Funäsgatan 8, Vällingby

## ACCEPTERAT PRIS 3,650,000 kr ## Ring mäklaren för privatvisning : 072-023 31 09

Välkommen till ett fantastiskt boende med hög standard och en balkong utan dess like på 38 kvm! Lägenheten passar perfekt för dem som vill ha en bostad där det är bara att flytta in i. Här har varje kvm tänkts igenom noggrant så att man får den social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är väldigt lätt möblerad då väggarna är flyttade och planlösningen är omgjord där väggen i köket är bortagen. Stora fönsterpartier genom hela lägenheten som ger rikligt med ljusinsläpp. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med en väl tilltagen klädkammare, garderober i övrigt och ett tillhörande förråd på källarplan.

tillval till en summa av 143 365SEK. Tillvalen består av:

*Flytt av vägg mot sovrummen (50 cm) för att maximera yta i vardagsrum
* Pocketskjutdörrar sovrum för att maximera yta i sovrum/vardagsrum
* Stenbänkskiva kök
* Div skåpinredning kök
* Inbyggd microvågsugn
* Golvvärme hall
* Ledbelysning kök (bänkarmatur)
* Spotlights tak, i hall och badrum
* Skjutdörrar garderober i hall och sovrum
* Låg avgift!
* 38 kvm balkong i bästa solläge! Sol från tidig morgon till sen kväll
* Stora fönster utefter hela ytterväggen i vardagsrum och kök som är i öppen planlösning
* Stort förråd till lägenheten
* Gym finns i huset
* Garage finns i huset
* Tillgång till föreningens gemensamma takterrass

Vällingby Parkstad är den nyproducerade delen av Råcksta med närhet till det mesta. Råcksta T-bana, men även kort promenadavstånd till både Blackebergs och Islandstorgets stationer. Hemköp, restaurang och Cirkle K ligger runt knuten men även i Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.
Man har både känslan av naturen och staden. Grimsta naturreservat med motionsspår, ute gym och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (Kanaanbadet).