Hoppa till innehåll
Ulricehamn

Jönköpingsvägen 9, lgh 422

Drömlägenhet om 3 rok med loft och exklusiva materialval!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 422
  • Månadsavgift: 7 122 kr
  • Driftkostnad: 964 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt där karaktär och kvalitet förenas i en perfekt helhet. Med sitt centrala läge erbjuder lägenheten en välplanerad, luftig planlösning och ett unikt loft med golvyta om 25 m². Loftet är en verklig tillgång som skapar extra rymd och flexibilitet – perfekt som sovrum, lounge, hemmakontor eller kreativt utrymme med sin mysiga atmosfär. Denna bostadsrätt i Ansgarsgården är en del av Brf Kvarteret Linden 1.

Köket är ett stilfullt Vedumkök i vacker skogsgrön nyans med antikmässingsdetaljer, fullutrustat kök och en storslagen köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet, i öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats för matgrupp och soffhörna. Sovrummen är rymliga med smart förvaring, där det största har plats för både dubbelsäng och arbetsyta. Badrummet är smakfullt inrett med Svedbergs inredning och erbjuder tvättmaskin och torktumlare för högsta bekvämlighet. Den stora klädkammaren intill loftet är en dröm för dig som älskar kläder – här finns gott om plats för att organisera, hänga upp och visa upp din garderob med stil.

Här får du en sällsynt möjlighet till ett centralt och stilfullt boende, där loftets generösa yta verkligen höjer hela upplevelsen och skapar ett hem med både charm och funktion i världsklass.

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi bostadsrättshuset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Enstavig vitpigmenterad lamellparkett i ek ligger på golven i lägenheten med undantag för hall och badrum som har klinkersgolv. Väggarna är målade i en härligt och varm kalkgrå nyans. Vackra fönstersmygar med fönsterbräden i kalksten.

HALL
Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Det finns också en garderob men även plats för en liten hallmöbel.

BADRUM
Badrummet är placerat precis till höger när du kommer in i hallen. Det första du ser när du kliver in här är det ljuvliga runda fönstret som är ett av Ansgarsgårdens signum. Badrummet är klätt med vitt kakel på väggarna och vitt gråmarmorerat klinkergolv. Inredningen från Svedbergs består av toalett, tvättställ med kommod i färgen "Sand" med praktisk lådförvaring, samt ett spegelskåp med belysning. Duschen har välvda glasväggar som frigör yta och skapar rymd. För vardagens bekvämlighet finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, med en bänkskiva ovan som ger extra avställningsyta.

LOFT
Högst upp i bostaden finner du ett loft med en golvyta om 25 m² – en yta som förhöjer hela upplevelsen av lägenheten. En liten men elegant lofttrappa leder upp till det möblerbara planet, där ett fint vitt allmogeräcke skapar ett öppet och luftigt intryck och kan blicka ner över det nedre våningsplanet. Takhöjden är låg, men golvytan är generös – perfekt för sovplats, loungehörna eller hemmakontor. Här får du ett extra rum i rummet, där smart planering möter modern design. Loftet skapar både funktion och flexibilitet – och ger bostaden en tydlig känsla av rymd.

KLÄDKAMMARE
Precis intill loftstrappan finns nästa överraskning! En väl tilltagen klädkammare om 4 m², inredd med hylla och hängare.

KÖK
Köket ligger i vinkel med en imponerande köksö. Det här är en bostad där köket står i centrum, både praktiskt och visuellt. Vedumköket har en genomtänkt och tidlös design med köksluckan Edith – en klassisk ramlucka i en skogsgrön nyans. Handtag och knoppar i antik mässing ger en varm kontrast och bidrar till kökets karaktär. Bänkskivan i ljus beige laminat har en matt finish med en subtil skifferstruktur och löper upp en bit på väggen som stänkskydd – både praktiskt och stilrent. Köket är fullutrustat med vitvaror i rostfritt utförande från Electrolux: kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd, samt en stilrent integrerad köksfläkt. En köksmiljö som kombinerar funktion, estetik och kvalitet i ett.

VARDAGSRUM
Med sin öppna planlösning binds matlagning, måltider och umgänge samman i ett och samma rum. Planlösningen är genomtänkt och skapar gott om utrymme för en matplats som rymmer både vardagens måltider och helgens middagsgäster. I anslutning finns även plats för en liten soffhörna – idealisk för lugna stunder, bokläsning eller ett samtal över en kopp kaffe.

SOVRUM
Detta är lägenhetens stora sovrum och är hela 18 m² stort. Här finns plats för dubbelsäng men också bra yta för en kontorsplats. Förvaring har man också tänkt på och ena väggen har en stor och rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Här finns en garderob och såklart plats för en säng och en mindre möbel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 422
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Driftkostnad: 964 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang med standardutbud av tv-kanaler samt samt bredband via fiber (leverantör Tele2), denna kostnad på 203 kr debiteras en gång i månaden.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Område: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8308

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 192 555 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Kvarteret Linden 1 består av två punkthus om 6 respektive 8 våningar samt ett renoverat befintligt hus om 4 lägenheter till nystandard, totalt 70 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam härlig takterrass finns att utnyttja för alla i föreningen. Terrassen är placerad i Hus 1, högst upp på sjätte våning och har ett tillhörande pentry och wc.

Övernattningsrum och föreningslokal med pentry och wc finns tillgängligt i källarplan på Angarsgården.

Parkering

P-plats: Avgift 250 kr/mån, har separat kö
P-plats: Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)
Garage: Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 750 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)

- Det finns totalt 37 parkeringsplatser på mark, varav 2 med laddstolpe samt 31 parkeringsplatser i garage, varav 5 med laddstolpe
- Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 122 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och telefoni ingår med en obligatorisk kostnad på 203 kr/mån.

Driftkostnader

964 kr/månad
Kommentar: Då lägenheten är nyproducerad och inte tillträdd av säljaren så kan inga faktiska driftkostnader uppvisas. Kalkylen ovan är därför baserad på uppskattade kostnader enligt den ingivna ekonomiska planen.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Varmvatten: 364 kr
Hemförsäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jönköpingsvägen 9, lgh 422, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7122 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulricehamn, Ulricehamn
Jönköpingsvägen 9, lgh 422
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning