Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 426 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Solna

Centralvägen 1

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 426 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Underbar lägenhet högst upp i huset med balkong i soligt söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 152
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 3 426 kr
  • Driftkostnad: 408 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset
Balkong i soligt söderläge
Helt insynsskyddad
Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt
Attraktivt läge med Solna Centrum runt knuten

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad högt upp i huset, med ett underbart söderläge och fri utsikt över grönska. Här bor du i en klassisk 50-talsfastighet med tidstypisk charm som möter modern komfort. Det generösa ljusinsläppet, de vitmålade väggarna och det fina parkettgolvet som löper genom hela lägenheten skapar en ljus, inbjudande och harmonisk känsla redan från första steget in i hallen.

Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om plats för både avhängning och förvaring. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det stora vardagsrummet, ett rum som verkligen bjuder in till socialt umgänge, middagar och avkoppling. Här flödar ljuset in genom stora fönster i söderläge, och från vardagsrummet når du bostadens pärla, den underbara balkongen. Balkongen ligger helt insynsskyddad och vetter mot grönska, vilket skapar en rofylld och solig plats där du kan njuta av stillheten och solen från morgon till kväll.

Köket är smakfullt renoverat och kombinerar stil och funktion på bästa sätt. De vita skåpsluckorna, den mörka arbetsbänken och det fina parkettgolvet samspelar harmoniskt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt all utrustning du behöver i vardagen . Intill fönstret i söderläge finns den perfekta matplatsen där du kan njuta av morgonkaffet i solen.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och dessutom utrymme för en arbetsplats för den som önskar. De höga garderoberna ger utmärkta förvaringsmöjligheter, och det lugna läget mot grönska gör rummet till en stillsam oas att dra sig tillbaka till.

Badrummet är helkaklat i stilfulla vita och grå toner och utrustat med dusch med glasväggar, handfat med spegelskåp, handdukstork och WC allt i mycket gott skick.

För föreningens medlemmar finns övernattningslägenhet och gym till förfogande.
I huset finns naturligtvis en hiss.
Här finns bredband via Stockholmsstadsnät (1000 Mbit).
Det finns ett rymligt källarförråd till bostaden med rejäla plåtdörrar.
Förening har dolda tillgångar i form av 10 st hyresrätter.

Bostaden ligger lugnt beläget med utsikt över grönska men med endast en minuts promenad till Solna Centrum med all tänkbar service och ypperliga kommunikationer med busstorg, T-bana och tvärbana. Kort promenad till Gamla Råsunda med restauranger, kaféer och biograf (Gamla Filmstaden). Lummiga Skytteholmsparken ligger precis i närområdet och där finns lekplats, gräsytor och på vinterns Solnas bästa pulkabacke. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia.

Ett hem med känsla, ljus och perfekt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen hem!

NYFIKEN PÅ VÄRDET AV DIN BOSTAD?
BÖRJA MED EN FRI VÄRDERING, SMS:A "FRI VÄRDERING" TILL 0704381009 SÅ HÖR JAG AV MIG

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkommen in i rymlig hall med fint ljust parkett golv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som inbjuder till middagsbjudningar och umgänge för det stora sällskapet. Fönster i högt och helt fritt söderläge ger ett härligt ljusinsläpp. Golvet pryds av ett fint parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når du bostadens underbara balkong.

BALKONG
Inbjudande balkong med bästa söderläge med utsikt över grönska. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och solen hela dagen.

KÖK
Inbjudande renoverat kök med vitmålade väggar och fint parkett golv. Vita skåpsluckor och mörk arbetsbänk.
Utrustning:
Kyl och frys
Spis
Ugn
Diskmaskin

Här finns den perfekta matplatsen vid fönsterparti i högt och fritt söderläge.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och arbetsplats om du så föredrar. Fönster i högt och lugnt söderläge. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma fina parkett. Här finns gott om förvaring i höga garderober.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med klinkergolv i smakfull vit och grå färgsättning . WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och dusch med duschväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 152
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 408 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Via Stockholmsstadnät, 1 000 Mbit.
Kabel-TV: Via Tele 2
En obligatorisk avgift om 158 kr/månad läggs på avgiften för kabel-TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
3-glas fönster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Solna Centrum

Omgivning

I Solna Centrum finns en uppsjö med butiker, mataffärer, serviceinrättningar och restauranger. Precis runt hörnan från lägenheten ligger Thelins som serverar de godaste bakverk och färskt bröd. Här finns även kafé Mohair Coffee som har Solnas bästa lunch. Det är kort gångavstånd till Solna Business Park där en stor ICA Maxi är belägen. På bekvämt gångavstånd (ca 20 minuter) liggerWestfield Mall of Scandinavia, där finns allt du kan önska i butik och restaurangväg. I centret finns även en SF-biograf.

Skytteholmsfältet är "parken mitt i stan", den stora grönytan strax intill Solna centrum, omgärdad av fotbollscentret Skytteholms IP, Skytteholmsskolan och Solnahallen.
I parkstugan på Skytteholmsfältet - ofta kallat Skytteholmsparken - bedrivs fritidsklubbsverksamhet och kvartersgård. Under den varma årstiden har parken också ett populärt café, med den stora plaskdammen som dragplåster för barnfamiljerna. Här ligger även Solnas bästa pulkabacke som används flitigt om vintern.

Fantastiskt läge med närhet till Ulvsundasjön med dess vackra promenadstråk som tar dig till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare till Vasastan och Kungsholmen.
Ulvsundasjön erbjuder även fina bad om sommaren och föredrar du poolbad ligger här Huvudsta utomhusbad. Vid Huvudstaslott ligger den väl omhändertagna 4H gården Augustendal som är ett givet besöksmål för den yngre publiken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59674 %
Andel av månadsavgift: 0,0059674

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

399 528 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är byggd år 1951-53.
Föreningen förvärvade fastigheten Diamanten 2 med adress Centralvägen 1-15 år 2006 och äger marken.
Äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 138 st lägenheter varav 10 st lägenheter med hyresrätt (dolt kapital) samt 13 st lokaler med hyresrätt. Därutöver nyttjar föreningen för eget bruk en föreningslokal och ytterligare en lokal som nyttjas som gym och förråd.
Föreningen accepterar delat ägandeskap men där den boende ska äga minst 70% av bostaden.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Elavtal tecknas och debiteras enskilt.
Hushållssopor slängs i soprummet på Centralvägen. På baksidan av huset ligger sopsortering för papp mm.

Nedanstående åtgärder har genomförts :
2025 Tvättstuga renoverades med byte av brunnar och avloppsledningar, ytskiktsrenovering. Översyn ventilation och tilluft
2022/2023: Översyn ventilation och tilluft och målning av källargolvet
2021/2022: Skyddsrum har uppgraderats så att de uppfyller erforderliga krav, bytt utomhusbelysningen till LED-ljus, godkänd OVK och radonmätning med godkända resultat.
2021: Piskbalkongerna plomberade med nya tak.
2020/2021: Renovering och stambyte av affärslokal, OVK, nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp i tvättstuga.
2017-2021: Renovering och utbyte av gamla uttjänta komponenter i värmesystemet. 2 nya värmeväxlare installerades.
2020: Inspektion och åtgärder av tak och balkongräcken, energibesiktning
2019/2020: Färdigställande av rejäla Troax förråd i källaren.
2014-2016: Stambyte, nytt soprum på gården färdigställdes.

Framtida renoveringar:
Renovering av tvättstuga och fasad om några år (inget är dock bestämt).

Aktuell låneskuld är 70 mkr

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga, föreningslokal (kostnad 400 kr/dygn), cykelrum och barnvagnsrum finns i huset. Dessutom finns övernattningsrum (kostnad 350 kr/dygn) och gym (kostnad 250 kr/lägenhet och år).
Föreningen har en före detta källarlokal som används som gym och förråd.

Parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser samt 10 garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. (För närvarande är det kö till samtliga platser).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna kommun. Månadskort kostar 450 kr, det går också att köpa ett säsongskort som gäller 3 månader till en kostnad av 1350 kr. För mer info se: www.solna.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 426 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 158 kr/mån för kabel-TV och bredband.

Driftkostnader

408 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-TV och bredband: 158 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Centralvägen 1, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Solna Centrum, Solna
Centralvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning