Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 407 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munsö

Kvarnstugevägen 11

Månadsavgift: 4 407 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverat och barnvänligt boende med soligt söderläge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 4 407 kr
  • Driftkostnad: 1 208 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Genomgående smakfullt renoverat bostadsrättsradhus med två fina uteplatser. Bostadsrättsförening i vacker lantbruksmiljö!

Rymlig bostad med inredd vind med takfönster, en stor takkupa och måttanpassade skåp. Bostaden erbjuder hela 6 rum. Stilrent helkaklat badrum från 2019 i modernt utförande samt en extra gästwc, även den i mycket fint utförande. Bra kök med gott om förvaring bakom sobert gröna luckor. Central matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Två bra sovrum på entréplanet samt ytterligare två sovrum och ett allrum på övre plan.
Ifrån vardagsrummet har man utgång till en inbjudande altan, uterum och mysig trädgård i strålande söderläge. Entrésidan erbjuder en fin uteplats, perfekt till att söka skugga under varma sommardagar. Prydlig stenläggning. Trevligt med skyddande entrévereanda.
Isolerat garage i länga samt förråd ingår. Välskött och omtyckt förening med bykänsla på charmiga Munsö. På cykelavstånd finns härliga badplatser och på flera av gårdarna runt omkring går det att handla närodlat direkt från bönderna. Nära gångavstånd till buss, förskola samt skola (f-åk 3).

Säljarna berättar
"Det absolut bästa med det här boendet är vår trädgård! När våren börjar komma vill vi bara ut och sitta på altanen under äppelträdet, eller när tulpanerna börjar jobba sig upp ur jorden så att man varje morgon vill ta med sig en kopp kaffe och gå ut och kolla vad som dyker upp i rabatterna! I de olika rabatterna på baksidan har vi planterat: Stockrosor, tulpaner, iris, lavendel, höstanemoner, prästkragar, gigants lila allium, vanliga vita och lila allium, olika hostor, alunrot, stjärnflocka, jätteverbena, pärlhyacint, klematis. Allt detta blommar i olika etapper och byter av varandra i en fin symmetri. På framsidan lutar grannens stora fantastiskt mörklila syren mot vårt staket och bjuder på vackra blommor lagom till skolavslutningarna. Framsidans altan är som en liten dold oas då häcken är så hög att man inte har någon insyn där. Här finns plats för antingen en soffgrupp eller en stor matgrupp, man skulle även kunna göra ett fint utekök! På baksidan har vi vårt uterum som möjliggör att man kan sitta där från tidig vår till sen höst. Ibland har vi även haft glöggmys där runt jul då rummet värms upp av solen!

Vi är även väldigt nöjda med vårt sovrum på övervåningen, kulörerna där de blåa väggarna möter det mer persikofärgade taket ger ett lugn och det är alltid mysigt att få gå och lägga sig. Om man inte stänger persiennerna så är det nästan stjärnklart varje natt och man kan ligga och kolla efter olika stjärnbilder.

Vår absoluta favoritårstid är våren och sommaren, då står vår ytterdörr och altandörr alltid öppna! Barnen kan springa in och ut som de vill då parken är direkt utanför och inne blir på något sätt även ute! Barnen älskar dock även vintern då de har den perfekta pulkabacken i parken. Om man är naturintresserad så är det fantastiskt att se hur naturen förändras i takt med årstiderna, här upplever man alla naturens färger, fältens olika faser och allt från trädens knoppar till när löven blir bruna och faller av.

Kvarnbyn är ett väldigt varm och gemytligt område. Här bor man med trevliga grannar och en fin grannsamverkan. Det är verkligen en bykänsla där alla tar hand om varandra. Vi har fina städdagar där många deltar och en kompetent och erfaren styrelse i föreningen som suttit länge och har stenkoll på allt. Det har varit tryggt att bo här både i föreningssyfte men också i området. Här klagar grannarna inte i onödan på varandra! Här bor man nära till både kossor, får och grisar. Både förskola och grundskola ligger en kort promenad ifrån och vägen dit kommer alltid vara vägen där vår äldsta son lärde sig cykla!

Det finns även härliga löparrundor ut mot Slut och det är fint att kunna cykla ner till Laxsjön för att bada och fiska. På somrarna brukar vi åka över till Adelsö och fika på Hovgården, det är en mysig tradition att åka dit och äta glass i deras trädgård.

För olika hobbies är det super att bo här. Det är nära till skog, natur och fiske! Utmärkt för löpning och cykling. Är man golfintresserad har man golfbanan cirka 15 minuter med bil härifrån. För den kommunala åkaren så ligger busshållplatsen 5 minuter från dörren, den tar en både till Ekerö Centrum och vidare till Brommaplan."

Vänligen kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med yta för avhängning och praktisk förvaring i garderob bakom skjutdörr. Ljusgrå målade väggar och grått klinkers på golvet.

DUSCH/WC/TVÄTT
Stilrent och modernt duschrum som har totalrenoverats 2019 (Kvalitetsdokument finns). Stora klinkerplattor i grått på golvet och vitkaklade väggar. Skön golvvärme via elslingor. Vägghängd wc. Duschplats med välvda vikväggar av glas. Ny inredning 2020, kommod med förvaring i lådor, handfat ovan. Vägghängt spegelskåp. Infällda spotlights i taket samt öppningsbart fönster. Tvättmaskin (från ca 2018) och torktumlare (2020). Elpanna (2020, föreningens ansvar).

GÄSTWC
Invid duschrummet med ingång under trappan har en extra gästwc byggts 2019. Även detta utrymme är mycket smakfullt utfört. Grått klinkergolv och vitmålade väggar samt en vitkaklad vägg. Vägghängd wc, vit kommod med förvaring i lådor och handfat ovan, vägghängt spegelskåp. Infällda spotlights i taket.

KÖK
Modernt smakfullt kök med öppen planlösning till vardagsrummet vilket skapar fint ljusflöde med fönster åt två håll. Centralt placerad matplats. Gott om förvaring bakom sobra gröna luckor. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spishäll med rostfri fläkt ovan. Inbyggd rostfri ugn i bekväm höjd samt micro. Grå köksbänkar av laminat, vitt kakel ovan. Parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med luftig planlösning. Utgång till uterum och trädgården. Ljusgrå målade väggar och parkettgolv. Infällda spotlights i taket.

UTERUM
Härligt uterum med soligt läge och öppningsbara glaspartier. Trätrall som golv med en matta ovanpå.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med gråmålade väggar och parkett på golvet. Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Bra rum med gråmålade väggar och parkettgolv.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
Mysigt allrum med snedtak och takfönster. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda skåp. Vitmålad träpanel och tapeterade väggar, parkett på golvet.

SOVRUM 3
Stort sovrum med generös takkupa som bjuder på vidsträckt utsikt över gården och vidare över det öppna landskapet. Gröna målade väggar kombinerade med grön tapet. Parkett på golvet.

SOVRUM 4
Sovrum som rymmer stor säng och ytterligare möblemang. Snedtak och takfönster. Infällda spotlights i taket. Blå målade väggar och sobert ljust rosa snedtak.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 108 m2
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 1 208 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Vänligen observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Bostaden är ursprungligen en enplanstrea med en boarea på 71,2 kvm enligt bostadsrättsföreningen. Övervåningen har inretts senare. Den angivna boarean fick säljaren uppgift om från den tidigare ägaren vid förvärvet.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Munsö Församling

Omgivning

Radhuset ligger på lantliga charmiga Munsö med gott om vacker natur, hästgårdar och promenadvägar i omgivningarna.

På nära gångavstånd ligger Munsö förskola och skola (f-åk3) samt Munsö kyrka.

På cykelavstånd finns flera fina badplatser, bl.a. lagunen "Laxsjön" med klarblått vatten.

Vid Söderby idrottsplats ca 1,7 km bort finns två padelbanor.

Ca 16 km från Kvarnbyn ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

I Rastaholm finns en stor båtklubb och Rastaholms omtyckta värdshus.

I Nyckelby ligger Sundby skola (f-åk6) och i Ekerö tätort finns flertalet skolor.

Närmaste lanthandlar ligger på Adelsö och i Nyckelby.

Rosenhills handelsträdgård med café, musteri och bakluckeloppisar är även den belägen i Nyckelby.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. flera restauranger, minigolfbana, padelbanor, en strand och mängder av aktiviteter.

En stor ombyggnad av Träkvista torg pågår.

Till Ekerö centrum är det ca 24 km. Där finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett sommarcafé och en liten strandpromenad.

Det finns många mysiga smultronställen och gårdsbutiker att besöka runt om på Mälaröarna.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Buss 311 och 312 mot Brommaplan går inom nära gångavstånd, resan tar ca 45 minuter. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Från Ekerö går en pendelbåt in till stan samt en bilfärja över till Slagsta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,75

Om föreningen

I föreningen finns 21 lägenheter.
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Takrengörning och behandling av takpannor
2023 Total om-målning utvämdigt
Utförda renoveringar i lägenheten:
Tidigare ägare
2019:
Renovering av badrum och toalett (Kvalitetsdokument finns)
2020:
Omfattande renovering av hela nedervåningen:
- Nytt kök med nya vitvaror
- Nytt parkettgolv hela nedervåningen
- Klinkers i hallen
- Nytt innertak i kök, vardagsrum och ena sovrummet
- Alla väggar målades om samt nya lister och ommålade innerdörrar
- Nya garderober i sovrummen och i hall
- Ny el hela nedervåningen med Plejd-styrning
- Ny inredning badrummet: kommod, spegelskåp, vägghylla, väggskåp, bänk ovanför TT/TM
- Ny torktumlare
- Ny varmvattenberedare (BRF bekostar och sköter)
- Ny radiator under fönster i kök
2021
- Ny värmeluftpump IVT
- Nytt staket runt altan
- Behandlad altan
2/3
2022
- Behandling av altan och staket på framsidan
2023
- Ommålning av fasader (BRF bekostat och skött)
- Nytt fönster i takkupa övervåning
- Total renovering av sovrum med takkupa; väggar, tak, golv, el
- Nytt staket och grind mot grannarna på baksidan
2024
Total renovering av övrig övervåning:
- Nytt innertak
- Flytt av innervägg
- Ommålning/tapetsering väggar
- Nytt laminatgolv
- Ny innerdörr till sovrum
- Ny el och belysning med Plejd-styrning
- Ommålning av garderober och skåp
- Ommålning av innerfönster
2025
- Nya plattor på framsida
- Nytt staket mot granne på framsida

Gemensamma utrymmen

Det finns ett rymligt förråd som tillhör bostadsrätten.

Parkering

Garage i länga ingår i avgiften. Det finns även gemensamma parkeringsplatser i området.

Ekonomi

Månadsavgift

4 407 kr
I avgiften ingår kallvatten och garage

Driftkostnader

1 208 kr/månad
Årlig elförbrukning: 14158 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vi har både en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring eftersom föreningen inte täcker eventuella skador på övervåningen då den är "friköpt". Priset ovan innefattar båda försäkringarna.

Fördelas enligt följande

El: 995 kr
Försäkring: 213 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 220 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-07
Besiktningsman: Jonas Hed

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnstugevägen 11, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4407 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munsö Församling, Ekerö
Kvarnstugevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning