Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 241 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Wetterborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Wetterborg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Knivsta

Faktorns Gata 11B

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 241 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Wetterborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Wetterborg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus fyrarummare i markplan med dubbla balkonger, badrum och gästWC!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 202478001-031001
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 6 241 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Ja

Ljus och välplanerad fyrarummare med uteplats i bästa sydvästläge – centralt i Knivsta!

Välkommen till ett hem där trivsel och funktion möts på bästa sätt! Denna ljusa och välplanerade fyrarummare erbjuder ett boende perfekt för den moderna familjen – med direkt närhet till Knivsta centrum, kommunikationer och grönområden.

Bostaden omfamnas av ett generöst ljusinsläpp och smart planerade ytor. Här finns en stor välkomnande hall med gott om förvaring, ett rymligt kök med plats för matbord, samt ett ljust vardagsrum med utgång till en solig uteplats i sydvästläge – perfekt för sommarens middagar eller lugna eftermiddagar i solen. Tre bra sovrum ger plats för både familjeliv och hemmakontor, och med både duschrum med tvättmaskin/torktumlare och separat gäst-WC blir vardagen enkel. Ett stort vindsförråd hör också till bostaden – praktiskt för extra förvaring.

Här bor du i ett bekvämt och omtyckt område med närhet till allt – ett hem att trivas i länge!

Faktorns gata ligger i hjärtat av Knivsta – en snabbt växande och familjevänlig tätort med småstadscharm och storstadsnära läge. Här bor du bara några minuters promenad från Knivsta station, där du enkelt tar tåget till både Uppsala (ca 10 min) och Stockholm (ca 30 min), vilket gör området perfekt för pendlare.

I närområdet finns allt du behöver för en bekväm vardag – matbutiker, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral och annan service. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närheten, liksom idrottshallar och aktiviteter. Naturen finns också alltid nära till hands – med fina parker, motionsspår och natursköna promenadstråk kring Valloxen och Långhundraleden.

Knivsta är en kommun med stark framtidstro, där nya satsningar görs på infrastruktur, skolor och bostäder – men alltid med närheten till naturen bevarad. Ett område att trivas i – oavsett livsstil eller skede i livet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ekparkett på golv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring.

Kök med skåpsinredning i vitt, kakel ovan arbetsytor i laminat. Matplats för ca 4-6 personer. Ekparkett på golv och målade väggar. Maskinell utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt ugn och micro i arbetshöjd.

Vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen i sydvästligt läge. Ekparkett på golv och målade väggar.

Sovrum 1 har ekparkett på golv och målade väggar.

Sovrum 2 har ekparkett på golv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Sovrum 3 har ekparkett på golv och målade väggar. Utgång via balkongdörr till balkongen som vetter längs sovrum 1 och 3 ut mot Faktorns gata.

GästWC med klinkergolv och kaklade väggar. WC och tvättställ.

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaring i vägghängda skåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 202478001-031001
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia är leverantör för TV, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband är frivilligt och man väljer själv vilken leverantör man vill ha.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,89577
Andel av insats: 2,90386

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

811 771 kr
Nettoskuldsättningen har räknats fram utifrån bostadsrättens andelstal ej andelstal avgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Knivsta Gredelby 7:83 i Knivsta Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 51 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ostmästargatan 14, samt Faktorns gata 11 A-C

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Stamspolning, Föryngring av park
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar framöver.
(kontrollerat 2025-05-26)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykel förråd och en trevlig trädgård/uteplats + lekplats.
Till varje lägenhet så ingår det även ett vindsförråd som ligger i de låga husen (Faktorns gata).

Parkering

Föreningen har 19st parkeringsplatser.
8st med el och dessa kostar 450kr/mån + 2,60kr/kWh. 11st med motorvärmare och de kostar 350kr/mån. Från och med 2025-07-01 höjs priset till 400kr/mån. I dagsläget står 5st i kö (kontrollerat 2025-05-26).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften med 7% från 2025-07-01.
(kontrollerat 2025-05-26)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 241 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften så ingår värme, vatten och grundutbud TV (Telia).

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 7% från 2025-07-01.
(kontrollerat 2025-05-26)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-01-24
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Faktorns Gata 11B, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6241 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Öppen visning

Faktorns Gata 11B, 741 39 Knivsta
Anmäl dig gärna till visningen, Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Knivsta
Faktorns Gata 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning