Mosshagestigen 145

Hall
Välkomnande hall med avhängning direkt till höger när man kommer in.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Vardagsrummet är ljust tack vare de stora fönsterpartiet samt den glasade balkongdörren. Målade väggar samt parkettgolv.

Balkong
Via vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge med sol hela dagen. Här finns plats för soffgrupp och annan önskad möblering.

Kök
Praktiskt och trivsamt kök med parkettgolv och målade väggar. Skåpen pryds av vita släta luckor och över arbetsbänkarna i laminat. Maskinparken består av spis med häll, spisfläkt, Kyl, frys och diskmaskin. Plats för matgrupp invid fönster för 4-6 personer.

Sovrum 1
Första sovrummet ligger till höger i hallen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i tre garderober. Väggarna är målade och plastmatta på golvet.

Sovrum 2
Sovrummet i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om plats för förvaring i garderobsvägg. målade väggar och parkett på golv.

Klädkammare
Stor klädkammare används idag som sovrum. Här finns gott om plats för förvaring om så önskas.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med klinkergolv. Här finns badkar, WC, tvättställ samt tvättmaskin med arbetsbänk. Vädringsfönster bidrar med ljusinsläpp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 12216

Byggnadsår: 1990-1991

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel av månadsavgift: 0,003134

592 kr

675 633 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten Salem Mosshagen 1.

Antal lägenheter: 308 bostadsrätter samt 51 hyreslägenheter varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler.
Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean är 1181 kvm. Fastigheten är ca 10 ha.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 37 st 1 RoK, 87 st 2 RoK, 113 st 3 RoK, 102 st 4 RoK och 20 st 5 RoK.
Lägenhetsstorlekarna är mellan 1,5 rum och kök på 45m² upp till 5 rum och kök på 125m².
Föreningen disponerar 350 parkeringsplatser samt 2 MC-platser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:

2023 - Renovering av 6st balkonger till fyrfamiljeshusen.
2023 - Upprustning och försäljning av uppsagda hyresrätter.
2023 - 3 Projektet med passeringssystem klar under 2023.
2023 - Renovering av trapphus i 4 av våningshusen.
2022- påbörjat renovering av trapphusen
2022- flerfamiljshusens entréer har fått ny färg samt nya hängrännor.
2021 - OVK
2021 - Nytt passersystem
2021 - Renovering av trätrappor till fyrfamiljshusen
2021 - Taktvätt
2020 - Energideklaration utförd.
2019 - Stamspolning
2019 - Byte av undercentral
2018 - Schneider har installerat ett styrsystem i undercentralerna.
2018 - Radonmätning har utförts i fastigheterna.
2018 - Fiber slutinstallation.
2016 - Åtgärdat balkonger och terrasser.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt styrelsen sep-25:
Fasad och tak kommer renoveras, men de vet inte när dessa kommer att starta än.

Tvättstuga
Tvättstugor finns dels i friliggande hus utspridda i området och dels i entréplanet i terrasshusen.

Lekplats
För barn finns många fina lekplatser. Det finns också en stor gräsplan intill området som kan användas för bollspel.

Föreningslokal
Föreningslokalen ligger på Mosshagestigen 147. Kan hyras mot en avgift av medlemmar.
Det finns bland annat porslin för 30 personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, kaffetermosar, stekpannor & kastruller, städmaterial som dammsugare och moppar att tvätta golvet med.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Bilplats 1: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida nov-25:

Priser för parkering:
Carport 450kr per månad
Parkeringsplats 250kr per månad
Tillfälliga boendestillstånd (30 dagar) 400kr per månad
Max två parkeringsplatser per hushåll, varvad max en carport
Max en carport per hushåll
Tillfälliga boendetillstånd kommer ENDAST kunna tilldelas till de som väntar för din FÖRSTA parkering

Du som medlem i föreningen kan själv ställa dig i kö, detta gör du genom länken nedan:
https://smartpark.adex.se/my_page/locations/283f9cf6-629e-4649-b648-37496e895302

Enligt styrelsen april-26:
Inga laddstolpar i områd, finns laddstation 400m bort med snabbladdare

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen april-26:
Ingenting planerat just nu.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 374 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Enligt styrelsen april-26:
Ingår värme och vatten i avgiften.
Bredband 150kr/mån

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen april-26:
Ingenting planerat just nu.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.