Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 027 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Näsbyvägen 6A

Månadsavgift: 4 027 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad 2:a med stor balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 542
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 4 027 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Ljus, rymlig och synnerligen välplanerad 2:a om 54,5 m² i populära Roslags Näsby. Öppen modern planlösning med fina materialval skapar en härlig atmosfär, tillsammans med den stora balkongen i västerläge så erbjuds man här ett boende som andas livskvalité. Huset stod klart 2014 och lägenheten är fortfarande som i nyskick, bara att flytta in och njuta utan en massa måsten. Lugnt och tryggt område strategiskt beläget med omedelbar närhet till utmärkta kommunikationer, affärer, restauranger, skola, barnomsorg samt annan service.

Härligt lummig och kuperad innergård med plats för både avkoppling och möjlighet till lek för barnen. Hela området planeras efter markens naturliga förutsättningar där klipphällar, träd och buskar bevaras så att den naturnära känslan finns kvar.

Roslags Näsby erbjuder mycket bra kommunikationer med både Roslagsbanan samt en uppsättning busslinjer som bl.a. tar dig till Mörby Centrum och T-banan, Danderyds sjukhus eller direkt till stan under rusningstrafiken. Ett stenkast åt andra hållet ligger Roslags Näsby station där man med tåget når stan på blott ca 15 min. Denna station är en knutpunkt för två linjer vilket innebär tätt mellan turerna.

Välkommen till ett boende lätt att trivas i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 542
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal hos Tele 2 ingår i avgiften, hastighet 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Roslags Näsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,007127

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

549 625 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby. Föreningen är belägen på Kanalvägen 1, Näsbylundsvägen 16-22, Näsbyvägen 6 A-B i Täby och består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Inflyttning skedde under 2014.

Delat ägande är godkänt, minsta ägarandel är 10 %.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till varje lägenheten hör ett förråd som är beläget på källarplanet, storlek beror på lägenhetens storlek.

CYKELFÖRRÅD
Cykelförråd finns i varje port.

TVÄTTSTUGOR
Ingen gemensam tvättstuga finns eftersom varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin.

INNERGÅRD
Innergård med orörd natur samt lekplats.

SOPSORTERING/MILJÖRUM
Hushållsavfall
För vanliga hushållssopor finns föreningens molucker:

2 st vid parkeringen på Näsbylundsvägen
1 st vid garageinfarten på Kanalvägen

Miljörum
I miljörummet på Näsbyvägen 6B finns viss sopsortering i form av kärl för insamling av:

- returpapper och tidningar
- pappersförpackningar/kartonger
- plastförpackningar
- metallförpackningar
- glasflaskor/-burkar

Parkering

PARKERING
Parkering med 77 bilplatser inomhus i garage, varav 16 utrustade med laddning för elbilar, 7 motorcykel-/mopedplatser inomhus i garage samt 32 bilplatser utomhus. För närvarande är balansen god mellan tillgång och efterfrågan på platser. Det finns en liten kö för nytillkomna och för de som vill byta plats.

Kostnad parkering
Plats i garaget: 800 kr/månad
Mindre bilplats i garaget: 500 kr/månad
Elbilsplats i garaget: 1100 kr/månad + individuell elförbrukning
Plats utomhus: 500 kr/månad
MC-/mopedplats i garaget; 200 kr/månad

Vid godkänt medlemskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. Vid intresse, kontakta HSB på service.stockholm@hsb.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 027 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår grundvärme men ej varm och kallvatten, man betalar bara för sin egen förbrukning. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften. Gruppavtal hos Tele 2 ingår i avgiften, hastighet 250/250.
Även den extra komfortvärme som finns tillgänglig (plus två grader) faktureras efter faktisk användning.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr
Fast elkostnad: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-19
Beskrivning: Föreningen har nyligen investerat i en solpanelsanläggning,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Näsbyvägen 6A, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4027 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Roslags Näsby, Täby
Näsbyvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning