Välkommen till denna ljusa och väldisponerade tvårummare belägen i ett av de populära punkthusen med hiss från markplan, med adress Högåsvägen 5. Väl omhändertagen bostad med inglasad balkong, rymligt kök med matplats, stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum, renoverat badrum samt invändig klädkammare.

Att bo på Högåsvägen innebär ett centrumnära boende i stabil bostadsrättsförening med gångavstånd till Ica Kvantum, till tågstationen samt Knivstas övriga serviceutbud. Gott om p-platser finns i föreningen, lummiga innergårdar och gemensamma tvättstugor. Två externa förråd tillhör bostaden, det ena beläget på samma våningsplan som lägenheten och det andra i entréplan i samma hus.

Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor och möblerbar hall med ingång till invändigt förråd/klädkammare. Två garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök med matplats intill fönster och utgång till den inglasade balkongen. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Skåpsinredning i ljus ton, kakel ovan spis och diskbänk, arbetsytor i laminat och rostfritt. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Balkongen har klinkergolv och öppningsbara glas.

Vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Stort rum med plats för både soffmöbel och matsalsdel. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Duschplats med glasdörrar, WC och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 119

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 89-90

Driftkostnad: 425 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja. Från markplan

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i söderläge.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Knivsta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,5729

Andel av månadsavgift: 0,57291

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

328 546 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hasselbacken finns på adresserna Högåsvägen 1-63 i Knivsta kommun. Husen byggdes av JM under åren 1989-90. På fastigheterna finns 19 st bostadshus innehållande 142 lägenheter.

Förvaltas av RB Fastighetsägare AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Förrådsdörrar bytta till radhusen
2022 Ledbelysning till lyktstolpar
2022 Nya tvättmaskiner i flera tvättstugor
2021 Hissar renoverade i nummer 15 och 29
2015 OVK

Kommande renoveringar i föreningen:
2022 Injusering värmesystem
2022 Målning parkeringsrutor
2022 Fönstermålning utvändigt, vissa hus
2022 Resterande hissar skall moderniseras

Gemensamma utrymmen

Bastu
I samma hus som kvarterslokalen finns även en bastu som kan lånas utan kostnad av våra medlemmar. Nyckel lämnas ut mot deposition via vicevärdsexpeditionen. Bokning av bastun sker på separat lista till vänster innanför entrédörren.

Kvarterslokal
Vår kvarterslokal finns vid Högåsvägen 17 och kan lånas utan kostnad av våra medlemmar. Lokalen får nyttjas mellan kl. 08.00 - 24.00, med hänsyn till grannar och ev. gäster i övernattninsrummet. I lokalen finns bord, stolar och bestick för 30 personer samt ett mindre pentry med kaffekokare, kylskåp, två spisplattor och diskmöjlighet. Lokalen kan även lånas för att spela pingis eftersom pingisbord finns.

Snickarbod
Föreningen har en snickarbod som kan lånas utan kostnad av våra medlemmar. Finns i 25:an där den stora tvättstugan finns. Bokning av lokalen sker via vicevärden. Nyckel lämnas/lånas endast ut till vuxna, barn skall inte vistas i lokalen utan vuxet sällskap.

Tvättstugor
Tvättstugor finns i entréplan i alla höghus, samt en större tvättstuga i fristående hus, Högåsvägen 25. Bokning sker på tavla utanför resp. tvättstuga. Kan användas vardagar mellan klockan 07.00 och 21.00, lördagar, söndagar och helgdagar mellan klockan 09.00 och 21.00.
Maskinerna kräver tvättpolett, försäljning sker via vicevärdsexpeditionen

Övernattningrum
Föreningen har ett övernattningsrum som kan hyras enstaka nätter, t.ex. om man har gäster men inte har plats för dem att sova över i den egna lägenheten. Avgiften är för närvarande 100 kr per natt.
Bokning och betalning av övernattningsrummet sker via vicevärden. Nyckel lämnas ut via vicevärdsexpeditionen eller enl. överenskommlse.

Förråd
Till varje lägenhet ingår det ett förråd.

Parkering

Föreningen har 114 p-platser både med och utan el, 2 st p-platser för elbilar och 73 st garageplatser.
Kostnader för parkeringsplats med uttag för motorvärmare 210 kr/mån (el ingår), parkeringsplats utan el 140 kr/mån, parkering el-bil 260 kr/mån (el tillkommer) och garageplats 310 kr/mån (el ingår)
I dagsläget finns lediga garageplatser och parkering ute (2023-01-25).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftsförändring är planerad. (2023-01-25)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 688 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud för kabel-tv.

El
Flerbostadshusen: Lägenheterna i flerbostadshusen är anslutna via föreningens elavtal. Förbrukningen kan avläsas per respektive lägenhet i elrummet i bottenplan. Förbrukningen faktureras i efterhand på den första fakturan varje kvartal.

Radhusen: Boende i radhusen måste själva teckna elavtal separat med valfri leverantör.

Driftkostnader

425 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 292 kr

Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är planerad. (2023-01-25)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-12-16

Besiktningsman: Niklas Dahlberg, Sweco System AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Högåsvägen 5, Knivsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gredelbybacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4688 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

070-055 25 22

cecilia.wetterborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Knivsta

Lediga tider: mån 28/4 och tis 29/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Högåsvägen 5

Tvåa med inglasad balkong med hiss från markplan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Högåsvägen 5, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev