Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare
Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 29, 1,5 tr

Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 47 kvm
  • Lägenhetsnummer: 537
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Mot Erik Dahlbergsgatans fina trädallé har ni nu chansen till en smart planerad och fint renoverad lägenhet med rymlig balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en social köksö med gedigen stenskiva.
Lägenheten har en fin disponering som gör den lättmöblerad och sovrummet rymmer både dubbelsäng och skrivbord eller mer lös förvaring.

Optimalt läge på Nedre Gärdet med närhet till Fältöverstens serviceutbud, Gärdet och Djurgårdens fina promenad och rekreationsstråk och Östermalms puls och restaurangutbud.

Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer info.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 47 kvm
Lägenhetsnummer: 537
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Om ytan är av särskild betydelse för köparen uppmanas denne att låta utföra uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Nedre Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.17434
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

ALLMÄNT
Fastigheterna bebyggdes på 30-talet och har varit bostadsrättsförening sedan uppförandet. Föreningen omfattar adresserna Skeppargatan 96 – 102, 75 - 83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27 – 35. Föreningen består av 642 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och 30 hyreslokaler. Föreningen bildades som en HSB-förening år 1931. Sven Wallander – en av de stora inom HSB-rörelsen – ritade husen. År 1996 lämnade Mässen HSB och är nu en fristående förening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil förening med mycket god ekonomi. För mer information se senaste årsredovisningen.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1987-1989 renoverades balkongerna
1988-1989 renoverades hissarna
1988-1990 putsades fasaderna om
1991-1993 utfördes stambyte
1991-1993 all grundinstallation av el i lägenheterna bytt
2007 ny sopsugsanläggning
2007 upprustning av marken och dess planteringar
2012-2014 renovering av fönster (energiglas och nyrenoverade fönsterramar)
2013 godkänd OVK
2013 renovering av tvättstuga
2014 modernisering av elförsörjningen till trefas el
2015 utbyte elstigare gemensamma utrymmen.
2012-2016 fönsterrenovering med byte av en av rutorna till energiglas
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29.
2018 Tvättstugerenovering, Skeppargatan 79.
2018 OVK
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29.
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35.
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35.
2019 Asbetssanering av grovsoprum.
2019 OVK anmärkningar färdigställs.
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27-29/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden).
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden).
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37.

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2032. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift. Planerade renoveringar under 2021 är att byta tvärgående stammar i källaren på Skeppargatan 75-83, branddörrarna ska bytas ut, tre hissar renoveras och 4 trapphus ska fräschas upp.

KABEL-TV OCH BREDBAND
I avgiften ingår bredband och kabel-tv från Tele2 (basutbud och bredband 100 mbit för 100 kr av avgiften).

VINDS- OCH KÄLLARFÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd som är märkt med lägenhetsnummer. I mån av tillgång kan även ett extra förråd hyras till en kostnad om ca 100 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Flertalet tvättstugor finns i föreningen (bl a en på Erik Dahlbergsgatan 35) samt en grovtvättstuga för mattor och dylikt. Dessutom finns åtskilliga cykelrum i fastigheterna. Grovsoprum finns.

BOULEBANA
En boulebana finns bakom Erik Dahlbergsgatan 35.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Förvaltaren kan ge tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand. Då krävs beaktansvärda skäl. Dessa kan vara; tillfälligt arbete- eller studier på annan ort, utlandstjänstgöring, provbo (samboförhållande) eller sjukdom.

MEDLEMSKAP
Delat ägande ok. Juridisk person godkännes för närvarande ej. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp. Dessa avgifter faktureras köparen.

PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer info: www.stockholm.se.

OMRÅDE, SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
Beläget på nedre Gärdet, norr om Valhallavägen finner ni både närheten till stadens puls och Stureplan och dess stora utbud samt Gärdets gröna ytor och hela Djurgården med vackra promenad- och joggingstråk utmed vattnet.

På ett par minuters promenad nås Karlaplan och Fältöversten med livsmedel, systembolag, apotek, modebutiker, restauranger mm. Dessutom finns en välsorterad Coop på nära håll.

Bakom huset döljer sig föreningens mysiga trädgård med trädgårdsmöbler, där man sköna sommardagar kan sola eller äta sin måltid.

Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer i direkt närhet och Karlaplans T-bana ett par minuters promenad bort.
Nöjena i omgivningarna är otaliga med flera muséer, gallerier, restauranger, caféer, Skansen och Gröna Lund.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Mässen i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Boendeparkering i området till en kostnad av 1100 kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Erik Dahlbergsgatan 29, 1,5 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias Wedberg

Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning