Färnebogatan 2A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 1 795 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Andel i föreningen: 0.2469 %

Andel av insats: 0.2469%

Andel av månadsavgift: 0,002469

592 kr

308 712 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen innehar fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 i Västerås. Byggnadsår 1957-1960. Ombyggnad skedde under åren 1994 - 1995. Fastigheterna består av 21st bostadshus med tillsammans 56st trapphus, på adresserna Munktorpsgatan 3-5, Färnebogatan 2-18, Sevallagatan 1-9 samt Härnevigatan 1-15.
Antal lägenheter: 577st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994-1995: stamrenovering, ombyggnation.
1996: rotrenovering.
2005: hissrenovering.
2010: byte av undercentraler.
2012-2013: fönsterbyte.
2017: renovering av övernattningslägenhet, byte låssystem, stamspolning.
2018: köp av tomträtter.
2019: nya porttelefoner, stamspolning i samtliga lägenheter i låghusen.
2021: pågående elbyte i samtliga lägenheter, beräknas ta ca 2 år.
2022-23: ny el i alla lägenheter till 3-fas. Beräknas vara klart i december-23.
2024: renovering av trapphus.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Takbyte på Sevallagatan 5 inom de närmsta åren.

AVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-02-12 finns inga planer/beslut på att höja avgiften.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor fiber 500/500 Mbit, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor finns på Sevallagatan 1 och 5, Härnevigatan 7 och Färnebogatan 2, 10 och 18.
Festlokal på Sevallagatan 5. Kostnad 500kr/dygn.
Hobbylokaler för bland annat träslöjd och vävning.
Gym finns på Sevallagatan 5. Kostnaden är en disponeringsavgift för nyckel och bricka till källaren, 200 + 150 kr.
Bastu finns på Sevallagatan 5C. Kostnad 500kr i en engångskostnad och 200kr i disponeringsavgift för en nyckel.
Övernattningslägenhet finns på Härnevigatan 1C. Kostnad 300kr/dygn.
Cykelförråd.

PARKERING:
Ca 355 P-platser. Kösystem till garagen.
Parkering utan el. Kostnad 140kr/mån.
Parkering med el (motorvärmare. Kostnad 240kr/mån.
Garage, ca 170st. Kostnad ca 322-480kr/mån.
Husbil-/husvagnsplats - 150 kr/mån.
Avgiftsbelagd gästparkering finns i området.
Elbilsladdning - 360 kr/mån + 2kr/kw. Ca16 st.
(2026-02-12 är det inte så lång kö till kallgarage, längre till varmgarage.)

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägnade: ja.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Fastighetsexpeditionen finns på Sevallagatan 5. Tel nr: 073-0257609

Besök gärna föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/skogslyckan

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 243 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-12

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.