Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 6 964 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Djurås

Skogsstigen 3D

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 6 964 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Luftig och ljus trerumslägenhet på Skogsstigen i Djurås

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 2019-2020
Månadsavgift: 6 964 kr
Driftkostnad: 546 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Modern, smakfull och bekväm bostadsrätt med promenadavstånd till centrum!

I ett trevligt område i direkt anslutning till skog och natur finns denna smakfulla bostadsrätt med stora fönsterpartier som ger ett flödande ljusinsläpp. Genomgående vattenburen golvvärme, kök från Ballingslöv och två balkonger i olika väderstreck är bara några av de trevliga attributen som erbjuds. Här har du ett bekvämt boende utan behov av renovering eller egen byggnation med allt vad det innebär. Ett exklusivt, smidigt alternativ när du vill äga ditt eget boende. Carport med motorvärmare och varmbonat förråd ingår i avgiften!

Planlösningen består av en entréhall, kök i öppen anslutning till vardagsrummet och utgång till en rymlig balkong med kvällssol. Två sovrum, varav ett med utgång till ännu en stor balkong (denna in mot gården), en klädkammare och ett helkaklat wc/duschrum med tvättpelare.

Ett utmärkt hem för den som vill ha minimalt med jobb och ett centralt läge! Här erbjuds närhet till närhet till bra skolor och barnomsorg, och naturen direkt utanför dörren. Bra buss- och tågförbindelser finns i direkt närhet till området för dig som pendlar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

Om Bostaden

Beskrivning

- Ljus entréhall med hatthylla. Klinkergolv, målade väggar.
- Modernt kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket utrustat med spishäll, ugn, fläkt, hel kyl och frys, diskmaskin, samt microugn. Parkettgolv, målade väggar.
- Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till stor balkong mot Myrvägen. Möjlighet finns att dela av rummet för extra sovrum. Parkettgolv, målade väggar.
- Litet sovrum/kontor med garderober. Parkettgolv, målade väggar.
- Rymlig klädkammare med garderob (lucka till vinden). Parkettgolv, målade väggar.
- Wc/dusch/tvätt med toalett, handfatskommod, dusch, handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv, kaklade väggar.
- Stora sovrummet med garderober och utgång till balkongen mot innergården.
- Varmbonat förråd om ca 6 kvm utanför entrédörren.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 2019-2020

Driftkostnad: 546 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenhetshus i två våningar med 4 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelas på: 12 st 3 rok, 4 st 4 rok.

Tv/Internetanslutning

Till varje lägenhet är det indraget fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i alla plan. Ventilation via lägenhetsaggregrat i varje bostad. Uppvärmning med bergvärme.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Gagnef

Område: Djurås

Omgivning

I Djurås, som är centralorten i Gagnef kommun, bor du helt fantastiskt med närhet till mataffärer, skola/förskola, service, samt vårdcentral. Här erbjuds du ett bra pendlarläge med mycket bra kommunikationer där du bl.a enkelt kan hoppa på södergående tåg och ta dig ända till Stockholm och Arlanda för vidare väg ut till den stora världen.
Gillar du golf så har du en av Dalarnas finaste golfbanor belägen ca 7 km från fastigheten. Här finns även många andra och fina aktiviteter!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,8803

Andel av insats: 5,9582

Andel av månadsavgift: 0

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Husen är uppförda i träpanel med vackra bandtäckta plåttak och stora fönsterpartier, plåttak Plannja Trend i mörk silvermetallic.
Visionen har varit att rita smakfulla bostäder som sticker ut i mängden samtidigt som de smälter in i den historiska miljön i Dalarna på ett rofyllt sätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyproduktion 2018

Uförda renoveringar i lägenheten:
2021-2024 Färdigställande av byggnad och mark

Gemensamma utrymmen

Ca 6 kvm varmbonat förråd per lägenhet ingår. Carportplats ingår. Eluttag för motorvärmare med debitering till respektive lägenhet finns.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag.
Carportplats ingår till lägenheterna. Eluttag för motorvärmare med debitering till respektive lägenhet finns.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 964 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och carport

Kostnad för värme, varmvatten samt hushållsel ingår inte i månadskostnaden. Varmvatten och hushållsel mäts och debiteras separat för varje hushåll. Med reservation för ev. ändringar.

Driftkostnader

546 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1239 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Månadsavgift
Avgift 5494 kr + Varmvatten 294 kr + Värme 1176 kr = 6964 kr

Fördelas enligt följande

El: 458 kr

Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum i öppen anslutning till köket

Luftig och ljus trerumslägenhet på Skogsstigen i Djurås

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Skogsstigen 3D, Djurås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Djurås centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.