Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 3 661 kr/mån
Anmäl intresse
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Munsö

Kvarnstugevägen 15

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 3 661 kr/mån
Anmäl intresse
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Gavelradhus med soligt söderläge i lantlig idyll!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 3 661 kr
  • Driftkostnad: 1 760 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Gavelradhus med söderläge i idylliskt lantligt område med bullerbykänsla! Ljust kök i lantlig stil (renoverat 2014) med generös matplats, rymligt vardagsrum, rofyllt sovrum, ett extra sovrum med högt i tak, fräscht duschrum (från 2014) samt klädkammare. Det finns möjlighet att inreda vinden. Luftvärmepump från 2018. Garage i länga ingår. Prydlig välordnad tomt med gräsmatta, häckar, bärbuskar, sandlåda och jordgubbsland. Insynsskyddad altan på baksidan i bästa söderläge. Mysig lugn gård med omtyckt lekplats i vacker natur. Trivsam liten förening med fin gemenskap. Nära till buss, skola, förskola och padelbanor. Cykelavstånd till badplatser, både vid Mälaren och vid laguner med klarblått vatten. Förverkliga drömmen om livet på landet, välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Ingång via farstukvist.
Välkomnande entréhall med mörkt laminatgolv och målad tapet på väggarna. Direkt innanför ytterdörren finns en hatthylla och längre in i hallen har man ingången till klädkammaren. Lucka upp till vind med mycket bra förvaringsutrymme.

KÖK
Ljust trivsamt kök som har renoverats 2014. Här erbjuds en generös matplats invid två stora fönster. Vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkytor i svart laminat. Likadant laminatgolv som i hallen. Vitmålade väggar och målad fondtapet på en vägg. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och micro. Kyl/frys är från 2020 och övriga maskiner är från 2014. Gott om skafferiutrymme.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och tapetserade väggar i en beige nyans.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med grått laminatgolv och gråmålad tapet på väggarna. Fönster mot baksidan.

RUM
Mysigt litet extrarum med högt i tak och fönster mot tomten på baksidan. Det här var tidigare ett förråd med ingång utifrån. En dörröppning har tagits upp mot vardagsrummet och utrymmet har inretts till rum av nuvarande ägarna 2018. Laminatgolv och vitmålade väggar samt en målad fondvägg i en beige ton.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum från 2014 med mosaikmönstrad våtrumsmatta på golvet och mörkgrå stilren våtrumstapet på väggarna. Duschplats med vikväggar av glas, handfat, spegelskåp med belysning, ytterligare ett spegelskåp, wc samt elpanna. Tvättavdelning med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Allt är från 2014.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med grå heltäckningsmatta på golvet, gråmålade väggar och inredning från Elfa.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 66 kvm
Lägenhetsnummer: 8
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 1 760 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen och säljarna.
Vänligen observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Bostaden är registrerad hos bostadsrättsföreningen som 2 rum och 59,2 kvm i boarea och så stor var lägenheten ursprungligen.
Förrådet har inretts till rum 2018 så bostaden har nu 3 rum.
Säljarna har mätt upp det inredda förrådet till ca 6,8 kvm och den totala boarean blir nu ca 66 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård/Altan: Underbar liten trädgård på baksidan som ramas in av häckar åt två håll och ett insynsskyddande staket åt ett håll. Altan med soligt söderläge. En del av altanen är inbyggd med tak över och en del är under bar himmel. Tomten är välordnad med plan gräsmatta, två krusbärsbuskar, två vinbärsbuskar, rabarber, jordgubbsland och en sandlåda.

På entrésidan har man en liten trädgårdstäppa med plan gräsmatta som hägnas in av häckar. En stensatt gång leder fram till den nyrenoverade farstukvisten (allt utom taket är bytt). Här har man sen kvällssol.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Munsö Församling

Omgivning

Radhuset ligger på lantliga charmiga Munsö med gott om vacker natur, hästgårdar och promenadvägar i omgivningarna.

På nära gångavstånd ligger Munsö förskola och skola (f-åk2) samt Munsö kyrka.

På cykelavstånd finns flera fina badplatser, bl.a. lagunen "Laxsjön" med klarblått vatten.

Vid Söderby idrottsplats ca 1,7 km bort finns två nybyggda padelbanor.

Ca 16 km från Kvarnbyn ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

I Rastaholm finns en stor båtklubb och Rastaholms omtyckta värdshus.

I Nyckelby ligger Sundby skola (f-åk6) och i Ekerö tätort finns flertalet skolor.

Närmaste lanthandlar ligger på Adelsö och i Nyckelby.

Rosenhills handelsträdgård med café, musteri och bakluckeloppisar är även den belägen i Nyckelby.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. flera restauranger, minigolfbana, padelbanor, en strand och mängder av aktiviteter.

Till Träkvista torg med mataffär och restauranger är det ca 22 km. En stor ombyggnad av Träkvista torg planeras.

Till Ekerö centrum är det ca 24 km. Där finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarfik och en liten strandpromenad.

Det finns många mysiga smultronställen och gårdsbutiker att besöka runt om på Mälaröarna.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Buss 311 och 312 mot Brommaplan går inom nära gångavstånd, resan tar ca 45 minuter. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Från Ekerö går en pendelbåt in till stan samt en bilfärja över till Slagsta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,94%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Det framgår inte hur andelstalet är beräknat.

Om föreningen

I föreningen finns 21 lägenheter.
Uppvärmning: Luftvärmepump från 2018. Elpanna med vattenburen värme.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kvarnen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Ekerö
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Garage i länga ingår i avgiften. Garaget ligger i bekväm närhet till bostaden. Det finns även gemensamma parkeringsplatser i området.

Övrigt

INREDA VINDEN
Möjlighet finns att inreda vinden. För detta krävs styrelsens tillstånd samt bygglov. Det är inte tillåtet att dra in vatten, avlopp eller vattenburen värme på vinden och bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för att försäkra detta utrymme.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Månadsavgift

3 661 kr
I avgiften ingår kallvatten och garage

Driftkostnader

1 760 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna baseras på säljarnas förbrukning, tre personer i hushållet.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 441 kr
El (ca 8 831 kWh/år): 1 236 kr
Vägavgift: 83 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kvarnstugevägen 15, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3661 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning