Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 106 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Maxine Mazy, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maxine Mazy
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 106 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Maxine Mazy, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maxine Mazy
Fastighetsmäklare

Ängsbacken 13, Saltsjö-Boo

Fräsch och öppen tvåa med mycket centralt och fint läge i Björknäs!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: 512
  • Månadsavgift: 4 106 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,7 kvm
Lägenhetsnummer: 512
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Uppgiften om yta baseras på uppgifter från ekonomisk plan och andra grunddokument i föreningen. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0057200
Andel av insats: 0,0057200
Andel av månadsavgift: 0,56743%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen består av 2 lokaler och 127 bostadsrätter fördelade på 9 bostadshus som byggdes 1991.

Parkering:
Föreningen har garageplatser och parkeringsplatser i hus nr 4, avgift 400-450 kr/mån och det finns även MC- bur för 150 kr/mån. Det är separat kösystem till garageplatserna men enligt föreningen ska det inte vara något problem att få en uteplats omedelbart och sedan får man stå i kortare kö för garageplats.

Kabel-Tv
Kabel-Tv, 17 kanaler ingår i hyran.

Bredband
Föreningen är ansluten till Telias fibernät, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för detta.

Gemensamhetsutrymmen:
Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns tvättstuga i port 4. Det kostar 20 kr att beträda tvättstugan och 10 kr/maskin. Gästlägenhet i port 19, 6 bäddar samt pentry och dusch, går att hyra för 200 kr/dygn. Gym i port 4, avgift 600 kr/år/familj. Bastu i port 4 (ingår i gym.avgiften). Cykelförråd. Området är mycket barnvänligt med lummiga och bilfria innergårdar och lekplatser.

Utförda renoveringar:
Föreningen har installerat bergvärme och detta har gjort att driftskostnaderna har gått ner betydligt.
Hissrenovering är pågående ( 2018-06-12)

Ekonomi
Inga planer om avgiftshöjning finns.

Närområdet:
Björknäs är ett omtyckt område med blandad bebyggelse med såväl äldre som nybyggda moderna villor. Här finns god service och bra kommunikationer. Närhet till havet och många fina badsjöar är lockande. Närmast ligger Glasbrukssjön med såväl badklippor och en stor badstrand. Även Kocktorpssjön och Bagarsjön ligger på behagligt avstånd. I närområdet finns även motionsspår och Booleden för den som vill vandra i Nackas naturområden. För dig som söker lugn och ro i avkopplande japansk miljö ligger Yasuragi på Hasseludden inom bekvämt avstånd.

Skolor och förskolor:
Närmaste skola är Björknässkolan med förskoleklass upp till årskurs 9. I anslutning till skolan finns Björknäs IP med bl. a en friidrottsanläggning. Det finns flera förskolor att välja bland. Inom området ligger bl. a förskolan Ängsbacken. I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på kommunens hemsida www.nacka.se

Kommunikationer:
Busskommunikationer till och från Slussen med täta avgångar. På några minuters promenadavstånd finns busshållplatsen "Centralplan" på Värmdövägen med direktbussar som når Slussen inom 15 minuter. Med bil når man Stockholms City på 10-15 minuter. För mer information om kommunikationer besök: www.sl.se

Service och shopping:
I Björknäs centrum finns all tänkbar service i form av restauranger, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Orminge centrum finns på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shopping och upplevelser. Här finns också badhus och isbana.

Allmänt

Föreningens namn: Talludden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 106 kr
Obligatoriska tillägg om bredband tillkommer om 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-08-11
Besiktningsman: Mattias Gustafsson,

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ängsbacken 13, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare
Till toppen