Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 694 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Södra Långgatan 32

Månadsavgift: 2 694 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vilma Polychronopoulos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vilma Polychronopoulos
Registrerad Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och välplanerad gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 2 694 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Vackra trägolv och generös takhöjd
Gavelläge med fönster i två väderstreck
Ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring
Nyligen renoverat badrum
Råsundas gemytliga småstadskänsla
Nära till butiker, kommunikationer, restauranger & service

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 42 kvm belägen i en vacker fastighet från 1932. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med nymålade väggar och nya golv, smakfullt kombinerat med bevarade trägolv som sätter en charmig prägel. Här bor man fantastiskt bra med en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt hörnläge som släpper in ljus från två väderstreck.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både en större soffgrupp och en matplats, perfekt för att samla vänner och njuta av trevliga middagar tillsammans. Det inbjudande köket går i ljusa, härliga färger, är fullt maskinellt utrustat och har fantastiska förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Sovrummet är trivsamt och rymmer med lätthet en säng samt annan möblering efter behov. Hallen är rymlig och ger goda möjligheter till smarta förvaringslösningar. Dessutom ingår ett praktiskt källarförråd i bostaden. Badrummet är nyligen renoverat, helkaklat i stilrena färger och utrustat med en vikbar duschvägg.

Här bor du i populära Råsunda, ett område som präglas av charmiga kvarter, trevliga restauranger och ett rikt serviceutbud. Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Runt knuten till bostaden ligger en närbutik som håller öppet till kl. 22 och längs Råsundavägen finns ett flertal caféer och restauranger att välja mellan. Missa inte Du bon Pain på Tottvägen, där du kan njuta av fantastiskt fika och surdegsbröd – så gott att bageriet belönats med en stjärna i White Guide. En kort promenad bort ligger Filmstaden där du kan avnjuta nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan du ser en film på Råsundas egen SF-biograf belägen på historisk mark.

På knappa tio minuters promenadavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett shoppingutbud, restauranger, caféer och en IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan, där stora konserter och evenemang regelbundet äger rum. För en lugnare upplevelse finns Solna Centrum i närheten med ytterligare butiker och service.

För den som gillar friluftsliv finns natursköna Råstasjön och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för promenader och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med bussar längs Råsundavägen, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på de stora vägnäten för den bilburne.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för praktiska förvaringslösningar.

KÖK
Modernt och stilrent kök med ljusa skåpsluckor, ljust målade väggar, ljust kakel ovanför arbetsbänk och klinkergolv. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt är fullt utrustat med spis, ugn, köksfläkt, mikro, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i gavelläge med vackert trägolv och ljusa väggar. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med ljust målade väggar och ljusa laminatgolv. Plats finns för både säng och smidiga förvaringsmöbler.

BADRUM
Smakfullt helkaklat och nyligen renoverat badrum i ljusa nyanser, utrustat med vikbara duschväggar, kommod med förvaring samt wc. Badrummet renoverades 2023.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett tillhörande källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna

Omgivning

Fantastiskt område där det inte är långt till något!
Inom ett par minuters promenad når du Solna C med butiker, banker, restauranger och övrig service, 7-8 minuters promenad till Scandinaviens största köpcentrum vid Arenastaden, Mall of Scandinavia. Fantastiskt för den den som älskar shopping med en mängd butiker för att tilltala alla målgrupper. Utöver det så öppnade SATS en stor och fin anläggning här. Restauranger av alla dess slag finns med såväl bra lunchrestauranger som utmärkta middagsalternativ. Här kan du se fotbollsmatcher på Friends Arena samt njuta av konserter och många andra event.
Flera parker finns i närheten bla Skytteholmsparken och även fina joggingstråk kring Råstasjön och Golfängarna bort mot Lötsjön.
Hagaparken ligger några minuter bort och här njuter man av en promenad eller löprunda runt Brunnsviken alternativt så bokar du en tennisbana med vy mot vattnet. Vintertid finns möjligheter att åka skridskor i viken för att sedan njuta av en kaffe i Haga Forum. För barnen kan ett besök i Fjärilshuset vara något att göra under helgen.

Närmast, i Råsundaområdet, så finns Gamla Filmstaden med bra restauranger samt SF-Bio och på vägen dit finner du tex Texas Longhorn samt restaurang Sardin vid Stråket.
Promenadavstånd till Sundbybergs Centrum med nybyggda Signalfabriken med butiker samt även här en fin SATS-anläggning.

Om föreningen

Bakom den höga häcken mot gatan tornar denna byggnad anno 1932 upp sig klädd i grön puts. Föreningen bildades 2001 och består av 15 lägenheter med en total yta om 779 kvm samt 1st lokal om 42 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av Calculare i Österskär AB.
Ingående skuld till kreditinstitut per 2025-02-21 var 3 000 000 kr (3 654 kr/m2).

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Trappstädning, snöskottning och gårdsstädning sköter medlemmarna själva.
Genomförda renoveringar:
2023 Cirkulationspump för värmen byttes
2022 Byte av samtliga maskiner i tvättstugan (2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare)
2020 Renovering och ommålning trapphus
2020 Porttelefon installerat
2018 total fasadrenovering
2011 Tvättstuga och lokal
2010 Dränering av framsidan på huset
2010 Tak
2002 Byte av panna/uppvärmningssystem
1996 Stambyte av kök och badrum/WC
1996 Byte av elstigar/elcentral

Trapphusstädning sker av medlemmarna själva enligt städschema, se trapphus.

Kommunikationer

Utmärkta förbindelser via tvärbanan, bussar, T-bana och pendeltåg och utöver det är det promenadavstånd till Vasastan.
Blå linjen mot Akalla eller in mot T-centralen för eventuella byten. Buss 515 går in mot Odenplan samt bort mot Sundbyberg.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 694 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV grundutbud via Tele2 debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån tillsammans med avgiften till föreningen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Långgatan 32, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2694 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Södra Långgatan 32, 169 59 Solna
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solna
Södra Långgatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning