Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Månadsavgift: 6 066 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kumla

Lundabacken 5E

Se på karta

Pris (Utgångspris):

725 000 kr

Månadsavgift: 6 066 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna välvårdade och charmiga lägenhet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 65
Byggnadsår: 2007
Månadsavgift: 6 066 kr
Driftkostnad: 840 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

En mycket trivsam och välplanerad bostad i fint skick som erbjuder generöst dagsljus, smart planlösning och fräscha ytskikt.

Lägenheten består av en funktionell hall, ett lättmöblerat vardagsrum, ett stort och socialt kök, ett rymligt badrum, ett sovrum samt ett extrarum som kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, och köket har gott om arbetsyta samt plats för matbord och stolar. Badrummet är stort och praktiskt, utrustat med toalett, duschvägg, handfat och tvättmaskin. Sovrummet har ljusa väggar, parkettgolv och erbjuder gott om förvaring samt plats för dubbelsäng.

En riktig höjdpunkt är den stora och charmiga altanen som nås från vardagsrummet – perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Altanen har gott om plats för utemöbler och skapar en förlängning av vardagsrummet utomhus.

Lägenheten är belägen i ett tryggt, fridfullt och mycket omtyckt område i Kumla – ett perfekt val för dig som söker ett lugnt och otrafikerat boende med närhet till det mesta.

Varmt välkommen att höra av dig till Olivia för att veta mer kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 65

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 840 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plan

Tv/Internetanslutning

Digital-tv och bredband genom Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Kumla

Omgivning

Gemensamma gräsytor runt hela området, samt möjligheter till samvaro då det finns grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.2059

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

563 612 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 6 byggnader med sammanlagt 30 lägenheter som fördelas enligt följande:
18 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

Till varje bostadsrätt hör en bilplats och ett förråd. Förråden är placerade vid respektive byggnad. Det finns även ett gemensamt förråd som fyra hushåll delar på. 2 städdagar/år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Byte av samtliga termostater tillhörande radiatorer
2018 Delar av kulvertsystem har bytts ut
2018 Spolning samtliga stammar
2020 Målning av fasader samt byte rötskadat virke

Parkering

Bilplats 1: , ingår i avgiften.
Det tillhör en bilplats till varje bostadsrätt.

Övrigt

Observera att 2ROK är från bostadsrättsföreningen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 066 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Grundutbud på Kabel-TV Telia samt IP-telefoni ingår

Driftkostnader

840 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1404 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 430 kr

Försäkring: 181 kr

Bredband 100/100: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-29

Besiktningsman: Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lundabacken 5E, Kumla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6066 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

070-516 58 48

olivia.oscarsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kumla

Lediga tider: fre 25/7 och mån 28/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lundabacken 5E

Välkommen till denna välvårdade och charmiga lägenhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lundabacken 5E, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev