Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 403 kr/mån
Anmäl intresse
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Djurås

Skogsstigen 7B

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 403 kr/mån
Anmäl intresse
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig

Nu finns möjlighet att förvärva en nyproducerad (2020) bostadsrätt om hela 4 rok på nya Skogsstigen,

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Månadsavgift: 5 403 kr
  • Driftkostnad: 2 341 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Ett perfekt alternativ till villaboende: Modern och bekväm bostadsrätt med promenadavstånd till Djurås Station och centrum.
På en vacker plats i direkt anslutning till skogen och naturen finns denna smakfulla bostadsrätt med stora fönsterpartier som ger ett flödande ljusinsläpp. Genomgående vattenburen golvvärme, exklusivt kök från Ballingslöv och två balkonger i olika väderstreck är bara några av de trevliga attributen som erbjuds här. Ett bekvämt eget boende utan att lägga tid och jobb på hus, trädgård, renovering eller egen byggnation med allt vad det innebär. Ett exklusivt, smidigt alternativ när du vill äga ditt eget boende. Carport med motorvärmare och varmbonat förråd ingår i avgiften! En bostad med två sovrum idag , stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum där säljaren installerat lyxig kamin, tapetserat väggar och lagt extra krut på sina materialval i personlig och påkostad stil. Både stort, lyxigt badrum med dusch och badkar, samt gäst WC. Ett av sovrummen kan bli 2 om behovet finns.

Ett utmärkt boende som öppnar upp möjligheten för den äldre generationen att sälja villan som blivit för stor och flytta till ett mindre, mer bekvämt boende. Eller för barnfamiljer som får närhet till bra skolor och barnomsorg, och naturen direkt utanför dörren. Bra buss- och tågförbindelser finns i direkt närhet till området för dig som pendlar.

Välkommen med din intresseanmälan, vänta inte, detta kan gå fort! Tillträde kan ske snarast om så önskas.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ljus fin hall med vita infällda spotlights (dimbara) i tak, klinkergolv och hatthylla.
Vardagsrum: Utgång till balkong med fin utsikt över Djurås och området. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Vitlaserad ekparkett.
Kök: Stilrent och elegant kök i öppen planlösning med vardagsrum. Vita infällda spotlights i tak (dimbara), samt infälld LED-spotlights under väggskåp. Vitlaserad ekparkett. Snyggt mönstrad fondtapet bryter av mot kökets vita luckor.
Sovrum: Två fina sovrum med tapetserade väggar och vitlaserad ekparkett och garderober. Ett av sovrummen har två fönster och kan delas av och bli två. Utgång till balkong från master bedroom.
Badrum: Badkar, dusch, tvättpelare, samt eluppvärmd handdukstork. Innertak med vita infällda spotlights. Kakel på vägg, klinkergolv. Elburen golvvärme.
Gästwc med klinkers och kakel samt vita infällda spotlights i tak.
Varmbonat förråd om ca 6 kvm

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Driftkostnad: 2 341 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenhetshus i två våningar med 4 lägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Utgång från master bedroom. Morgon-förmiddagssol.
Balkong: Utgång från kök/vardagsrum. Eftermiddag-kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Till varje lägenhet är det indraget fiber, anslutning finns i samtliga rum.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i alla plan. Ventilation via lägenhetsaggregrat i varje bostad. Uppvärmning med bergvärme.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Djurås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,3592
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Husen är uppförda i träpanel med vackra bandtäckta plåttak och stora fönsterpartier, plåttak Plannja Trend i mörk silvermetallic. Visionen har varit att rita smakfulla bostäder som sticker ut i mängden samtidigt som de smälter in i den historiska miljön i Dalarna på ett rofyllt sätt.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skogsparken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 16
Kommun: Gagnef

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nyproduktion 2018
Kommande renoveringar: Mark- och grönområde påbörjas 2022

Gemensamma utrymmen

Ca 6 kvm varmbonat förråd per lägenhet ingår. Carportplats ingår. Eluttag för motorvärmare med debitering till respektive lägenhet finns.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag.

Carportplats ingår till lägenheterna. Eluttag för motorvärmare med debitering till respektive lägenhet finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Planerad avgiftshöjning årsvis med 2% enligt den ekonomiska planen.

Övrigt

Efterbesiktning på slutbesiktning har utförts 2020-12-08 av Smart Byggkonsult i Sverige AB, Huddinge. Representant från företaget var närvarande vid efterbesiktning av bostadsrätten 2020-12-15 inför tillträde 2020-12-17.

I en bostadsrätt på bottenplan har oberoende statusbesiktningar utförts efter upplåtelsen. Vid besiktningarna har det noterats bl.a. att badrummet i vissa avseende avviker från svensk regelstandards med mögelförekomst samt förhöjd fuktighetsgrad i bottenplatta och överhörning av stegljud. Det kan inte uteslutas att liknan-de fel kan förekomma även i övriga bostadsrätter inom blivande BRF Skogsparken 1.

Enligt uppgift drivs ett ärende enskilt av berörd bostadsrättshavare mot interimsstyrelsen med hjälp av jurist med krav på åtgärder. Reklamation har, enligt uppgift från interimsstyrelsen, framställts mot byggentreprenören.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Månadsavgift

5 403 kr
I avgiften ingår carport
Fastighetsförvaltning, kallvatten, sophantering, ekonomisk förvaltning, avsättning till yttre underhållsfond.
Kostnad för värme, varmvatten tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på grundavgiften. Varmvatten och hushållsel mäts och debiteras separat för varje hushåll. Med reservation för ev. ändringar.

Driftkostnader

2 341 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Försäkringskostnad tillkommer.
Kostnad för värme och varmvatten tillkommer som obligatorisk tillägg på grundavgiften samt kostnad för hushållsel tillkommer. Observera att driftkostnaderna är individuella och varierar utifrån vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 464 kr
Uppvärmning: 1 472 kr
Varmvatten: 405 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Skogsstigen 7B, Djurås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5403 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning