Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Propellervägen 35

Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyreslokaler / Kontorshotell

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 6 456 m2

Välbelägen fastighet med fräscha och nyrenoverade lokaler! Här finns nu möjlighet att förvärva gamla sjukhuset på flygplatsområdet! Fastigheten och dess byggnad har genomgått renovering och ombyggnad de senaste två åren och håller nu en hög och bra standard! Ljusa och fina lokaler där olika användningsområden är möjliga och lämpliga, för närvarande är här kontor. Är du intresserad av en fastighet med byggnad i riktigt bra skick, ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 6 456 m2
Utgångspris: 10 500 000 kr
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Parkering vid infart och lokalens framsida, rymlig yta. Fri parkering.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR FLYGPLANET 2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-09-16, Senast ändrad: 2022-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Hyreshuslokal

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1943
Om-/tillbyggnadsår: 2022
Taxeringsvärde: 1 572 000 kr
Värderingsår: 1943
Vatten: Ny VVS, kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme med genomgånget system och moderna termostater, indraget sommar 2022.
Nytt ventilationssystem med återvinning och förberett för AC.
Kommentar: Gedigen konstruktion och byggnation från 40-talet, ursprungligen militärsjukhus och har tidigare använts privat för sjukvård i privat regi. De senaste åren dock kontorsyta och lämpligt även för fler verksamheter.
Byggnaden har genomgått omfattande renovering och modernisering med nya innertak, nya innergolv, nya isolerglasfönster (även ljudisolerande, tyst hus) som gett avsevärt lägre driftskostnad. Exteriört är det falsade plåttaket genomgånget och nymålat, ny altan byggd åt väster.
Byggnaden är uppförd i vinkel med 2 plan och källare under huvudbyggnaden.
Övre plan: 6 kontorsrum, 1 pentry, 3 wc varav 1 även med dusch, fransk balkong österut med överblick över entré och parkering.
Nedre plan: Stort kök, 4 stora undersöknings- / kontorsrum, utgång till ny altan i väster och lugn baksida, wc, utgång till stensatt altan i öster. Vinkelbyggnaden inrymmer konferensrum, samt kontorsdel med kök och 3 kontorsrum.
Tv/Internetanslutning: Nytt nätverk och fiber indraget.

Kontorslokaler

Byggnadsår: 1943
Taxeringsvärde: 1 572 000 kr
Värderingsår: 1943
Area: 721 m2

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: El (220901 - 230831): 30 902 kr
Värme (221001-230831): 54 336 kr
V/A (under 2023 tom 31/8): 4303 kr
Sopor ( 2023 tom 31/8): 2246 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 20 480 kr.

Taxering

Byggnad: 1 572 000 kr
Mark: 476 000 kr
Totalt: 2 048 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Propellervägen 35, Kalmar

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Propellervägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning