Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     14/8
  • 13:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     15/8
  • 10:00-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     14/8
  • 13:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     15/8
  • 10:00-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Hellström
Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Storgatan 69D, Kalmar

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 675 kvm

Passa på ett ovanligt tillfälle att köpa ett centralt hyreshus på Storgatan, Kvarnholmen i Kalmar.

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 675 kvm
Utgångspris: 10 500 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Det finns ett garage med plats för en bil.på innergården. Detta garage disponerar ägarna själva. Inga av hyresgästerna får parkera på gården.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR REPSLAGAREN 18

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19480716)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Undersökningsplikt.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul och fri prövningsrätt.
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna i beskrivningen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i beskrivningen avviker från verkliga förhållanden.

Bostadsbyggnad med lokal.

Typ: Hyreshuslokal
Taxeringsvärde: 177 000 kr
Värderingsår: 1929
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Lokal på ca 47 kvm med entré, toalett, kökspentry och ett kontorsrum.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Kommentar: Byggnaden är i tre plan. Lokalen finns i bottenvåning och på de andra två våningarna finns det lägenheter.

Bostadsbyggnad gathusen m.fl

Typ: Hyreshusbyggnad
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Beskrivning av gathusen och dess lägenheterna set från Storgatan.

1:a våningen. Kontor om ca 45 kvm med hall, toalett, kokplatta och ett större kontorsrum. Port som leder oss till innergården och garaget som ägarlägenheten disponerar. Ägarlägenhet på ca 158 kvm fördelat på 5 rok i två plan.

2:a våningen består av lägenhet på ca 52 kvm fördelat på 2 rok samt badrum med toalett och dusch. Till denna lägenhet finns balkong. Lägenhet på ca 65 kvm fördelat på 2 rok med dusch och toalett. Ägarlägenhetens två sovrum samt hall och tambur. 1:a på ca 31 kvm med kokvrå och toalett.

3:e våningen stor trea eller kan bli en fyra med balkong på ca 75 kvm med badrum med dusch och toalett. I samma trappa som 3:an finns en ståltrappa som leder upp till en utsiktsplats på ca 8-9 kvm och härifrån har man en underbar vy över Kvarnholmen och Kalmarsund. Tvårumslägenhet med kokmöjlighet och wc och den är på ca 45 kvm. slutligen i detta hus en etta på ca 30 kvm med kokvrå och toalett.

Till fastigheten finns det källare under kontoret och under ägarlägenheten. Här finns gott om utrymme för förvaring och fjärrvärmepannan.

Röda huset är i två plan med varsin lägenhet om ca 45 kvm. Den övre är uthyrd och har enklare standard och den nere är inte iordningställd. Tvättstuga med dusch och toalett för hyresgäster som saknar denna bekvämlighet.

På innergården finns plats för utemöbler och ett lusthus med trädgård som ägarparet disponerar.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Kommentar: Tegel och betongpannor på tak, putsad fasad på större delen av fastigheten förutom Röda Huset som är träpanel.
Tv/Internetanslutning: Ingen fiber i huset.

Kontorslokal

Taxeringsvärde: 177 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 45 kvm

Gathusen

Taxeringsvärde: 2 391 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 460 kvm

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 820 kr.

Taxering

Byggnad: 2 568 000 kr
Mark: 3 430 000 kr
Totalt: 5 998 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 739 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

399 kvm

Uthyrd total area

399 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

343 283 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

Karta & område

Storgatan 69D, Kalmar

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Fredag 14/8   13:00-17:00
Storgatan 69D, 392 31 Kalmar
Anmälan krävs
Välj klockslag
Lördag 15/8   10:00-13:00
Storgatan 69D, 392 31 Kalmar
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Håkan Hellström

Vd SF Sydost / Fastighetsmäklare inkl Kommersiellt & Lantbruk / Certifierad Nyproduktion
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter