Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 975 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Öberg
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Kanalvägen 14

Pris (Utgångspris): 
4 975 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Öberg
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekta 3:an för dig över 55 år!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001/824
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 7 430 kr
  • Driftkostnad: 384 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet om rymliga 99 kvm fördelade på 3 rum och kök, perfekt för dig som har fyllt 55 år och söker ett bekvämt och lättskött boende. Här får du en modern bostad med utmärkta kommunikationer och en aktiv bostadsrättsförening som erbjuder ett mervärde utöver det vanliga.

Bostadsrättsföreningen
I denna mycket trevliga och aktiva förening finns en stor gemensamhetslokal om 121 kvm med komplett kök och som rymmer upp till 40 sittande gäster. Här arrangeras regelbundet vinprovningar, musikquiz och andra sociala aktiviteter. För den som gillar att grilla finns en stor gemensam grillplats, och för gäster erbjuder föreningen en fin gästlägenhet. Dessutom finns ett gym och en bastu för medlemmarnas bekvämlighet.

Lägenheten
Lägenheten har en öppen planlösning mellan det ljusa, rymliga vardagsrummet och köket, vilket skapar en härlig atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den underbara inglasade balkongen om 16 kvm ligger i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och njutning av soliga dagar. Här finns både ett helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc. Lägenheten erbjuder gott om förvaring i klädkammare samt flertalet garderober.

Området
Roslags Näsby erbjuder fantastiska kommunikationer. Med Roslagsbanan når du centrala Stockholm på cirka 15 minuter, och flera busslinjer tar dig smidigt till Mörby Centrum, T-banan, eller direkt till stan under rusningstrafik.

Denna lägenhet är idealisk för dig som värdesätter ett aktivt och socialt liv i en bekväm och välskött miljö.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 99 m2
Lägenhetsnummer: 1001/824
Pris (Utgångspris): 4 975 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 384 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Huset är anslutet till fjärrvärmenätet samt har installerat solpaneler. Värmecentral för distribution av värme och produktion av varmvatten är belägen i garageplanet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer. Ventilation sker med från- och tilluftssystem med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Roslags Näsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,04147%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 182 527 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Tallgläntan är en aktiv trevlig bostadsrättsförening för dig som fyllt 55 år (dvs minst en av medlemmarna som förvärvar bostadsrätten måste fyllt 55 år). Föreningens hus färdigställdes 2019 och innehåller 46 lägenheter samt underliggande garage. Total BOA om 3 255 m².

Gemensamma utrymmen

Stor fin gemensamhetslokal med kök och utrustning för upp till 40 sittande gäster. Här anordnas bl a trevliga vinprovningar och uppskattade musikquiz. Denna lokal kan hyras för 400 kr.

Det finns även en fin gästlägenhet med fyra bäddar som också kan hyras för 400 kr/dygn.

Parkering

Föreningen har 26 garageplatser (1 050 kr/mån) samt fyra parkeringsplatser (500 kr/mån). I väntan på att erhålla egen garageplats kan man antingen hyra garageplats hos grannföreningen Roslagskulle eller på en parkering ca 200 meter från lägenheten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 975 000 kr

Månadsavgift

7 430 kr
Värme, vatten, TV och bredband.

Driftkostnader

384 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 84 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kanalvägen 14, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7430 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Roslags Näsby, Täby
Kanalvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning