Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 952 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Näsbyvägen 2

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 952 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helt insynsskyddat med balkong i bästa möjliga solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 1416
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 952 kr
  • Driftkostnad: 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna studio etta med sovalkov om rymliga 35 kvm i bästa nyskick med genomtänkt planlösning. Här bor du centralt beläget i Täby och endast 12 min från stan. Smart designade bostäder med hotellkänsla som adderar det där lilla extra till vardagen. Öppen tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum samt avskild sovplats. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren och balkong om 7 kvm. Från balkongen har du fri utsikt över närliggande villaområdet och prunkande grönska. I BRF Unum är hemmet så mycket mer än din lägenhet. På taket finns en terrass i sydvästläge med grill, sittgrupper och härlig utsikt. Helt perfekt för härliga sommarkvällar. Här finns även ett utegym för den som vill träna och lapa sol samtidigt! I anslutning till takterassen finns även ett gemensamt second living room till förfogande, utmärkt för fester och middagar!

I Täby är det aldrig långt till det du är sugen på vare sig det är shopping, natur, restaurang besök med vännerna eller ett biobesök. Täby Centrums uppskattade utbud består av en unik mix av såväl välkända svenska varumärken som internationella giganter. Även restaurang- och caféutbudet är brett och här hittar du alltifrån Melanders Saluhall, Vapiano till Deli-området med smaker från världens alla hörn.

Roslags Näsby erbjuder mycket bra kommunikationer med både busslinjer som tar dig till Mörby Centrum och T-banan eller direkt till stan under rusningstrafiken. En kort promenad bort ligger Roslags Näsby station som med Roslagsbanan tar dig till stan på ca 12 minuter. Denna station är en knutpunkt för två linjer vilket innebär att det är tätt mellan avgångarna.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING.
Conny Strömbom 073-828 00 11

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 1416
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med Com Hem.
Bredband 100/100, trådlös router samt möjlighet att använda lägenhetens bredbandsuttag.
IP telefoni och externa samtal enligt Com Hems taxa.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med FTX-ventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Roslags Näsby

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0063177
Andel av månadsavgift: 0,0062825

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

516 582 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Unum bildades år 2016 och dess lägenheter stod inflyttningsklara 2019. Föreningen består idag av 148 st bostadsrättslägenheter. På taket finns en 400 kvm grönskande terrass för och ett utegym med vidsträckt utsikt. Härtill en generös gemensamhetslokal, "second livingroom" om ca 35 m² med kök och sittplatser. Cykelpool som bokas via en app, årskostnad ca 200 kr/år. Cykelställ på gården och cykelgarage i källaren. I föreningen finns det även barnvagnsrum vid entrén och 35 p-platser.

Gemensamma utrymmen

Enormt stort cykelrum i källaren.

Parkering

Det finns ett antal gratisplatser längs gatan och i villaområdet.
Brf Unum hyr parkeringsplatser av Scandic Hotell. Unum har tillgång till 35 platser och priset är 700 kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotell. Platserna är inte uppmärkta men välj i första hand platserna på kortsidan av UNUM.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 952 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

280 kr/månad
Årlig elförbrukning: 950 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för hushållsel debiteras av bostadsrättsföreningen, medlemmarna behöver inte teckna eget abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 160 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näsbyvägen 2, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3952 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Roslags Näsby, Täby
Näsbyvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning