Sök bostad / Trollhättan / Kommersiellt / Slåttervägen 62-70

Utgångspris:

19 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Slåttervägen 62-70

Se på karta

Utgångspris:

19 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättförvaltad hyresfastighet i södra Trollhättan – 30 lägenheter.

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 5 718 m²
Driftkostnad: 516 540 kr/år

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en lättförvaltad hyresfastighet med 30 lägenheter i södra delen av Trollhättan. Goda kommunikationer och närhet till utbildning och service.

Fastigheten består av välplanerade lägenheter i varierande storlekar. 10 stycken 1:or à 33,5 m2 & 20 stycken 3:or á 78 m2
Parkeringsplatser finns det till alla lägenheter. Det finns även två garage.
Hel källare med bra uthyrningsbara förråd, allmänna förråd och tvättstugor.
Plana gräsytor på innergården med lekytor.
Hyresintäkt ca. 2.260.000:-/år.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 5 718 m²

Utgångspris: 19 000 000 kr

Driftkostnad: 516 540 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Gräsytor finns på innergården för hyresgästerna att använda.

Parkering

På fastigheten finns 30 stycken p-platser och 2 garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN SKÖRDETRÖSKAN 3

Planbestämmelser

Kronogården(altorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-11, Senast ändrad: 2015-03-06)
Skördetröskan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-03-11, Senast ändrad: 2024-08-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-04-10)

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING MM - SE BESKRIVNING

Bostadsfastighet

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1967

Taxeringsvärde: 10 400 000 kr

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-07-18

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Besiktningsman: Torkel Rosenberg

Vatten: Kommunalt VA.

Radon: Uppmätt finns protokoll. Under gränsvärdet.
OVK är beställd.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme

Kommentar: Byggnad i två plan med tillhörande källare.
Byggnaden innehåller 20 stycken 3 rumslägenheter á 78 m2 med balkonger & 10 stycken enrumslägenheter á 33,5 m2 med balkonger.
Total boyta ca. 1.895 m2.
Källaren består av förrådsytor och tvättstugor ca. 1.000 m2.
Ca. hyresintäkt är 2.260.000:-/år. Varav ca. 54.000:-/år kommer från parkering och förrådsuthyrning.

Tv/Internetanslutning: Ej fiber.

Bostadshus

Byggnadsår: 1967

Taxeringsvärde: 10 400 000 kr

Värderingsår: 1967

Area: 1 895 m²

Beskrivning: Byggnad i två plan med tillhörande källare.
Byggnaden innehåller 20 stycken 3 rumslägenheter á 78 m2 med balkonger & 10 stycken enrumslägenheter á 33,5 m2 med balkonger.
Total boyta ca. 1.895 m2.
Källaren består av förrådsytor och tvättstugor. Ca. 1.000 m2.
Ca. hyresintäkt är 2.260.000:-/år. Varav ca. 54.000:-/år kommer från parkering och förrådsuthyrning.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Visa alla bilder

Plan 1 och 2.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm