Hoppa till innehåll
Ulricehamn

Prästgårdsgatan 1

Modern och yteffektiv etta med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Lägenhetsnummer: 141
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 332 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Oavsett om du söker en övernattningslägenhet eller ditt allra första egna boende har du nu möjligheten att förvärva denna stilfulla bostadsrätt på fjärde våningen på attraktiva Prästgårdsgatan 1. Här bor du med ett svårslaget läge, endast fem minuter från allt som Ulricehamns centrum har att erbjuda. Föreningen har en stabil och god ekonomi och sänkte så sent som i december 2025 månadsavgiften med hela 8 % för samtliga bostadsrättsinnehavare. Som extra mervärde erbjuder föreningen dessutom en gemensam takterrass på plan 6 med magisk sjöutsikt samt ett övernattningsrum som kan bokas för gäster.

Lägenheten om 33 m² är smakfullt disponerad med moderna och yteffektiva lösningar. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där ljusa, stilrena ytskikt skapar en harmonisk helhet. Ekstavsparkett samspelar med målade väggar i lugna grå toner och bidrar till en modern och trivsam känsla. Fullutrustat kök som är ett riktigt blickfång med eleganta grå köksluckor och genomtänkta materialval som kombinerar funktion och design på ett tilltalande sätt.

Helkaklat badrum med behaglig golvvärme, utrustat med dusch, toalett och handfat samt en kombinerad tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Inglasad balkong som erbjuder härlig förmiddagssol och till lägenheten hör även ett separat förråd som ger praktisk extra förvaring.

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Välkomna in i denna moderna och välplanerade lägenhet! Här ryms ytterkläder och skor i en garderob som finns precis innanför dörren. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv i grått terazzo som sedan övergår i en trestavsparkett som är genomgående i hela lägenheten.

BADRUM
Rakt fram i hallen finns ett tidlöst och stilrent badrum. Modern utformning då det inretts med vita kakelplattor och ett grått terrazzo golv, som givetvis utrustats med komfortabel golvvärme. Inredningen går i samma moderna linje och utrustningen kommer i form av en dusch, toalett och handfat. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för ett bekvämt boende!

KÖK/VARDAGSRUM/SOVRUM
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar ett härligt och socialt rum att umgås i. Här finns även plats för en säng och tillhörande sängbord. Kläderna förvaras med fördel i en rymlig skjutdörrsgarderob som delvis har spegelglas. Vedumkök som är både snyggt och smart planerat med bra förvaringsmöjligheter. Smakfullt inrett med gråa luckor samt ett glaserat kaklet ovan arbetsbänk. Uppgraderade vitvaror i rostfritt i form av häll, ugn och micro, kyl/frys, köksfläkt samt diskmaskin. I detta rum finns också utgången till den inglasade balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol. Här kan ni sitta och beskåda staden och människorna som strövar längs vägen ända in på småtimmarna, tack vare inglasningen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33 m2
Biarea: 9 m2
Lägenhetsnummer: 141
Utgångspris: 925 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong om 9 m2.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang med standardutbud av tv-kanaler samt samt bredband via fiber (leverantör Tele2), denna kostnad på 203 kr debiteras en gång i månaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmesystem: Fjärrvärme.
Ventilation: Tilluftsdon vid taket

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8281%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

539 412 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Kvarteret Linden 1 består av två punkthus om 6 respektive 8 våningar samt ett renoverat befintligt hus om 4 lägenheter till nystandard, totalt 70 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam härlig takterrass finns att utnyttja för alla i föreningen. Terrassen är placerad i Hus 1, högst upp på sjätte våning och har ett tillhörande pentry och wc.

Övernattningsrum och föreningslokal med pentry och wc finns tillgängligt i källarplan på Angarsgården.

Parkering

P-plats: Avgift 250 kr/mån, har separat kö
P-plats: Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)
Garage: Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 750 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)

- Det finns totalt 37 parkeringsplatser på mark, varav 2 med laddstolpe samt 31 parkeringsplatser i garage, varav 5 med laddstolpe
- Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser

Ekonomi

Utgångspris

925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 332 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och telefoni ingår med en obligatorisk kostnad på 203 kr/mån.

Driftkostnader

150 kr/månad
Årlig elförbrukning: 600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Varmvatten: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-10
Besiktningsman: Jasmin Jasko Becirovic, Ingengörsbyrån Andersson & Hultman AB
Beskrivning: Fullständigt protokoll ligger under "Dokument".

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsgatan 1, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3332 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 10 april
Anmälan krävs

Prästgårdsgatan 1, Ulricehamn
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs
Lördag 18 april
Anmälan krävs

Prästgårdsgatan 1, 523 36 Ulricehamn
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulricehamn
Prästgårdsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning