Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 600 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Saltsjö-Boo

Månbacken 3B

Månadsavgift: 6 600 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Underbart bostadsrättsradhus med stor takterrass i soligt läge!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 600 kr
  • Driftkostnad: 1 408 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2
  • Hiss: Nej

- Takterrass
- Sjöutsikt
- Sol från dag till solnedgång
- Buss till slussen ca 25 min
- Stora fönsterpartier

I idylliska Insjön, med närhet till vacker skärgårdsnatur men samtidigt nära till city finner man detta underbara boende. Bostaden karaktäriseras av ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna kombinerat med en öppen och social planlösning. Juvelen i denna bostad är såklart den underbara takterrassen med ett härligt solläge och sjöglimt. Tack vare läget på huset så njuter man här av eftermiddags- och kvällssol ända fram till 22-tiden på sommaren.

På entréplanet finner man kök och vardagsrum som flyter ihop och skapar optimala förutsättningar för ett socialt samspel. Här hittar man även det välutrustade badrummet som också är tvättstuga. Från vardagsrummet kliver man ut genom stora skjutdörrar ut på den trädäckade uteplatsen med sol från tidig eftermiddag till sent på kvällen. En trappa uppe finner man tre sovrum samt badrum. Vill man finns möjlighet att förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Det stora sovrummet är väl tilltaget och här ryms dubbelsäng samt övrigt möblemang . God förvaring finner man i garderober. De andra sovrummen är även de väl tilltagna och även här erbjuds goda förvaringsmöjligheter.

Från andra våningsplanet finner man trappan som tar dig upp till takterassen där man njuter av sol från eftermiddag till solnedgång, magiskt! Takterrassen är cirka 20-25 kvadratmeter stor och lämpar sig utmärkt för grillkvällen eller för den som bara vill bättra på brännan!

Insjön är ett väldigt trevligt område för den som uppskattar en lugn och vacker natur. Här njuter man av ett ostört läge med närhet till bad. Möjlighet till båtplats finns genom Insjöns villaförening, som även ordnar aktiviteter under året ex midsommarfirande, Lilleboloppet mm. På sommaren badar man (cirka 200 m till Insjöns badplats) och mot hösten fiskar man kräftor i sjön. På vintrarna finns möjlighet till både skridskoåkning och skidor. Närmare Velamsund plogar dessutom kommunen en skridskobana. Det finns mycket goda möjligheter att ägna sig åt motion, vandring, ridning och friluftsliv i området kring Velamsunds gård och i skogsområdena omkring. Booleden (vandringsled) passerar genom området, och går att följa vidare i Värmdö. Flera idrottsföreningar bedriver verksamhet i området. Det finns även en ridskola. För den som uppskattar att golfa finns dessutom Nacka golfklubb i närheten. Läget är perfekt, nära till skola (Idunskolan och Sågtorpsskolan) förskola på bekvämt avstånd från city. Här trivs alla, unga som gamla. Vill man ut mot Skärgården ligger Gustavsbergs hamn endast ca 15 min bort med bil. Där finner man en båthamn, restauranger, barer, aktiviteter mm. Oerhört trevlig skärgårdsmiljö med trevliga gångstråk.


Kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm vid frågor om pris, visningar eller andra funderingar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 408 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 18,71150%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 052 982 kr
Organisations­nummer:
769637-4870
Räkenskapsår:
2025
Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder:
5 820 000 kr
Kassa och bank:
192 540 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
5 627 460 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Månbacken 1 är en förening i Nacka kommun som bildades 2019. Inflytt Q3 2020 - Q2 2021. Föreningen består av 7 bostadsrätter fördelade på 5 hus. Fyra st femrummare, tre st 3 rok (varav den ena nyttjas som kontor av byggherren) Dessa bostäder fördelas på två parhus om vardera två lgh i två plan. Två Studiohus i två plan. En komplementbyggnad.

TV / Bredband
Fiber, Bahnhof 1000/1000

Gemensamhetsutrymmen
Externa förråd om ca 5 kvm tillhörande respektive lägenhet finns.

Parkering
Till 5 rok ingår 2 parkeringsplatser i avgiften, till 3 rok ingår 1 parkeringsplats i avgiften.

Avgift
I avgiften ingår parkeringsplats samt sophantering.

Byggnadsbeskrivning

Byggnadsår: 2020–2021
Byggnadstyp: Två parhus om vardera två lgh i två plan. Två Studiohus i två plan. En komplementbyggnad.
Bostadsarea (BOA): 626 kvm
Biarea: 30 kvm (förråd)
Antal bostadslägenheter: 7
Källarvåning: Ingen i parhus, sluttningsvåning i studiohus och uthus
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä i parhus, betong till vis del studiohus och uthus
Ytterväggar: Trä
Bjälklag: Träbjälklag
Yttertak: Plåt
Altaner/tarasser: Tryckimpregnerat virke
Fönster: 3-glas, isolerglas
Uppvärmning: Parhus: separata frånluftsvärmepumpar, vattenburen golvvärme och vattenburna element.
Studiohus och uthus: Luftvärmepump och direktverkande el
Vatten/avlopp: Ansluten till kommunalt nät
Ventilation: Mekanisk frånluft
Sophantering: Gemensam sophantering med uppställningsplats intill kommunal väg.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Månadsavgift

6 600 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

1 408 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Två parkeringsplatser.

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Bredband/TV/Telia: 319 kr (obligatorisk)
Vatten: 649 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Månbacken 3B, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6600 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nacka
Månbacken 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning