Hagagränd 27

HALL
Klinkergolv/laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring i både garderob och klädkammare.

SOVALKOV
Laminatgolv, målade väggar.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, spis, kyl/frys, diskmaskin, vitrinskåp samt gott om förvaring.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, wc, handfat med kommod, handdukstork, dusch, kombimaskin.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 44,5 m²

Lägenhetsnummer: 0035

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 149 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Andel i föreningen: 1,87356%

Andel av insats: 1,87356%

Andel av månadsavgift: 0,0187356

588 kr

52 340 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av fastigheten Stocken 4 i Västerås.
Antal lägenheter: 48st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992-1993: stambyte.
1998: byte till säkerhetsdörrar.
2002: el.
2005: byte balkongdörrar och balkongfönster.
2007: byte av övriga fönster.
2008: stammar i bottenplatta filmade utan anmärkning.
2011: montering av ny takfotsventilation, isolering av vindar.
2014: dränering, byte till egen fjärrvärmecentral, nytt låssystem.
2015: dränering hus nr 2.
2016: takomläggning.
2019: rörinspektion, ny tvättmaskin.
2021: fastighetsspolning.
2022: ny tvättutrustning, OVK-besiktning, bytt användarnoder, upprättat en underhållsplan.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-11-21 finns inga planer eller beslut på kommande större projekt eller underhåll.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-11-21 kommer avgiften höjas med 10% fr.o.m. 2026-01-01.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Två obligatoriska tillägg tillkommer månadsvis som avser tv och bredband, se mer under driftkostnader.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kollektivt TV (SVT och TV4) via Telia (stadsnätet), obligatorisk tillägg 10 kr/mån.
Kollektiv bredband Inleed, 500/500mbit, obligatoriskt tillägg 139kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykelrum.

PARKERING:
33st
Parkering utan el, kostnad 100 kr/mån.
Parkering med el, kostnad 175 kr/mån.
6 st. laddboxar för elbilar finns, 400 kr/mån.
Enligt samtal med föreningen 2025-11-21 är det ca 6-7 st. i kö till att få en parkeringsplats.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 945 kr

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Två obligatoriska tillägg tillkommer månadsvis som avser tv och bredband, se mer under driftkostnader.

149 kr/månad

Tv: 10 kr (obligatorisk)

Bredband: 139 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-25

Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.