Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 353 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Eriksbergsvägen 1B

Pris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 353 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Första våning med en balkong mot stadsparken och en inglasad balkong mot innergården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2023-2024
  • Månadsavgift: 6 353 kr
  • Driftkostnad: 968 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Missa inte en av de sista lägenheterna i nybyggda kvarteret Abborren. Med en nytänkande, fräsch och inbjudande arkitektur står nu Katrineholms flaggskepp klart med ett av Katrineholms bästa lägen intill vår prunkande, vackra stadspark och Gröna Kulle. Här kommer ni garanterat att trivas med allt det extra praktiska man kan önska av sitt boende; trappuppgångar med hiss, varmgarage i källaren och kronan på verket hittas vid takets stora fina terrass. Blott en promenad till centrumhandel och resecentrum, sjukhuset, mataffärer och såklart natur och strövområden utmed åsens vackra rygg.
Välkommen till ett av Katrineholms bästa boenden!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Klinkergolv, målade väggar. 1 garderob.

KÖK , MATPLATS OCH VARDAGSRUM I ÖPPENPLANLÖSNING
Parkettgolv, målade väggar. Kök från Ballingslöv med vita fronter. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till balkong med utsikt över stadsparken.

KONTOR
Parkettgolv, målade väggar. 2 garderober.

SOVRUM 1
Parkettgolv, målade väggar. 1 garderob.

SOVRUM 2
Parkettgolv, målade väggar. 2 garderober. Utgång till inglasad balkong mot innergården.

DUSCHRUM
Klinkergolv med komfortgolvvärme, helkaklade väggar. Wc, tvättställskommod, dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 2023-2024
Driftkostnad: 968 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme och bjälklag i betong, putsad fasad, 2 + 1 aluminiumklädda fönster.
Lägenhetsskiljande väggar i betong, innerväggar i betong respektive stålreglar och gips.

Tv/Internetanslutning

Fiber med mediauttag i alla rum.
TV via antenn eller fiber. Kanalutbud via antenn ingår med Telenors baspaket.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8291 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 268 298 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd och cykelrum i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage i källaren , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats på innergården , har separat kö.
Garage- och parkeringsplatserna ägs och hyrs ut av Tegelstaden.

Ekonomi

Pris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 353 kr
I avgiften ingår värme
Ordinarie månadsavgift är 8.000 kr men då Tegelstaden och bostadsrättsföreningen ingått ett avtal om räntegaranti under 2 års tid från 2024-03-01 så finns en avgiftsreducering med 1.646 kr på denna lägenhet. Med fler förmodade räntesänkningar i framtiden så är det troligt att bostadsrättsföreningen kan placera sina lån under 3,5 % ränta vid räntegarantitidens slut och därmed kunna hålla kvar nivån på månadsavgifterna även efter räntegarantins utgång.

Driftkostnader

968 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 130 kr
Preliminär el- och vattenförbrukning: 838 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Eriksbergsvägen 1B, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6353 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
okt
Anmälan krävs
Tor 17:15-18:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Katrineholm
Eriksbergsvägen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning