Scoutgatan 8

Kom in i en hall med plats för avhängning och förvaring i dubbla garderober. Här hittar du hemmets större helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten samt väggskåp för extra förvaring. Ett par steg in i en inre hall utrustad med städskåp och garderob ligger det andra badrummet med dusch.

Hemmets större sovrum har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob med linneskåp. Fönster vetter mot den lugna gården så att du kan vädra ostört under sommarnätterna. Vägg i vägg ligger ett av de mindre sovrummen med samma lugna läge. Rummet går att inreda som ett hemmakontor om det passar dig bättre.

I andra änden av hemmet hittar du det kombinerade köket och vardagsrummet som har en social planlösning och ett vinkelkök som passar utmärkt för dig som gillar matlagning och som gärna bjuder hem vänner och familj. Matplatsen rymmer flera gäster och placeras med fördel framför fönstret. Vardagsrumsdelen går att inreda med både soffa och fåtölj. Under sommarhalvåret kan du njuta av sköna dagar och måltider utomhus på balkongen i österläge. Innanför vardagsrummet finns hemmets tredje sovrum där du kan vakna till morgonsol. Här har du plats för kläder i två garderober.

Skanskas originalsortiment med bland annat ekparkett, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade med Kustgranit vit, 30x60 cm och svarta hexagonklinker, 14x16 cm. Duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 85 kvm

Lägenhetsnummer: 2-1303

Pris (Utgångspris): 5 095 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 480 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 7

Hiss: Ja

Tillträde: Augusti 2023

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Innerstaden

I den trevliga stadsdelen Krokslätt ligger mysiga Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus men ändå bara några minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

Andel i föreningen: 0,675 %

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Brf Krokslätts Terrasser består av en kvartershuskropp med sluten innergård. Adresserna i föreningen är Ebbe Lieberathsgatan 6 A till C, Nordgårdsgatan 1 till 9 samt Scoutgatan 4 till 12. Byggnaden har försetts med solceller för bättre driftsekonomi.
Föreningen består av totalt 193 lägenheter, uthyrningslokal, föreningslokal och garage.
Upplåtelser sker från juni 2023 till januari 2024. Byggnadsprojektet är en totalentreprenad som utförs av Skanska AB.

Boarea enligt ekonomisk plan: ca 11 692 kvm
Tomtens areal: ca 3 104 kvm
Lokalarea: ca 139 kvm

Det är mycket enkelt att använda cykeln när du bor här. Därför finns det en säker och väderskyddad cykelparkering på gården
samt i källaren. Här hittar du också en cykelverkstad där du kan underhålla och meka med din cykel. Föreningens medlemmar har även tillgång till en cykelpool.

Föreningens namn: Brf Krokslätts Terrasser

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Göteborg

Markägare: Föreningen äger marken

Föreningen har 26 garageplatser i eget garage samt 35 garageplatser som finns i Alectas garage.

5 095 000 kr

4 949 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten.

480 kr/mån

Försäkring: 150 kr

Varmvatten (debiteras utefter individuell uppmätt förbrukning): 220 kr

Bredband och tv: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.