Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 6 580 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Djulögatan 46A

Pris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 6 580 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjärde våningen med två balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 6 580 kr
  • Driftkostnad: 998 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Missa inte en av de sista lägenheterna i nybyggda kvarteret Abborren. Med en nytänkande, fräsch och inbjudande arkitektur står nu Katrineholms flaggskepp klart med ett av Katrineholms bästa lägen intill vår prunkande, vackra stadspark och Gröna Kulle. Här kommer ni garanterat att trivas med allt det extra praktiska man kan önska av sitt boende; trappuppgångar med hiss, varmgarage i källaren och kronan på verket hittas vid takets stora fina terrass. Blott en promenad till centrumhandel och resecentrum, sjukhuset, mataffärer och såklart natur och strövområden utmed åsens vackra rygg.
Välkommen till ett av Katrineholms bästa boenden!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Parkettgilv, målade väggar. Stor garderob med skjutdörrar.

DUSCHRUM
Klinkergolv med komfortgolvvärme, helkaklade väggar. Wc, tvättställskommod, dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
Parkettgolv, målade väggar. 2 garderober.

SOVRUM 2
Parkettgolv, målade väggar. 5 garderober. Utgång till balkong mot innergården.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar. Kök från Ballingslöv med vita fronter. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till balkong mot Djulögatan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,4 m2
Lägenhetsnummer: 47
Pris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 998 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme och bjälklag i betong, putsad fasad, 2 + 1 aluminiumklädda fönster.
Lägenhetsskiljande väggar i betong, innerväggar i betong respektive stålreglar och gips.

Tv/Internetanslutning

Fiber med mediauttag i alla rum.
TV via antenn eller fiber. Kanalutbud via antenn ingår med Telenors baspaket.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8942 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 313 438 kr
Andel av föreningens nettoskuldsättning för denna bostadsrätt är beräknad utifrån uppgifter i upprättad ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd och cykelrum i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage i källaren , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats på innergården , har separat kö.
Garage- och parkeringsplatser ägs och hyrs ut av Tegelstaden.

Ekonomi

Pris

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 580 kr
I avgiften ingår värme
Ordinarie månadsavgift är 8.284 kr men då Tegelstaden och bostadsrättsföreningen ingått ett avtal om räntegaranti under 2 års tid från 2024-03-01 så finns en avgiftsreducering med 1.704 kr på denna lägenhet. Efter att räntegarantin började löpa har Riksbanken sänkt styrräntan i ett antal steg och det förmodas komma en eller ett par räntesänkningar till. Detta gör det troligt att bostadsrättsföreningen kan placera sina lån på en lägre ränta och därmed hålla nere nivån på månadsavgifterna.
Bostadsrättsföreningen har ett el- respektive vattenabonnemang med undermätare för respektive lägenhet och där var och en betalar för sin egen el- och vattenförbrukning till bostadsrättsföreningen.

Driftkostnader

998 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 130 kr
Preliminär el- och vattenförbrukning: 868 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djulögatan 46A, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6580 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Katrineholm
Djulögatan 46A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning