Pris (Utgångspris):

495 000 kr

Månadsavgift: 2 475 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Lindängsvägen 41A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

495 000 kr

Månadsavgift: 2 475 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41,5 m²
Lägenhetsnummer: 0901
Månadsavgift: 2 475 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1 av 3
Hiss: Nej

Söker du efter ett prisvärt, kvadratsmart boende? Eller funderar du kanske på att flytta hemifrån? Då kan vi presentera denna härliga gavellägenhet på Lindängsvägen 41A i centrala Ulricehamn. Bostadsrätten är om 1 rok, fördelat på 40 m². Köket är nyrenoverat 2020. Det större allrummet har en sovalkov och ett duschutrymme. Lägenheten har ett mycket härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget och det är även fantastiska vyer ner över staden och mot sjön Åsunden. Fiber finns indraget i fastigheten. Möjlighet att hyra parkeringsplats eller garageplats genom separat kö.

Brf Haren nr 1 är en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket genererar låga månadskostnader. Under senare år har kostsamma renoveringar utförts, som bland annat byte av samtliga fönster (3-glas), nytt yttertak samt inglasning av alla bostadsrättsinnehavares balkonger. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till Ulricehamns centrum, grönområden, livsmedelsbutiker och diverse kommunikationer. Föredrar du bilen är det även smidigt pendlingsavstånd till större städer som Borås, Jönköping och Göteborg. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att anmäla ditt intresse!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Välkommen in i entréhallen, som är inredd med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats att hänga av sig skor och ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en garderob.

WC
På golvet ligger klinkergolv och väggarna är vitmålade. Utrustning i form av ett tvättställ med kommod samt en toalettstol.

KÖK
Stilrent och snyggt kök från IKEA, renoverat 2020. Utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Bänkskiva av laminat och stänkskydd av aluminium. Matplats för upp till fyra personer. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade.

ALLRUM
Detta stora allrum är inrett med en ljust, träfärgad plastmatta och tapetserade väggar. Det är mycket härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget och att det finns fönster i två olika väderstreck. I ena delen av rummet är sovalkoven placerad. Innanför sovalkoven finns ett duschutrymme. Här finns även förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41,5 m²

Lägenhetsnummer: 0901

Pris (Utgångspris): 495 000 kr

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

I bostadsrätten ingår två förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat. Bostadsrättsinnehavaren står själv för abonnemangskostnaden.
Kabel-TV via Sappa.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,1111

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

46 765 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar: - Fiberinstallation
- Relining av avloppsstammar
- Utbyggnad av parkeringsplatser inkl. elstolpar
- Nya säkerhetsdörrar
- Nya 3-glasfönster
- Omläggning av yttertak
- Inglasning av balkonger
- Ommålning i trapphusen
- Föreningen har nyligen gjort en radonmätning där alla bostadsrätter ligger undergränsvärdet 200 Bq/m3.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
- Gemensamhetslokal för styrelsemöten.

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Det finns 10 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Båda hyrs med separat kö. Utöver dessa parkeringar finns möjlighet att parkera utan kostnad i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Månadsavgift

2 475 kr

I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, värme, basutbud med kanaler från Sappa och sophämtning.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-07-01

Besiktningsman: Bo Wikensten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Lindängsvägen 41A, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2475 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: mån 17/11 och tis 18/11

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lindängsvägen 41A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lindängsvägen 41A, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev