Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 7 664 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Fabriksgatan 8

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 7 664 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Fabriksgatan 8 – en rymlig och trivsam bostad i hjärtat av Kumla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 103,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102-8
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 7 664 kr
  • Driftkostnad: 735 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Drömmer du om en lägenhet med centralt läge, generösa ytor och en härlig balkong med utsikt? Nu har du chansen att förvärva en stor och välplanerad 3:a på hela 103,7 kvm i den omtyckta föreningen Älvskon!

Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje rum har sin egen charm och funktion. Från den inbjudande hallen når du det stora sovrummet med gott om garderober samt ett rymligt badrum med badkar – perfekt för avkoppling. Vidare in i lägenheten möts du av ett praktiskt kök med matplats, där både vardag och fest får plats. Från köket når du ett mindre sovrum, som smidigt kan användas som kontor eller gästrum. I anslutning till hallen finns också en extra toalett, något som verkligen underlättar i vardagen.
Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och trivsel, med gott om plats för både en mysig soffhörna och en matsalsdel för middagar med familj och vänner. Härifrån når du den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten över Västra parken – en riktig oas mitt i stan!
Som pricken över i:et finns även en rymlig klädkammare för smart förvaring, och till lägenheten hör ett källarförråd som ger dig ännu mer plats för dina tillhörigheter.

Denna bostad kombinerar modern bekvämlighet med en klassisk och hemtrevlig känsla. Läget är optimalt, med närhet till allt som centrala Kumla har att erbjuda – parker, butiker, restauranger och goda kommunikationer.

Ta chansen att skapa ditt nya hem på Fabriksgatan 8 – här finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

Varmt välkommen att höra av dig till Olivia för bokning av visning eller andra frågor!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Du välkomnas av en öppen entré/hall där man når badrummet till höger och sovrummet rakt fram. Vidare leder entrén till kök, det andra badrummet samt köket. Laminat golv samt tapeter.
Sovrum: Det stora sovrummet når man från hallen. Laminat golv med tapeter. Här finns det plats för en dubbelsäng samt garderober för förvaring.
Sovrum/kontor: Mindre sovrummet nås från köket. Plastmatta samt tapeter. Detta rum är perfekt för gästrum/barnrum eller som kontor.
Kök: Köket erbjuder bra med arbetsytor samt är utrustat med spis/ugn, kyl och frys. Det finns även plats för matgrupp mot fönstret. Målade väggar samt golvmatta. Fläktsystemet i kök utbytt inkl. trumma och spiskåpa. Vitvaror bytta.
Badrum 1: Badrum som nås från hallen. Utrustat med badkar, handfat, WC samt förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta.
Badrum 2: Mindre badrummet som är utrustat med dusch, WC, handfat. Våtrumsmatta. (Detta badrum har förhöjda fuktvärden och behöver därför renoveras.)
Vardagsrum/allrum: Ett stort vardagsrum/allrum där man både får plats med soffgrupp samt matgrupp. En social yta som nås från både kök och entrén/hallen. Laminatgolv och tapeter. Från vardagsrummet når du även en praktiskt klädkammare som har garderober. Perfekt för extra förvaring. Vidare når man även ut till den inglasade balkongen som har vy ut mot parken.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 103,7 m2
Lägenhetsnummer: 1102-8
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 735 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong som nås från vardagsrummet.

Tv/Internetanslutning

Gemensamt bredband - Tele2/comhem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Område: Kumla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,44

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

404 063 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Takomläggning - 2025, beräknas vara klara under sommaren 2025.
Uförda renoveringar i lägenheten:
Inglasad balkong byggts. Samtliga fönster bytta (2 år sedan). Hela fläktsystemet i kök utbytt inkl. trumma och spiskåpa. Vitvaror bytta. 1 toalettstol ny (2023).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal, förråd samt tvättstuga i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats 10 st . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport 7 st , har separat kö.
Bilplats 3: Garage 13 st , har separat kö.

Övrigt

Upptäckt en vattenskada på ena badrummet. Skadeorsak- Tätskiktskada runt golvbrunn pga lös klämring. Därav behövs den ena badrummet renoveras.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 664 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

735 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2150 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 570 kr
Försäkring: 90 kr
Gemensamt bredband: 75 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-02
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fabriksgatan 8, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla, Kumla
Fabriksgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning