Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 4 445 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 445 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Liljeholmsvägen 34, vån 7 av 7, Stockholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 88,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: T3-1701
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 4 445 kr
  • Driftkostnad: ca 486 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Centralt toppläge! Mycket välplanerad bostad med två balkongytor!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 88,5 kvm
Lägenhetsnummer: T3-1701
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: ca 486 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 7
Hiss: Ja. Moderna, stora hissar. Såväl barnvagns- som handikappvänliga.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Treglasfönster i trä med ytterbåge av aluminium.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor, härlig balkong med utgång från vardagsrummet. Vetter in mot gården med vy i sydväst. Större delar är under tak.
Gemensam balkong: Loftgångsbalkong med härlig morgon-/förmiddagssol. Utgång ifrån sovrum 3.

Tv/Internetanslutning

Obligatorisk avgift för bredband (1000 mbit/s full duplex) samt TV (Comhem Digitalt Startutbud) tillkommer om 210 kr/månad. Denna summa tillkommer utöver angiven avgift.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning (med FTX uppvärmd tilluft)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Liljeholmen

Omgivning

Liljeholmen är ett mycket eftertraktat område med många fördelar såsom bl.a. stort serviceutbud kombinerat med ytterstadens närhet till grönområden. Här finns trevliga promenadstråk runt Årstaviken och sjön Trekanten. Vid Liljeholmstorget finns en galleria med cirka 90 butiker, bl.a. livsmedelsbutiker, diverse shoppingbutiker, restauranger, banker, apotek, systembolag, gym, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Cirka 10 minuters promenad bort når du Södermalm med sitt digra utbud av krogar, restauranger och caféer eller Aspudden, Mälaren och natur. Strax nedanför fastigheten ligger sjön Trekanten och omtyckta Fruktparken som inbjuder till allt från barnlek till härliga promenader, sol och bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Vackra Vinterviken med Skulpturens hus, klippbad och båthamn, ligger på bekvämt promenadavstånd.

På Liljeholmskajen finns också ett brett utbud. Flera restauranger, frisörer, gym, blomsteraffärer, kemtvätt, inredningsbutiker, livsmedelsbutik, konfektbutik, glasscafé m.m. Badmöjligheter finns i direkt närhet i form av solbryggor med badstegar.

Flertalet lekplatser, förskolor och parker finns i området, bl.a. omtyckta Blomsterdalen med stora grönytor samt en väl designad lekparksdel med bl.a. gungor, sandlådor, rutschkanor. Vintertid finner man här även en populär pulkabacke.

Kommunikationsnätet är väl uppbyggt i Liljeholmen, se närmare under kommunikationer.

Fastigheten är belägen strax intill Liljeholmens centrum med direkt närhet till kommunikationer och service. Liljeholmsgallerian innehåller ca 90 butiker och här finns bland annat caféer, apotek, systembolag, flera välkända klädkedjor och livsmedelsbutiker. Vid Liljeholmskajen finns badbryggor och flera trevliga restauranger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5331%
Andel av insats: 0,53%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Rosteriet ligger i Liljeholmen och består av ett flerbostadshus med 225 bostadsrätter, sex bostadsrättslokaler som har en förskoleverksamhet samt 4 hyreslokaler. Byggnaden har sex entréer på adresserna Liljeholmsgränd 2,4,6 och Liljeholmsvägen 32 och 34 samt Rosterigränd 3. Byggnaderna har varierande höjd varav det högsta huset är 12 våningar. Föreningen har även garage och gemensamma utomhuspooler (en större och en mindre.

Föreningens mark är friköpt, dvs. föreningen äger marken.

Lägenhetsfördelning:
Antal: 1 rok - 17 st
Antal: 2 rok - 131 st
Antal: 3 rok - 43 st
Antal: 4 rok - 20 st
Antal: 5 rok - 14 st

Delat ägande godkänns i föreningen, max tre ägare och minst 10 % ägarandel.

Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet och tillkommer på faktura tillsammans med avgiften (1.25 kr/KWh). Föreningen har ett gruppavtal med Vattenfall för elhandel och Ellevio för elnät. Därmed behöver ingen boende täckna eget elavtal.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rosteriet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1701
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nybyggd fastighet.
Kommande renoveringar: Nybyggd fastighet. Styrelsen meddelar att de inte har några större renoveringar planerade (2019-07-01).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA
Utomhuspool för föreningens medlemmar som håller öppet sommartid. Runt poolen är en trevlig solterrass.

Cykelförråd på plan 1, 2 & 3 samt på gården.

Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd på plan 2 & 3 beroende på trapphus.

Grovsoprum finns vid gatuplanet vid garagenedfarten.
Sopnedkast nås från gården på plan 3 samt vid entrén till trapphus 5 på plan 2

Tvättstugan ligger under trapphus 5 och 6

Gårdsytor med gräsmatta, gångytor, blommor, träd samt buskar.

Parkering

Källargarage med 102 parkeringsplatser (1.800 kr/mån, ingen kö och lediga platser finns). Dessa administreras av Q-Park.

12 gästparkeringar (10kr/h max 120kr/dygn).

10 garageplatser med elbilsladdare (2100 kr/mån plus 1.8kr/KWh med 3.7KW effekt och lediga platser finns).

Bilpool i garaget med två bilar (Sunfleet).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade. Historiskt har följande avgiftsjusteringar skett:

jan 2019: Hyressänkning med -15%
aug 2018: Hyresfri månad
dec 2017: Hyresfri månad (utöver en amortering av föreningens lån.

(uppgifter från föreningens hemsida 2019-07-01).

Kommunikationer

Liljeholmstorget har ett av Stockholms bästa kommunikationsnät. Här finner du T-banans båda röda linjer, tvärbana, ett flertal busslinjer, flygbussar till både Bromma flygplats och Arlanda.

Gång- och cykelväg till Södermalm via Liljeholmsbron mot Hornstull.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 445 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår uppvärmning (med FTX uppvärmd tilluft) samt kall- och varmvatten. Obligatorisk avgift för bredband och TV tillkommer om 210 kr/mån.
Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet och tillkommer på faktura tillsammans med avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Ellevio.
Varje medlem behöver teckna ett eget bostadsrättstillägg för sin hemförsäkring.

Driftkostnader

ca 486 kr/mån
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt tre barn.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 236 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Liljeholmsvägen 34, vån 7 av 7, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy