Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Lunnevägen 10

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hyreshus i Halvorstorp

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 316 m²
Bruksarea: 254 m²
Driftkostnad: 65 400 kr/år

Mindre hyresfastighet innehållande 3 stycken lägenheter som ligger i ett lugnt villaområde.
Kanske för dig som på sikt vill bo själv i huset och hyra ut lägenheter.
Stor och mycket trevlig tomt. Här finns både bastu och utomhusspa och härliga uteplatser i trädgården.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 1 316 m²

Driftkostnad: 65 400 kr/år

Byggnadsarea: 254 m²

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Halvorstorp

Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN KANTHYVELN 4

Planbestämmelser

Halvorstorp lövräfsan busken vevhuset mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-18, Senast ändrad: 2022-12-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-07-03)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Hyreshus

Typ: Hyreshusbyggnad

Om-/tillbyggnadsår: 1937

Bruksarea: 254 m²

Energistatus: Energideklaration är beställd

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Radon: 30 bq per kubikmeter. Gränsvärde är 200 bq per kubikmeter.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme

Kommentar: Hyreshus med 3 lägenheter.
2 rum och kök ca. 71,5 m2. Hyra 5.100:-/mån.
4 rum och kök ca. 84 m2. Hyra 8.500:-/mån.
5 rum och kök ca. 100 m2. Hyra 11.000:-/mån.
Bra skick genomgående.

Källare:
Bra förrådsutrymmen, pannrum, hobbyrum, tvättstuga, toalett samt bastu.

Tv/Internetanslutning: Fiber.

Spahus

Typ: Övrig

Kommentar: Fristående byggnad som inrymmer spa.

Byggnadsår: 1937

Taxeringsvärde: 2 072 000 kr

Värderingsår: 1957

Area: 254 m²

Ekonomi

Driftkostnader

65 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 22800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 200 kr

Uppvärmning: 17 000 kr

Vatten och avlopp: 17 400 kr

Renhållning: 5 800 kr

Beskrivning: 22.800 kwh/år representerar. Uppvärmning, varmvatten, fastighets el samt hushållsel för lägenheten i entréplan. Värmer även upp utomhus spa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 028 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.