Högsta bud:

1 950 000 kr

Pris: 1 950 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se fler bud

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bud	Datum	Budgivare
1 950 000 kr	17/9 17:48	1
1 950 000 kr	12/9 09:54	2
1 925 000 kr	11/9 10:34	1
1 900 000 kr	8/9 08:36	2
1 875 000 kr	6/9 15:02	1
1 850 000 kr	6/9 10:19	2
1 800 000 kr	5/9 15:04	1

Vargön

Helenebergsvägen 21

Se på karta

Högsta bud:

1 950 000 kr

Pris: 1 950 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se fler bud

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helenebergsvägen 21

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3
Boarea: 61 m²
Biarea: 61 m²
Tomtarea: 733 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 23 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en trevlig hörntomt med bra läge i Vargön ligger denna smakfullt nyrenoverade villa. Bostaden har ljus öppen planlösning med 3 RoK i entréplan och delvis inredd källare som ger bra extra boutrymme. Altaner med härligt solläge från förmiddag till långt in på kvällen i syd/väst. På tomten finns ett fristående utekök med vidbyggt förråd. Nytt badrum/tvättstuga i källaren. Nytt kök och bergvärme är installerat som ger låga driftskostnader.
Här bor du i ett lugnt område med fin utsikt över Halle- och Hunneberg och gångavstånd till skola, mataffär och kommunikationer.

Välkomna att boka er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Massivt ekgolv och garderob.

Kök: Entréplan. Massivt ekgolv och utgång till altan. Kök från Jke installerat 2024. Kyl/frys, diskmaskin, hällspis, fläkt och ångugn.

Vardagsrum: Entréplan. Vacker fiskbensparkett och utgång till altan.

Sovrum: Entréplan. Parkettgolv.

Sovrum: Entréplan. Parkettgolv och garderob.

Duschrum: Entréplan. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, handfat med överskåp och dusch.

Hall: Källare. Heltäckningsmatta och utgång till trädgård.

Badrum/Tvättstuga: Källare. Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, toalett, handfat med överskåp och badrumsskåp. Tvättmaskin. Renoverat 2024.

Sovrum/Arbetsrum: Källare. Heltäckningsmatta.

Pannrum/Förråd: Källare. Betonggolv och bergvärmepump

Matkällare: Källare. Betonggolv.

Förråd: Källare. Betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3

Boarea: 61 m²

Biarea: 61 m²

Tomtarea: 733 m²

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 23 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump fr. 2018 samt Luft/luft-värmepump.

Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Plåtfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar delvis bytta

Renoveringar

2014: Badrum renoverat.
2018: Bergvärme installerat.
2022: Byte av golvbrunn samt renovering av källarplan. Ny altandörr i kök.
2023: Målning av yttertak.
2024: Nytt kök installerat (Jke) samt ny altan. Nytt badrum/tvättstuga källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med utgång från vardagsrum och altan på gavel med utgång från köket.

Övriga byggnader

Fristående utekök med separat förråd.

Parkering

Grusbelagd infart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG GRANATEN 7

Planbestämmelser

Lindgrensområdet mm,vargön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-20, Senast ändrad: 2023-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-01-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

23 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 400 kr

Vatten och avlopp: 3 600 kr

Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 593 000 kr

Mark: 328 000 kr

Totalt: 921 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 688 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Helenebergsvägen 21, Vargön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Uggledalsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 576 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: fre 20/9 och mån 23/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Helenebergsvägen 21

Helenebergsvägen 21

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Helenebergsvägen 21, Vargön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev