Månadsavgift: 3 392 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katrineholm

Fortunagatan 24B

Se på karta

Månadsavgift: 3 392 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och trivsam gavel-lägenhet med solig balkong och perfekt läge på Öster!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,8 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1953-1956
Månadsavgift: 3 392 kr
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Välkommen till en trivsam tvåa i gott skick inredd med sobra färger på eftertraktade Öster i Katrineholm! Lägenheten ligger en halvtrappa upp och erbjuder en rymlig balkong mot lugn innergård – perfekt läge för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare fönster i två väderstreck, med plats för både soffgrupp och matbord. Det generösa köket bjuder på bra förvaring, gott om arbetsytor och en matplats för fyra personer. Sovrummet har skjutdörrsgarderober och kompletteras av en praktisk klädkammare i hallen. Duschrummet renoverades vid stambyte 2002, här finns ett stort fönster för naturligt ljus samt en egen tvättmaskin.

Föreningen är både omtyckt och välskött med stabil ekonomi. Här bor du nära sjukhus och skolor, med gångavstånd till mataffär, restauranger och de natursköna strövområdena kring åsen. Dessutom når du enkelt centrum och resecentrum på bara fem minuter med cykel.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Plastmatta, tapet. Klädkammare.

KÖK
Parkettgolv i ek (2024), tapetserade väggar (2024), bänkskiva i laminat, kakel ovan bänkskiva, luckor i ek. Utrustning: Spis med häll (2019), köksfläkt, diskmaskin (2019) och kyl/frys (2019). Matplats för upp till 4 personer.

VARDAGSRUM
Parkett i ek och tapetserade väggar. Hörnläget ger härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utgång till balkong mot innergården med eftermiddags-/kvällssol.

DUSCHRUM
Renoverat vid stambyte på 02-talet. Plastmatta på golv, helkaklade väggar. Tvättställ, duschhörna, handdukstork, wc och tvättmaskin.

SOVRUM
Parkettgolv i ek, tapetserade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar, inrett med hyllplan och trådbackar (ca 45 cm djup).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,8 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 1953-1956

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telenor. Varje medlem tecknar eget abonnemang gällande internet och TV. Under 2025 ska en övergång till Bahnhof göras.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Öster

Omgivning

ÖSTER
Populärt bostadsområde bestående till mestadels av flerfamiljshus. Här har man närhet till mataffär, sjukhuset med vårdcentral och apotek, lekplats vid sjukhusparken samt centrumhandel m.m. Gång-/cykelavstånd till tågstation.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0227452000

Andel av månadsavgift: 0,0229000000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

155 534 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1953-1956.

Förrådsutrymme finns i källaren och på vinden. Varje lägenhet har egen elmätare, och man betalar en elavgift till föreningen för preliminär förbrukning, en gång om året görs avläsning och slutreglering för året som gått.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 stambyte vatten och avlopp.
2005 byte av fönster
2010 nya ytterdörrar
2014 bergvärme
2016 Plåtklädda skorstenar
2016 snörasskydd över portar och trappor
2017 nya hängrännor, stuprör och plåtar över vindskivor.
2019 taktvätt
2020 fläktar installerade i alla bad/duschrum
2020 tak över portarna
2022 reparation av värmesystemet

Utförda renoveringar i lägenheten:
All el i lägenheten är jordad.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal finns i huset på Forssjögatan 4. Tvättstugor finns i husen på Forssjögatan 4 och Fortunagatan 26. Cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering

GARAGE på husets baksida, separat kö. Kostnad 300 kr/mån.
P-PLATSER på husets framsida. Fri parkering, "först till kvarn"

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 392 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

100 kr/månad

Kommentar: Hushållsel debiteras 100 kr/mån med avgiften och är en preliminär beräkning. Årsavstämning görs.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljus och trivsam lägenhet på första våningen

Hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck

Bästa läget i huset med föreningens trädgård precis utanför

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fortunagatan 24B, Katrineholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ramsjögatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.