Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 628 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Andra Långgatan 7B

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 4 628 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2,5:a Linné - Fantastisk vindsvåning med lugnt gårdsläge mitt i Linné!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1878
  • Månadsavgift: 4 628 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

I ett av Linnéstaden allra äldsta hus, byggt 1878, hittar du denna fantastiska vindsvåning. Lägenheten nås bekvämt med hiss ända upp till hallen. Bostaden erbjuder en härlig, öppen planlösning med generösa sociala ytor och vindskaraktären ger lägenheten en alldeles speciell känsla. Bostaden präglas av ståtliga takbjälkar, mysiga vinklar och vrår och är genomgående renoverad till en hög standard med fokus på fina material och alla praktiska bekvämligheter. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med djupa nischer mot föreningens innergård.

Sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och större kontorsplats. Intill finns en lyxig walk-in closet som erbjuder gott om förvaring. Stort, helkaklat badrum med golvvärme, vikbara duschväggar och tvättpelare. Ytterligare en gästtoalett finns i anslutning till allrummet.

Intill entrén finns en en mysig läshörna som även kan användas som extra sängplats vid behov.

Trots att lägenheten är belägen precis på långgatorna och Linnéstadens sprudlande utbud, har den ett knäpptyst och harmoniskt gårdsläge.

Linnéstadens speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Särskilt Långgatorna präglas av nytänkande och många trendiga barer, restauranger och food-trucks har poppat upp här under senare år. Direkt utanför dörren finns en uppsjö av mysiga små butiker; saluhall, blomsteraffärer, delikatessbutiker, caféer, inredningsboutiquer och mycket mer. Stadsdelen erbjuder puls och stämning men lugnet i Slottsskogen finns på bekvämt gångavstånd och är en härlig plats för återhämtning. Kanske är det just blandningen i Linné som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns sekelskifte och 70-tal, hipsters, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 20
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1878
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning (mätbevis finns)

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till fiber via Bahnhof. Varje enskild medlem kan teckna TV-abonnemang genom dem.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Innerstaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,45 %
Andel av månadsavgift: 3,97 %

Om föreningen

Brf Andra Långgatan 7 köpte fastigheten 2000. Föreningen består av 20 lägenheter och 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Andra Långgatan 7.
Föreningens tvättstuga ligger med ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
På den gemensamma gården frodas rosor och föreningens medlemmar ser till att gården hålls levande med rikligt med blomster och sittgrupper. Många stannar till en
stund efter jobbet och pratar eller går ner på helgen med grillen. På gården finns inbyggd sopsortering. Föreningen har generösa förråd för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har obligatoriska åtaganden som vår- och höststädning. Detta kallas i föreningen för vår- och hösttrivseldagarna. Föreningen har även samma regler för trappstädning.
Föreningen planerar att årligen höja årsavgiften med 2 %.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992-1993 byttes el-stigare, V/A-stammar i kök och badrum samt fönster. Under samma tid lades tak om och trappuppgångar renoverades.
2000 köptes en ny tvättmaskin och uppgraderades den andra. Samma år lagades skorstenarna.
2001 renoverades soprummet och monterades plåt på två av de största skorstenarna på husets framsida.
2002 målades fasaden upp till klacken på husets framsida. Samma år byttes cirkulationspumpen ut.
2003 målades fönster om och fem källarförråd byggdes. Resterande skorstenar kläddes med plåt och trapphusdörrar renoverades. Samma år installerades el-sensorer i
soprum och tvättstuga.
2004 installerades kodlås för trapphusdörrarna.
2005 renoverades och tilläggsisolerades brandvägg. Samma år gjordes en OVK-besiktning och det skedde en renovering av samtliga eldstäder och vissa rökkanaler.
2006 målades cykelrum, soprum och delar av källaren.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 installerades nytt torkskåp och torktumlare till tvättstugan. Fasaden putsades samt ommålning och renovering av tak och fönster skedde. Nya dörrpartier i
trappuppgång C, B & D monterades och lås byttes på stora porten i trapphus A, B, 0 & D. Ny fasadbelysning och nya armaturer på trapphusdörrar B, C & D
installerades och dagvattenbrunnarna filmades och spolades. Samma år installerades tilluftsaggregat och element uppgraderades.
2011 skedde brandskyddskontroll och sotning av samtliga eldstäder. Samma år skedde målning utav tre lokaler, gatufasad, dörrar, fönster samt dekormålning i stora
porten.
2012 byttes samtliga radiatorer ut och diverse måleri samt putsarbete utfördes på fasadens framsida. Samma år rensades ventilationskanalerna.
2013 utfördes stensättning och gårdsarbete samt omdragning av rör till radiatorerna för ett bättre flöde av fjärrvärmen.
2014 inköptes två nya tvättmaskiner, gården fräschades upp och en spaljé monterades.
2015 genomfördes en OVK-besiktning. Samma år byttes förvaltare.
2016 Lägenhet 14 och 19 har fått nya element
2016 SBA genomförd
2017 slutfördes OVK för alla lägenheter, bullermätning och provtryckning samt brandtryckskontroll av alla eldstäder genomfördes.
2018 renoverades delar av fasad.
2019 målades portgången samt renovering och modernisering av hissar utfördes.
2020 målades trapphuset.
2020 ny VVC pump samt installation energieffektivisering/Nordiq Softcontrol.
2021 stamspolning med filmning av rör utfördes.
Kommande renoveringar: I närtid planerar föreningen att byta rökgasfläktar och målning av trapphus.Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2017 hos Sustend AB och sträcker sig fram till 2047.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads
hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Månadsavgift

4 628 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån tillkommer för TV/Bredband - fiber.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Andra Långgatan 7B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4628 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Innerstaden, Göteborg
Andra Långgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning