Östersundsgatan 7

Entré
Rymlig och inbjudande hall med garderob samt hatthylla med hängare.

Kök
Ett modernt och väldisponerat kök med vita köksluckor och kaklat över arbets/diskbänk, spis med fläkt samt diskmaskin & kyl/frys.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket ger en ljus och luftig känsla. Stilrena ytskikt och stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus. Två franska balkonger i solsäkert läge ger ytterligare ljusinsläpp och möjlighet att njuta av utsikten.

Badrum
Rymligt badrum som håller hög standard och är utrustat med en egen bastu, idealisk för avkoppling under det kalla vinterhalvåret. Här finns gott om plats och moderna bekvämligheter som gör vardagen lite lyxigare.

Sovrum
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Stor garderobsvägg till vänster vid ingång.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 1207

Byggnadsår: 2015

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 12 av 15

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggår 2015

Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler.

Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris. Notera att medlem inte kan avsäga sig tjänsterna eftersom de ingår i ett kollektivavtal.

I varje lägenhet ska finnas en router (Technicolor) och en mediabox för TV (Arris). Båda apparaterna hyr föreningen av Ownit och ska därför lämnas kvar i lägenheten vid flytt.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Vällingby Råcksta

Området präglas av sin närhet till Grimsta naturreservat, strandbad vid mälaren och promenadavstånd till Vällingby C.
Vällingby Parkstad är ett helt nytt område som när det står klart kommer att ståta med 1400 nya bostäder runt trevliga lokalgator med lekplatser, grönskande innergårdar, nya arbetsplatser och kaféer.

Andel av insats: 0,47818

Andel av månadsavgift: 0,47818

476 kr

617 953 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Allmänt om föreningen
Antal lägenheter: 231.
Lokaler: 3.
Lägenhetsstorlekarna varierar från 1-4 rok med 27-97 kvm.
Samtliga lägenheter har en egen undermätare för el. Föreningen har, till stor fördel för sina medlemmar, tecknat ett gruppavtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare.

TV och Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler.

Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris. Notera att medlem inte kan avsäga sig tjänsterna eftersom de ingår i ett kollektivavtal.

I varje lägenhet ska finnas en router (Technicolor) och en mediabox för TV (Arris). Båda apparaterna hyr föreningen av Ownit och ska därför lämnas kvar i lägenheten vid flytt.


Parkering
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde.

För medlemmar som har parkeringsplats i Råckstaberget finns möjlighet att via en gångtunnel gå innevägen från garaget in i huset.

Container för grovsopor
Föreningen ställer upp container 4 gånger per år (en gång per kvartal) där våra medlemmar kan slänga grovsopor. Datum aviseras till medlemmar med 1 månads framförhållning.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på samma våningsplan, grovtvättstuga samt cykelförråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, en samlingslokal samt en biograf som medlemmarna kan disponera.

Gemensamma utrymmen
*Tvättstuga på samma våningsplan & grovtvättstuga.
*Cykelförråd
*Övernattningslägenhet
*Samlingslokal
*Biograf som medlemmarna kan disponera.
*Underbar takterrass med milsvid utsikt

Till varje lägenhet hör ett förråd, vissa lägenheter har förrådet på sitt våningsplan, andra nere på entréplan. Alla våningsplan har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelförråd på entréplan samt en grovtvättstuga på våning 2.

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde. Råcksta infartsparkering t.ex.

5 minuter ifrån föreningen ligger Råcksta T-bana där man snabbt kan ta sig fram i hela Stockholm.

Överlåtelseavgift: 1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 870 kr

BR lägenhet 4281 kr
Bredband/fiber 78kr
Elförbrukning 200kr
Varmvatten förbrukning 245kr
Kallvatten förbrukning 66kr

*El, varm- och kallvatten baseras på personlig förbrukning. I detta hushåll bor för nuvarande två personer.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.