Månadsavgift: 3 257 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Läs mer och kontakta mig

Solna

Framnäsbacken 14

Se på karta

Månadsavgift: 3 257 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Biarea: 6 m²
Lägenhetsnummer: 42
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 257 kr
Driftkostnad: 194 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Fin och trivsam lägenhet på markplan på baksidan av fastigheten.
Egen ingång och inget delat trapphus.
Vardagsrum med öppen, social planlösning och flera möjliga möbleringsalternativ.
Ett välplanerad sovrum med plats för dubbelsäng.
Tidigare har sovrummet varit placerat där kontorsdelen finns, dagens sovrum är bostadens förråd. Helkaklat och rymligt badrum som är utrustat
med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.
Helkaklat badrum med duschvägg.
Köket är väl tilltaget och rymmer ca 6 middagsgäster, full maskinell utrustning.

Här bor ni i ett perfekt läge med gångavstånd till allt ni kan önska er och med vackra Skytteholmsparken som
närmsta granne. På bara några minuter når ni Solna Centrum och Huvudsta Centrum där ni hittar all tänkbar
närservice, butiker och restauranger.
Här finns även pendeltåg, busslinje och tvärbana. På mycket
praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom
vackra Pampas Marina och Karlbergs Slott och du tar dig enkelt in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Kontakta Manuel Campos för mer information
0708960953
manuel.solna@svenskfast.se

NYFIKEN PÅ VÄRDET AV DIN BOSTAD?
BÖRJA MED EN FRI VÄRDERING, SMS:A "FRI VÄRDERING" TILL 0708960953 SÅ HÖR JAG AV MIG

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Biarea: 6 m²

Lägenhetsnummer: 42

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 194 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är gruppansluten till kabel-TV via Tele2 grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling är 100 Mb/s via Telenor och ingår i månadsavgiften. Uttag finns i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. Om man önskar högre hastighet tecknas detta separat via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med återvinning på frånluften.
2+1 isolerglas-fönster.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Skytteholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,416

Andel av månadsavgift: 1,42

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

199 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset på fastigheten är byggd år 1959 och förvärvades av föreningen år 1986.
Föreningen upplåter 42 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal. Marken är friköpt.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av aktuellt prisbasbelopp av köparen.
Förnärvarande tar föreningen inte ut någon pantsättningsavgift.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10% (om medlemmen har för avsikt att permanent bosätta sig i bostaden).

Genomförda renoveringar/underhåll:
2025 Installation av solceller och övergång till IMD (individuell mätning och debitering)
2024 Stamspolning
2021 Stamspolning
2018 Stamspolning
2017 Trapphus och källargång målas om och portar oljas in.
2017 Omläggning av tak (sanering av eternit), alla fönster byttes ut och huset blev omputsat. Garageportar renoverades och piskbalkongen totalrenoverades. Alla balkongfronter samt plåt på burspråken byttes ut till nyproducerad AL-plåt med samma utseende som 1959. Alla lägenheter fick eluttag på balkongen.
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2008 Stambyte i kök och badrum/WC samt byte av elinstallationerna i fastigheten. Tvättstugan totalrenoverades.
2000 Värmeundercentral

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga i övre källarplan i port 14. Tvättstugan är utrustad med 4
tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkrum samt en mangel.
Bokning sker via ett elektroniskt bokningssystem.
I källaren finns ett större och ett mindre cykelrum.

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser. Kostnad för parkeringsplats är 734 kr/kvartal och garageplats 2 208 kr/kvartal.
För närvarande finns det inga lediga parkeringsplatser.
Föreningen rekommenderar att höra med Solna Stad för närliggande parkeringsplatser att hyra.
I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 1 350 kr/kvartal alternativt 450 kr/månad. Läs mer på www.solna.se

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 257 kr

Inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband (100 Mb/s)

Avgift betalas per kvartal i förskott.
I avgiften ingår:
-Värme och vatten
-Gruppanslutning för TV och bredbandsuppkoppling 2500Mb/s från Telenor, uttag finns i varje lägenhet . Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. 2500/2500 är kostnadsfritt.

Föreningen har solceller och varje bostadsrätt har en IMD-mätare (Individuell Mätning och Debitering) för att mäta el-förbrukningen. Förbrukningen debiteras i efterskott tillsammans med avgiften till föreningen.

Bostadsrättstilläggsförsäkring:
Tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Driftkostnader

194 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1380 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 194 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

2 D skiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

3D skiss-möblerad,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Framnäsbacken 14, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solnahallen

ca 109 m

Spårvagn: Solna Business Park

ca 407 m

Tunnelbana: Solnahallen;Skytteholms IP;Bussterminal

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3257 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Manuel Campos

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-896 09 53

manuel.solna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: tor 10/9 och fre 11/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,87%
2 år	3,46%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Framnäsbacken 14

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Framnäsbacken 14, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Manuel Campos

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 