Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carl-Johan André
Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter.
Sammanfattning
Anmäl intresse
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carl-Johan André
Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter.

Lilla Håjumsgatan 4A. 4B & 4C, Trollhättan

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 630 kvm

Central hyresfastighet i Trollhättan

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 630 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Innergården är som en oas i centrum. Stenbelagd med uteplatser.

Parkering

Inga parkeringsplatser.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN DUVAN 6
Visa all fakta

Planbestämmelser

Duvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19230831)
Duvan 6, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000412)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Dessa byggnader är av stort kulturhistoriskt värde och får inte förvanskas.
Se vidare detaljplan 1999.

Renoveringar: Byte av tak på tre av fyra byggnader.
1 rok i gårdsbyggnaden är totalrenoverad 2018 med vattenburen golvvärme. Även "lokalen" har golvvärme.
2019 renoverades badrummet i "villan".
Byte av kyl och frys i tre lägenheter 2019.
Ny bergvärmepump 2018.
Byte av spis i två lägenheter.
Renovering av fasad har gjort av alla fasader utom den putsade byggnaden. 2018.
Ny dagvattenledning 2019 när gården renoverades.
Grindar har installerats till gården.
Fiber installerat i alla lägenheter 2019.

Byggnad 1

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt VA.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Bergvärme, installerad 2018.
Kommentar: Hyreshus som innehåller fyra stycken lägenheter. Huset har putsad fasad, tvåglas fönster samt tegeltak. Källare.
Innehåller tre stycken 3:or á 75 kvm. 1 styck 2:a á 50 kvm. Totalyta: 275 kvm. Hyresintäkt denna byggnad:300.924:-/år
Tv/Internetanslutning: Fiber

Byggnad 2

Typ: Småhusbyggnad
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt VA.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Även här bergvärme från 2018.
Kommentar: Äldre villabyggnad som även denna är taxerad 320.
1 1/2 plan i mycket gott skick. Ca. 105 kvm. Ägarna har de senaste åren renoverat denna byggnad såväl in som utvändigt.
5 rum och kök. Hyresintäkt: 103.200:-/år
Tv/Internetanslutning: Fiber.

Byggnad 3

Typ: Småhusbyggnad/lokal
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt VA.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme 2018.
Kommentar: Gårdshus som är totalrenoverat både in och utvändigt till 1 rum och kök om ca. 45 kvm. I denna byggnad finns även en lokal ca. 30 kvm.
Hyresintäkt: 87.600:-/år. Vattenburen golvvärme på hela ytan.
Tv/Internetanslutning: Fiber.

Byggnad 4

Typ: Förrådsbyggnad
Kommentar: Förrådsbyggnad.

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 3 415 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 380 kvm

Ekonomi

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Ca. 10.000:-/år
Beskrivning: Elförbrukning, värme och varmvatten: 75.000:-/år.
Vatten & avlopp:15.000:-/år.
Sophämtning: 10.000:-/år.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 971 kr.

Taxering

Byggnad: 3 415 000 kr
Mark: 1 242 000 kr
Totalt: 4 657 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 175 000 kr.

Alla bilder och film

Karta & område

Lilla Håjumsgatan 4A. 4B & 4C, Trollhättan

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter.