Hoppa till innehåll
 
Pris (Accepterat pris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 217 kr/mån
Anmäl intresse
Anders Lindblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lindblad
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Accepterat pris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 217 kr/mån
Anmäl intresse
Anders Lindblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lindblad
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Verandastigen 3 Accepterat pris, Rönninge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2306
  • Byggnadsår: 2005-2007
  • Månadsavgift: 3 217 kr
  • Driftkostnad: ca 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Underbar lägenhet i renoverad sekelskiftesfastighet!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 40 kvm
Biarea: 8 kvm
Lägenhetsnummer: 2306
Pris (Accepterat pris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2005-2007
Driftkostnad: ca 150 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja. Enligt årsredovisningen 2016:
Föreningen har hissavtal med Kone AB och Inspecta.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Enligt årsredovisningen 2018:
Ursprungligt färdigställande år 1910. Ombyggnaden till nuvarande planlösning påbörjades 2005 och avslutades 2007.

Tv/Internetanslutning

Enligt årsredovisningen 2018:
Telia har under våren uppgraderat fibernätet för att tillåta snabbare hastigheter och föreningen har också tecknat avtal om öppen fiber som gör att medlemmar nu kan välja bland fler leverantörer för tv, bredband och telefoni, utöver Telia och Com Hem.

Enligt årsredovisningen 2018 & enligt föreningens hemsida jan-18:
Com Hem levererar tjänsterna via tv-uttagen och Telia levererar via bredbandsskåp och nätverksuttag som finns i varje lägenhet.

Kabel TV
Grundinstallationen ingår i avgiften. Kanal SVT1, SVT2 och TV4. Leverantörer - Comhem och Telia.

Bredband & IP-telefoni
Leverantörer - Comhem och Telia. Både Telia och Com Hem erbjuder upp till 100 Mbit/s.

Öppen fiber
Med vårt öppna fibernät väljer du tjänsteleverantör och beställer själv bredband, tv och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt föreningens hemsida okt-19:

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Detta ingår i avgiften. Även varm- och kallvatten ingår i avgiften.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem

Omgivning

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61570
Andel av månadsavgift: 0,62
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2018:

Bostadsrättsföreningen Parken 1 ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten i Salem Parken 1, Salem kommun.

Antal lägenheter: 105 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 8 002 kvm) i en huskropp.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 19 st 1 RoK, 33 st 2 RoK, 31 st 3 RoK, 19 st 4 RoK och 3 st 5 RoK.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med porttelefon.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Parken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Salem
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018:

2018 - Återstående yttre belysning har bytts ut mot LED-belysning.
2018 - Åtta laddboxar för elbilar och laddhybridbildar har installerats.

2017- För allmän trivsel har föreningen köpt in nya sittmöbler till tvättstugornas uteplatser.
2017- Enligt underhållsplanen har tvättmaskiner och torkskåp ersatts med nya av leverantör PODAB. I samband med det har dem även inhandlat ny städutrustning och låtit installera brandsläckare.

2016 - Samtliga yttre fönsterpartier och dörrar har målats om.
2016 - Rengöring pågår av systemet för cirkulerande varmvatten i radiatorerna.
2016 - Intill entrén på Verandastigen 3 har det nu planterats 3 nya träd.
2016 - För att minska kostnader för avfallssortering och för att göra en miljösats har föreningen anslutit sig till SRV Återvinnings matavfallssortering.
2016 - Föreningen har installerat belysning mellan garagelängorna.
2016 - Reparation av tak har utförts.
2016 - Samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna på Verandastigen 1 & 3 har bytts ut.
2016 - Projektarbete med laddstolpar har påbörjats.

2015 - De staket som finns mellan uteplatserna har tidigare målats och har nu enligt underhållsplanen även försetts med plåtklädsel på ovansidan.
2015 - Spolning av avloppsrören. Det finns dock tre lägenheter som de inte kommit in i. Vid eventuella kommande problem i dessa lägenheter står lägenhetsinnehavaren för kostnaden.
2015 - Under året har två nya sittgrupper köpts in och man har försökt matcha utseendet på nya och befintliga möbler.
2015 - Takbesiktning utförd.

2014 - OVK-besiktning har utförts.
2014 - Garageportarna har målats och försetts med nya självlåsande vred.

2013 - Föreningen har förstärkt källardörrarna.
Kommande renoveringar: Enligt föreningens hemsida okt-19:
Fastigheten är helrenoverad och för närvarande finns inga underhållsbehov.

Gemensamma utrymmen

Enligt föreningens hemsida -18:

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor.
Verandastigen 1: 2 tvättmaskiner, 1 liten torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, 1 tvättbräda, 1 avlastningsbord, 1 vattenslang.
Verandastigen 3: 2 tvättmaskiner, 1 liten torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, 1 tvättbräda, 1 avlastningsbord, 1 vattenslang, 1 toalett för rörelsehindrade, 2 städskåp.

Förråd
Ett förråd per lägenhet, de flesta på källarvåningen.

Föreningen har även cykelrum/Barnvagnsförråd och hushållssoprum.

Parkering

Enligt föreningens hemsida okt-19:

Föreningen förfogar idag över 85 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Båda alternativen är utrustade med uttag för motorvärmare och kupévärmare.

Motorvärmaruttaget är tidstyrt genom en inbyggd digitalklocka och du ställer bara in beräknad avresetid varvid elen slår till tre timmar före den tiden.
Om du behöver tillgång till el vid garage eller parkeringsplatsen, så kan du koppla på elen genom att ange en avresetid som ligger inom de tre timmar som är tillslagstidpunkten. Användbart vid t ex dammsugning av bil.

Hyreskostnad – Parkeringsplats
Hyreskostnaden är 275 kr/månad för parkeringsplats.
Effekt 1200 W

Hyreskostnad – Garageplats
Hyreskostnaden är 600 kr/månad.
Motorvärmaruttag ingår på samma sätt som till parkeringsplatsen.
Garagen är ett kallgarage.

Om samtliga parkerings- eller garageplatser är uthyrda så kan du ställa dig i kö för tilldelning eller byte av en plats.

Besöksparkering
Någon regelrätt besöksparkering finns inte. Besökande kan parkera antingen på gatan eller vid Parkskolan enligt skyltningen.
Observera att parkering på Verandastigen inte är tillåten mer än 15 minuter. Tillfälligt parkeringstillstånd för längre tid, vid t.ex. flyttning, kan erhållas av parkerings-ansvarig. För servicefordon som återkommande har ett behov att parkera på Verandastigen finns ett permanent tillstånd som gäller för ett år.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt lägenhetsförteckningen dec 19:
Avgiften kommer att höjas till 3 314 kr för lgh 2306 f.r.om 1 januari 2020.

Ekonomi

Pris (Accepterat pris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 217 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 150 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-31

Alla bilder

Karta & område

Verandastigen 3 Accepterat pris, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3217 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Lindblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Lindblad

Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Martin Berglind

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion