Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kävlinge

Arvidsborgsvägen 97

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus med villakänsla i bostadsrättsform

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 6 462 kr
  • Driftkostnad: 1 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Arvidborgsvägen 97 i Kävlinge. På lugna Arvidsborg finns detta gavelradhus i 2 plan om 100 kvm med 3 rum och kök varav 2 sovrum. Här finns 2 badrum och egen tvätt och torkmaskin på plan 2 som gör livet lite enklare om man är flera i familjen. Här finns kök med alla bekvämligheter, stort vardagsrum med anslutning till uterummet och förråd direkt till vänster om entrén b.la. Gavelradhusets uterum och trädgård ger er villakänsla samtidigt som ni får bekvämligheterna som en bostadsrätt har. Trädgårdstäppan i solsäkert läge i söder erbjuder plats till både studsmatta och odlingslådor för den som önskar och närmaste lekplats ligger alldeles bakom. Detta är ett klockrent boende för barnfamiljen. Garage till bilen ingår i hyran.

Området har ett centralt läge med närhet till skolor, barnomsorg, tågstation och dagligvaruhandel.

Missa inte chansen på detta fina radhus i populära Arvidsborg.

Kontakta ansvarig mäklare Tom Andersson för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entre/hall: Innanför dörren med öppning i väggen för ljusinsläpp finns plats för avhängning på vänster sida. Hallen fortsätter in till trappan upp till ovanvåningen och här står garderober för mer förvaring. Gråmålade väggar och ljust laminatgolv.
Kök: Fräscht kök med arbetsyta på bägge sidor. Svarta över och underskåp med bänkskiva i trä och mosaikkakel i svart/vitt/grått över. Här finns spishäll, spisfläkt (FTX), diskmaskin, inbyggd ugn och kyl och frys. Köksbord med utsikt mot framsidan med härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Wc/dusch : Wc/dusch på entréplan med vitt kakel runt dusch hörnan och över handfat. Här finns toalett, handfat med skåp undertill med förvaring, spegelskåp, spegelljus och dusch hörna med glasväggar. Gråmålade väggar och ljust plastgolv.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för stor soffa med soffbord, tv och tv-bänk. I vardagsrummets andra del finns möjlighet för matbord för minst 6 personer och plats för stor byrå. Fondvägg i härligt mönstrad tapett, med blåmålade väggar på resterande och parkettgolv.
Sovrum 1: Sovrum 1 på radhusets andra plan används idag som ett barnrum. Här finns plats för säng, byrå och annat möblemang. Fönster med ljusinsläpp. Fondvägg med mönster, blåmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Rymligt master med plats för dubbelsäng med dubbla fönster med ljusinsläpp. Här finns möjlighet för svävande hylla och byrå framför sängen. Mörkare målade väggar med fondtapet i liggande träpanel och parkettgolv.
Badrum: Rymligt badrum. Badrummet har badkar, handfat med skåp under, spegelskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare i nytt skick. En arbetsbänk med tvättho finns. Vitt kakel på vägg med gråmålat på ena halvan. Plastmatta i ljus kulör.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 48
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 1 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhör två stycken förråd till bostaden.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum: Rymligt uterum med möjlighet för bord för minst fyra personer. Skjutglasparti som leder ut mot trädgården. Trädäck i blått.
Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via SYD Antenn. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2347%
Andel av insats: 1,2347%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 124 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar fastigheten Arvidsborg 2 med adress Arvidsborgsvägen 1- 137, vilken omfattar 68 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt, med en total yta av 7 465 kvm. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014- Installerades fiber i fastigheten.
2015- Genomfördes en besiktning av fastigheten och resultatet blev gallring av träd, buskar och borttagning av mossa på taken samt reparation av hängrännor.
2017-Asfaltering av hela området.
2017-Trädetaljer på garagen har målats.
2017-Lekplatser har bättringsmålats och fått ny sand.. Asfaltering av området
2018-Utbytt ventilation i samtliga köksfläktar.
2019-Tegelväggar på hus och garage har tvättats och fogats om efter behov.
2020-Byte av kall och varmvatten ventiler. Installerat laddstolpar.
Ventilationsmotorn för föreningslokalen blev utbytt och nytt OVK-certifikat utfärdat för 3 år.
Förnyad Energideklaration.
2021-Byte av garageportar
2021-Pumpbyte i undercentralen
2023-2024- Bara normalt underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Rensning av ventilationen och avloppsspolning.

Gemensamma utrymmen

Festlokal finns att hyra för medlemmar.
Tvättmöjligheter finns i varje bostad (ny tvätt och torkmaskin)
I föreningen finns en gemensamhetslokal, belägen på Arvidsborgsvägen 103, med kök, bord och stolar som finns att hyra av medlemmar. Föreningen har också en gemensam gård med lekplats.

Parkering

I föreningen finns 68 garageplatser, en till varje lägenhet ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller även 6 st parkeringsplatser med laddbox som kan hyras av de boende för ca 420 kr/mån för parkeringsplatsen, därutöver betalar man för sin laddning via avtal med Kraftringen. Fri parkering för boende och gäster utomhus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen beslutade om en 1% höjning av årsavgifterna från 1 januari 2025.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 462 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv, garage, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Garageplats ingår i avgiften med 79 kr/mån
Kabel-tv ingår i avgiften med 164 kr/mån
El betalas separat efter förbrukning.

Driftkostnader

1 200 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3655 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade om en 1% höjning av årsavgifterna från 1 januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arvidsborgsvägen 97, Kävlinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6462 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 6 juli
Anmälan krävs

Arvidsborgsvägen 97, 244 39 Kävlinge
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kävlinge
Arvidsborgsvägen 97
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning