Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jens Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Berggren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Insjön

Lönnvägen 18

Utgångspris: 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jens Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Berggren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 920 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 23 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Lönnvägen 18 och en undangömd pärla i centrala Insjön!

Här på Lönnvägen 18 finner ni en charmig liten timmerstuga. Stugan erbjuder ett charmigt enklare kök på entréplan och ett mysigt allrum på övervåningen med öppen spis. Längs tre av bostadshuset sidor sträcker sig en fin altan. På fastigheten finns även en friggebod anno 2011 som inrymmer duschutrymme, tvättmaskin, tvättställ och WC. Vidare finns även uthus med gästrum, förråd och utedass.

Ni bor med avskilt läge mitt i centrala Insjön med gångavstånd till det mesta. Bland annat populär badplats vid sjön, mataffär, lekpark vid skolan, tågstation samt Hjultorgets köpcentrum.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten. Ledningarna ligger ej på frostfritt djup och kan således idag inte användas vintertid.
Avloppet är en sluten tank belägen på grannfastigheten genom en muntlig överenskommelse.

Hela fastigheten är i detaljplanen utpekat som parkmark. Det är enligt Leksands kommun möjligt att nyttja fastigheten utifrån dess funktion idag. Dock ej uppföra nya byggnader, tillbyggnader eller andra lov- eller anmälningspliktiga åtgärder enligt Plan- och lagen. Anledningen är att det inte är tillåtet enligt planbestämmelsen. Mer frågor om detta hänvisas till Leksands kommun på 0247-800 00.

Välkomna med er intresseanmälan! Visning sker efter överenskommelse.

/ Jens Berggren
Reg. Fastighetsmäklare
073 682 96 34

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 18 kvm
Tomtarea: 1 920 kvm
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 23 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Är uppskattat av säljaren.

Uppvärmning

Direkt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt sommarvatten
Avlopp: Sluten tank belägen på grannfastigheten (muntlig överenskommelse))
Stomme: Trä/timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan som sträcker sig längs tre av husets sidor.
Hela fastigheten är i detaljplanen utpekat som parkmark. Det är enligt Leksands kommun möjligt att nyttja fastigheten utifrån dess funktion idag. Dock ej uppföra nya byggnader, tillbyggnader eller andra lov- eller anmälningspliktiga åtgärder enligt Plan- och lagen.
Anledningen är att det inte är tillåtet enligt planbestämmelsen.

Mer frågor om detta hänvisas till Leksands kommun på 0247-800 00.

Övriga byggnader

Friggebod med våtutrymme innehållandes dusch, tvättställ, tvättmaskin och WC.
Uthus med gästrum, utedass och förråd.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Område: Insjön
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HOLEN 7:9

Planbestämmelser

Insjön Del Av(kyrkan M M), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740903)

Övrigt

I Leksands kommun pågår i dagsläget ett omfattande arbete med att "klargöra och främja ägaransvaret för de enskilda vägarna i Leksands kommun". Målsättningen är att skapa en långsiktig hållbar vägstandard i hela kommunen. Läs mer om hur detta kan komma att påverka dig som ägare av denna fastighet.

https://www.leksand.se/medborgare/boende-trafik-och-miljo/trafik-gator-och-vagar/enskilda-vagar/

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

23 825 kr/år
Kommentar: Försäkringskostnaden är uppskattad mäklare.
Elkostnad är uppskattad av säljaren.
Bostaden har använts som fritidsbostad.

Observera att driftkostnader är individuella och varierar utifrån vanor, avtal och antal personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 2 530 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 295 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 238 kr.

Taxering

Mark: 195 000 kr
Totalt: 195 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Lönnvägen 18, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 103 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Berggren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning