Rekylgatan 29

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70,5 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Bredband ingår i hyran.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

573 kr

213 049 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Rekylen 1 och Skyttegillet 1-5 i Västerås kommun. Husen uppfördes mellan åren 1961-1964. I föreningen finns fem höghus med 13 våningar vardera samt ett längre låghus som består av tre våningar med garage i markplan på adresserna Rekylgatan 2-10, 14 samt 1-35.
Antal lägenheter: 531 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1991: renovering av fasader.
1993: badrummens ytskikt samt golvbrunnar renoverades.
2000: porttelefoner installerades.
2003-2004: fönsterbyte till isolerglas.
2005: nytt tak på höghusen.
2008: radonmätning, radonhalten ligger väl under gränsvärdet.
2012: nya lägenhetsdörrar.
2012-2013: el-stigar, balkongrenovering.
2015: dränering låghus, trappor och yttre miljö.
2014-2017: P-platser och garage, uppfräschning av utemiljö, planteringar etc.
2016: renovering av bastun.
2017: renovering balkonger och tilläggsisolering av fönster, färdigställande av markarbete vid R10–R14, uppbyggnad av återvinningsstation, parkeringsplatser, portlåssystem.
2018: utbyte av räcken för tak-säkerhet, byte av elkablar för utomhusbelysning och elstolpar, övernattningslägenheter.
2018-2019: sol-el-anläggningar uppförda på hustaken
2019: utbyte av portar för de äldsta fristående garagen, renovering och inglasning av balkonger, relining av ett antal köks-/badrumsstammar, OVK-besiktning, installation av solpaneler, nya träningsmaskiner i gymmet.
2020: installation av övervakningskameror i höghusens förrådsutrymmen samt cykelrum.
2020-2023: Relining av samtliga köksstammar påbörjades. Arbetet i höghusen slutfördes 2023.
2023: installation av övervakningskameror i vissa av låghusets förrådsutrymmen samt cykelrum. Renovering av tvättstugan i R2.
2023: Renovering av tvättstugorna i R2 & R4.
2024: Renovering av tvättstugorna i R6 & R10.
2024: Vattenrörprojektet påbörjades (utbyte av tappvattenrör, värmerör och radiatorer i alla hus).


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
- Tvättstugan i R14 är planerad att renoveras under 2025.
- Preliminärt planeras relining av låghusets avloppsstammar med start 2026, men arbetsstarten är avhängig hur vattenrörprojektet fortskrider (se mer information nedan).
- Tvättstugorna i R9 & R29 (låghuset) är planerade att renoveras efter att reliningen av låghuset är färdigställd, arbetet kommer därav troligen starta tidigast 2027.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Styrelsen för Brf Rekylen i Västerås har beslutat att höja årsavgiften för bostäder med 6% & värmetillägget med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Garage- och parkeringsavgifterna höjs med 5% från samma datum. Framtida avgiftsförändringar annonseras för föreningens medlemmar i utskick, samt på hemsidan, när de har beslutats.

(Kontrollerad via föreningens hemsida 2025-01-22)

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår varmvatten, kallvatten, värme, Kabel-TV, Bredband & Telefoni.

Har BRF tagit några nya lån sedan 2024:
Nej
(Enligt information från ordförande 2025-01-22)

DIGITAL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/10 Mbit/s via Tele2 samt kostnadsfri router* ingår i månadsavgiften.
Man kan även välja annan TV-leverantör via Stadsnätet med eget abonnemang.
Fast telefoni Bas via Tele2, ingår i månadsavgiften. Man debiteras för samtalstiden.
*Denna router tillhör lägenheten och ska efterlämnas till nästa köpare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns i källaren i varje höghus. I låghusen finns tvättstuga i ingång 9 och 29.
Sopsortering.
Cykelrum.
Bastu, Rekylgatan 29. Köp av nyckel på Fastighetsexpeditionen.
Gym, Rekylgatan 27. Köp av nyckel på Fastighetsexpeditionen.
Grillplatser finns norr om låghuset och söder om låghuset.
Hobbyrum finns att hyra, Rekylgatan 1.
Vävstuga på Rekylgatan 35.
Föreningslokal. Kostnad 400kr/dag.
Övernattningslägenhet 2st, Kostnad 350kr/dag.

PARKERING:
Det finns 130 garageplatser, 217 parkeringsplatser försedda med motorvärmaruttag (varav 50 har eluttag för laddning av elbil), 67 vanliga parkeringsplatser samt 43 avgiftsbelagda besöksparkeringar.
För aktuella priser för garage/p-plats se länk nedan.

För mer information gällande nuvarande parkeringssituation, se hemsidan, kontakta vicevärden för info om kösituation

ÖVRIGT
Föreningen kräver att alla medlemmar har egen hemförsäkring. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen avseende bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
Andrahandsuthyrning måste ansökas om och godkännas av styrelsen.
För att få utföra arbeten i kök/badrum krävs styrelsens godkännande.
Områdeskontorets/vicevärdens kontor finns i bottenplan på Rekylgatan 6. Öppet varje tisdag mellan kl. 17:00 och 18:00.

Besök gärna föreningens egen hemsida: www.rekylen.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 685 kr

Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Tillägg för värme: 827 kr/månad.

I månadsavgiften ingår varmvatten, kallvatten, värme, Kabel-TV, Bredband & Telefoni.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.