Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 925 kr/mån
Anmäl intresse
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Kävlinge

Högalidsvägen 63D

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 925 kr/mån
Anmäl intresse
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare

Rymlig lägenhet i omtyckt stabil förening där det mesta ingår i avgiften, till och med eget garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 208217002-0046
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 5 925 kr
  • Driftkostnad: 1 000 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkomna till denna mycket trevliga bostad med både balkong och liten uteplats på markplan. Här bor du i en omtyckt stabil förening på utmärkt läge när Kävlinge C men ändå i grönskande barnvänliga omgivningar.

Bostaden bjuder på optimerad planlösning med egen ingång där det finns gott om utrymme till avhängning och förvaring. En trappa upp kommer man rakt upp i det väl tilltagna köket med plats för det stora matbordet. Här finns gott om arbetsytor för matlagning och fönster rakt ut mot innergården och lekplatsen. I anslutning till köket när man ut till bostadens härligt mysiga uteplats i nordvästeläge. På balkongen finns även bostadens extra förråd som är mycket uppskattad. Väl inne igen når man via hallen till det rymliga vardagsrummet. Den stora soffgruppen får plats utan problem liksom TV-hörnan och övrigt möblemang. Den franska balkongen i vardagsrummet skapar en härligt luftig känsla! Det bjuds även på två sovrum i vardera ände av lägenheten, båda väl tilltagna med plats för en större säng samt garderob. Bostadens har även ett helkaklat badrum med tvättpelare och en rymlig klädkammare i hallen. Förutom balkong bjuds det även på en liten uteplats vid ingången. Till lägenheten hör även ett eget garage som ingår i avgiften!

Föreningen är stor, stabil och aktiv vilket är några av många anledningar till föreningens popularitet.

Här på Högalid är det nära till naturen, men ändå bara ett stenkast från allmänna kommunikationer och nya spännande Kävlinge som just nu byggs.
På gång- och cykelavstånd finns idrottsplats, förskola, skola, tågstationen och butiker.
Från Kävlinge C går buss regelbundet till/från Lund/Malmö och Löddeköpinge och tågen på Västkustbanan går till/från Lund/Malmö och Landskrona/Helsingborg/Halmstad/Göteborg.

Missa inte detta fantastiska boende och tillfälle!

Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall på första plan. Här ifrån leder trappen upp till ovanvåningen. Under trappen hittas smart förvaringsutrymme. Entrén ger plats för en enklare möbel eller barnvagn.

Kök: Här får man plats med både större matplats och trevlig matlagning. Fönster ut mot innergård. Stor diskho, ugn, spis, kyl, frys och diskmaskin. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum: Luftigt rum med härligt ljusinsläpp. Här får den större soffan plats samtidigt som det lämnas utrymme även för andra möbler. Fransk balkong.

Sovrum 1 och 2: Rummen kan var för sig inredas som barnrum/sovrum med plats för garderober eller kontor/gästrum, helt efter behov.

Badrum: Här finns badkar, handfat med kommod, wc -stol och spegelskåp. Badrummet har även tvättfaciliteter med tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat.

Balkong: Från köket når man den mysiga balkongen i nordvästeläge och lägenhetens extra förråd.

Klädkammare: Inne i lägenheten finns ytterligare förvaring i form av en större klädkammare mellan badrum och sovrum.

Tack vara att lägenhetens trivsamma planlösning känns den ljus och luftig. Det är också lätt att vädra ur lägenheten vid behov.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82,5 kvm
Lägenhetsnummer: 208217002-0046
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 1 000 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett förråd i anslutning till lägenheten och ett ytterligare garage/förråd i länga.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Internet, TV och telefoni finns i fiberuttaget, som finns i varje lägenhet
I dagsläget med en kapacitet på 250/250Mbit (med möjlighet till individuell uppgradering för den som vill ha ännu högre hastighet).

Värme- och ventilationsanläggning

VENTILATION: Föreningen har bytt ut samtliga köksfläktar (värmeåtervinningsaggregat) runt årsskiftet 2020/2021 till Fläktwood minimaster RDKS.
Detta är ett FTX-aggregat, dvs aggregatet har både till- och frånluftsventilation.
VÄRME: Centralvärme (luftvärmepump kompletterat med biogaspannor). Föreningen köper 100% vindkraftsel till de gemensamma utrymmena.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge
Område: Kävlinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14581%
Andel av insats: 1,14581%
Andel av månadsavgift: 1,14577%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Om föreningen

Brf Bogesholm med fastigheterna Bågen 1 & 2 består av 14 hus bestående av totalt 78 lägenheter fördelat på 3 gårdar.
Föreningen har god ekonomi med en lägre belåning.

Det finns 4 stycken lekplatser med gungor, sandlådor, rutschkanor och annat.
I Högalidsskogen, granne med föreningen, finns kommunens fina lekplats “Högalidsskogens lekplats”. Bara ett stenkast bort ligger Högalids idrottsplats med möjlighet till både spontanlek och organiserad idrott.

Hemsida:
https://www.bogesholm.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Bogesholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Kävlinge
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomfört 2021
– Ny bark i rabatterna
– Ny sarg kring rabatten på 60-gården
– Flytt av leksakskarusellen
– Ny bokhäck på 70-gården
– Utbyte av köksfläktar
– Tilläggsisolering av vinden på föreningslokalen

Genomfört 2020
– Laddstolpar för elbilsladdning till parkeringsplatsen
– Översyn av taksäkerhet
– Larm och kamerabevakning i samtliga förrådsutrymmen
– Ny lekstuga på 70-gårdens lekplats
– Nytt tak på delar av garagen

Genomfört 2019
– Omfogning av tegelfasaderna
– Omputsning av hussocklarna
– Rengöring av vattenledningarna
– Tillgänglighetsanpassat våra tre miljörum
– Installation av luft/vatten-värmepumpsanläggning
– Injustering av värmesystemet
– Aircondition till gemensamhetslokalen
– Takbesiktning (Förebyggande kontroll av fukt och skador)

Tidigare år se:
https://www.bogesholm.se/foreningen/#Planerat_2022_och_framat
Kommande renoveringar: Planerat 2022 och framåt-
– Genomgång av behovet av att foga om tegelfasaderna
– Tvätt av takpannorna
– Solceller på garagetaken
– Nytt garagetak på delar av garagen
– Ny servis (elanslutning) för att möjliggöra laddboxar i garagen

Gemensamma utrymmen

CYKELFÖRRÅD: På varje gård finns det ett låsbart cykelförråd, som också det är kameraövervakat, dit samtliga boende har tillgång.
GEMENSAMHETSLOKAL: Det finns en gemensamhetslokal/festlokal som tillåter 50 gäster, men är mer lämpad för upp till ca 25-30 sittande gäster.
MILJÖRUM: Föreningens tre gårdar har var sitt miljörum.

Trädgårdsredskap och 2 stora grillar kan lånas av föreningen.

Parkering

Alla lägenheter har en dedikerad p-plats eller garage och hela parkeringsytan är kamerabevakad.
70 stycken garage samt 42 stycken parkeringsplatser. Sedan 2019 finns det möjlighet att ladda sin laddningsbara bil på parkeringen.
Dessutom finns en stor gratisparkering ca hundra meter härifrån, på idrottsplatsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har fattat beslut om att höja avgiften med 10% pga rådande tider. Angiven avgift är efter genomförd höjning.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 925 kr
inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, förråd & garage (debiteras om 150kr/mån inräknad ), bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 000 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 850 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-14

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Högalidsvägen 63D, Kävlinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5925 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gustav Wenning

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Anna Engman

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning