Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 150 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joanna Bartjokas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joanna Bartjokas
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vällingby

Härjedalsgatan 78

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 3 150 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joanna Bartjokas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joanna Bartjokas
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna exklusiva studiovåning i etage på en lugn gata i centrala Vällingby.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 415
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 150 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entréplan

Denna bostad har sina rötter i en tidigare ateljé, vilket ger den en sällsynt och kreativ känsla. Här erbjuds ett fantastiskt ljusflöde genom 8 stora fönster som vetter mot ett grönskande område, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Den imponerande takhöjden ger bostaden en känsla av extra rymd och gör denna etagevåning helt unik.

Entréplan bjuder på en välkomnande hall med en hel garderobsvägg med skjutdörrar, perfekt för förvaring av kläder och accessoarer. Här finner du även en praktisk kombitvättmaskin, smart placerats i garderobsväggen för att hålla den åtskild från övriga delar av bostaden. Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna lösningar, såsom induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och gott om förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen gör att även härifrån flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna, och du kan njuta av den rofyllda vyn över grönområdet medan du lagar mat! På detta plan finns även ett badrum med vädringsfönster och helkaklade ytor.

Det rymliga vardagsrummet är en sann höjdpunkt med sin extra takhöjd som ger en imponerande "wow-faktor". Här finns gott om plats för både soffgrupp och övriga möbler. Från vardagsrummet leder en elegant trappa upp till övre våningen, där du finner smart förvaring under trappan.

Övre plan erbjuder ett öppet och luftigt sovutrymme, utan väggar som avgränsar rummet, vilket ger en fantastisk känsla av rymd och sammanhang mellan de två våningarna. Här får du plats för en stor dubbelsäng och ett arbetsbord, och den öppna lösningen till nedervåningen skapar ett flöde av ljus och luft även på detta plan. För förvaring finns en inbyggd garderob. Från denna våning når du den rymliga balkongen i bästa söderläge – en oas där du kan njuta av ditt morgonkaffe i solen. Detta är en bostad som bara måste upplevas på plats!

Läget är oslagbart – endast 5 minuters promenad till Vällingby Centrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, mataffärer, kaféer och bio. Med tunnelbanestationer och flertalet bussförbindelser runt hörnet, är det enkelt att ta sig till Stockholm City, Solna, Hässelby och andra delar av staden.

Denna bostad är perfekt för dig som söker ett funktionellt och stilrent boende med närhet till både stadspuls och grönområden. Välkommen på visning för att upptäcka allt denna unika etagevåning har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL
Den välkomnande hallen har ljusa väggar, vitt stengolv och en garderobsvägg med spegeldörrar. Innanför spegeldörrarna är tvättmaskin diskret placerad. Det finns även en extra inbyggd garderob i hallen för ytterligare förvaring.

KÖK
Ett smakfullt fullt utrustat kök med bruna köksluckor och vit arbetsbänk. Diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro och ugn. Det smakfulla köket är även otroligt praktiskt utrustat med stora arbetsytor och mycket skåp/lådor.

VARDAGSRUM
Det öppna luftiga vardagsrummet har parkettgolv och en behaglig beige/gul färg som pryder väggarna. Med totalt 8 fönster har detta rum ett utomordentligt ljusinsläpp och ger en fantastisk vy mot det grönskande området utanför. Här finns det plats för både matbord och soffgrupp.

Övre plan
"SOVRUM"/LOFT
Beiga väggar och laminatgolv. Platsbyggd garderob för extra förvaring. Den öppna planlösningen gör att ljusinsläppet även når denna del av bostaden.

BALKONG
Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Fantastiskt söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 415
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bostaden är uppmätt till 57 kvm enligt tidigare ägare. Enl ek.plan är bostaden registrerad som 48kvm (innan ombyggnad).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Ett stenkast bort hittar du Vällingby Centrum där du har ett stort utbud av restauranger, butiker, caféer och mycket mer. Det finns även en biograf och en simhall. I närområdet finner du fridfulla grönområden på bra promenadstråk samt Mälaren där du kan spendera sommaren.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,87514
Andel av insats: 0,81633

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 118 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 68 lägenheter varav 6 är hyresrätter. I föreningen finns även 5 lokaler, 48 garageplatser och 35 p-platser.

Byggnadsår
1955

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnadssätt
Fönster: 2-glas

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående renovering av loftgångar.

Gemensamma utrymmen

På gaveln till huset Härjedalsgatan 138 finns tvättstuga bestående av en grovmaskin för tvätt av mattor eller annan skrymmande tvätt, fyra maskiner för fintvätt, tre torktumlare, två torkskåp och två manglar, vidare finns möteslokal i samma lokal. Sopcontainrar finns på fastighetens framsida, cykelrum finns i varje hus.

Parkering

Föreningen har 48 garageplatser, pris 530kr/mån och 35 parkeringsplatser 176kr/mån. Mejla info@stencilen2.se för mer information om parkering och kötid.

Kommunikationer

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms City. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 150 kr
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Härjedalsgatan 78, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3150 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Öppen visning
Sön 15:00-15:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Härjedalsgatan 78
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning