Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 2 494 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Göteborg

Andra Långgatan 26

Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 2 494 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion

2:a Linné - Topprenoverad citylägenhet utöver det vanliga!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 621
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 2 494 kr
  • Driftkostnad: 190 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att presentera en lägenhet i absolut toppskick mitt i populära Linné! Hela bostaden har under 2021 genomgått en varsam renovering med fokus på kvalitet, hållbarhet och design in i minsta detalj. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och härliga sociala ytor.

Välplanerat och stilrent drömkök från Kvik i sobra grå toner. Modern maskinpark med integrerade vitvaror av hög kvalitet. Köksön erbjuder ytterligare förvaring samt flera sittplatser. Trevligt att kunna umgås med vännerna samtidigt som maten lagas. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och vid fönstret har man låtit bygga en mysig sättbänk.

Genomgående i hela bostaden finns spotlights vilket ger den perfekta belysningen. Ljusa, enhetliga golv i hela lägenheten samt väggar med snygg betongfinish skapar en lugn och harmonisk känsla. På några utvalda ställen är väggarna klädda i mörkt trä, vilket skapar en fin kontrast.

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns även en rymlig walk-in-closet med exklusiv inredning. Du väljer själv om du vill ha den öppen mot sovrummet eller avgränsa med exempelvis en gardin.

Påkostat, helkaklat badrum med toalett, kommod, tvättmaskin och takdusch. Skön golvvärme för extra komfort.

En mycket smakfull lägenhet utöver det vanliga som bör falla den mest kräsna köparen i smaken. Utanför dörren väntar hela Linnéstadens utbud. Välkommen på visning!

Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift och möjlighet till garageplats. Bredband (fiber 1000/1000) ingår i månadsavgiften. Föreningen håller på och bygger en takpark som kommer att erbjuda ytterligare en fin utemiljö med bland annat sittgrupper och odlingslådor.

Linnéstadens speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Särskilt Långgatorna präglas av nytänkande och många trendiga barer, restauranger och food-trucks har poppat upp här under senare år. Stadsdelen präglas av puls och stämning men lugnet i Slottsskogen finns på bekvämt gångavstånd och erbjuder en härlig plats för återhämtning. Kanske är det just blandningen i Linné som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns sekelskifte och 70-tal, hipsters, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Handelshögskolan, Universitetet, Slottsskogen samt andra delar av stan.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 kvm
Lägenhetsnummer: 621
Pris (Utgångspris): 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 190 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via Comhem
Bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit (avgiftsfritt för medlemmar)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Innerstaden

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.45953%
Andel av månadsavgift: 0.49736%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Skonaren på Masthugget 6:18 bildades 2003 och är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1979, och i föreningen finns 153 bostadsrätter samt 12 hyresrätter och 12 lokaler upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en dold tillgång som kommer att förstärka den redan goda ekonomin den dagen de ombildas och säljs. Styrelsen arbetar aktivt för att omvandla hyresrätter till bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Enligt föreningens årsredovisning har man en mycket god ekonomi för att klara det underhåll som planen kräver. Föreningen sänkte avgifterna under våren 2018 med 10 %. Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: www.skonarenpamasthugget.se

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Skonaren på Masthugget 6:18
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006-2007 Samtliga badrum i föreningen renoverades. I samband med detta kontrollerades alla stammar och de som bedömdes vara i behov av det byttes ut.
2007/2008 har ett flertal lokaler byggts om till nya bostäder och även upplåtits med bostadsrätt. Takavrinningen förbättrades med nya stuprännor samt terrasserna på översta våningen har renoverats. Omläggning tak.
2009 så stod den stora renoveringen av innergården klar samt ombyggnation av sophanteringssystem.
2010 Genomfördes en översyn av ventilationen samt ommålning av trapphusen.
2011 Spolning värmesystem, byte pumpar värmesystem, installation av säkerhetsdörrar.
2012 Fönsterrenovering, termostatbyte.
2013 Installation av fibernät samt injustering av ventilation i lokaler.
2014 Spolning av avloppssystem.
2016 Fönsterbyte.
2017 Skapat hobbyrum för föreningens medlemmar samt vidare förfarande kring modernisering av balkonger. Samtliga balkonger ska få räcken av smide för ett luftigt utseende med mer ljusinsläpp än dagens lösning i plåt.
2018 Rensning ventilationskanaler.
2019/2020 Nybyggnation av balkonger samt renovering och utbyggnad av befintliga balkonger.
2019/2020 Byte av takpannor, papp och läkt.
2019/2020 Föreningen övergick till IMD-el samt har installerat solceller på taket i arbetet mot att bli en av de mest klimatneutrala och miljötänkande föreningarna i Sverige.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som upprättades 2014. Planen uppdateras årligen. Fastigheterna är i gott skick.
Några av de arbeten som planeras de närmsta åren är:

2021 Föreningen är i full gång med sitt arbeta att skapa en "takpark" på innergården.
Se årsredovisningen för mer information.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga och en barnvänlig innergård.

Parkering

Föreningen är ansluten till en garagesamfällighet. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Andreassens Fastighetsförvaltning har hand om förvaltningen. 0707-78 92 75, mail: aff@andreassen.se

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 450 000 kr

Månadsavgift

2 494 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

190 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 110 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Andra Långgatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2494 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emmy Kröhnert

Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning