Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fagerfjäll

Djupviksvägen 25

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En fridfull tillflykt med havsutsikt!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 544 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 24 860 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Djupviksvägen 25, en naturnära oas belägen i Fagerfjäll där havet alltid är närvarande. Detta charmiga hus erbjuder en ljus och luftig atmosfär med utsikt över det glittrande vattnet. Här finner du ett boende som verkligen tar tillvara på sitt höga läge. Ombyggnader och utbyggnader har succesivt gjorts på huset och i samband med besiktningen gjordes en uträkning på 79m2 i uppvärmbar yta.

Med altaner i soligt läge blir varje dag en möjlighet att njuta av solen och den friska havsluften. Det härliga uterummet är perfekt för att tillbringa kvällarna i, och placeringen nära grillen gör det till en idealisk plats för gemenskap och matlagning under stjärnorna.

Tomten om 2544 kvadratmeter ger gott om plats för både avkoppling och kreativitet. Den inkluderar en gäststuga för besökare, ett växthus för odlingsentusiaster och ett garage med plats för en bil, vilket gör det enkelt att ha både långväga gäster och gröna projekt.

Trots sitt lugna läge ligger hemmet nära kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från. Här är naturen din granne och havet din ständiga följeslagare. Djupviksvägen 25 är ett hem där varje dag är en njutning. Välkommen att uppleva det själv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 2 544 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 24 860 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump / Kompletterande eldstad spisinsats / Direktverkande e radiatorer, golvvärme våtrum.
Ålder: 2010
Märke: Panasonic

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Souterräng/grovkällare med gjuten betongsula,
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag som är förstärkt med mekanisk frånluft i våtrum.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll och sotning utfört enligt rutin för ansvarig kommun.
Kommentar: Vid utförande av energideklaration mättes all uppvärmbar yta till 79 m2.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965/1987
- 1987 Tidigare veranda inbyggd till entréhall och del av vardagsrum
- 1987 Byte dräneringssystem runtom grundläggning
- 1988 Omfattande renovering ut/invändigt, till året runt standard
- 2005 Djupborrad brunn utfört
- 2006 Avloppsanläggning (2-kammare+infiltrationsbädd) installerad/grävd
- 2006 Isolerfönster installerad färdigställt 2007
- 2009 Våtrum helrenoverat - 2010 Luftvärmepump installerad
- 2015 Takrenovering utfört
- 2016 Garage tillbyggt
- 2017 Uterum (vår/sommar/höst standard) tillbyggt ovan plintgrund
- 2022 Tvättstuga renoverad i egen regi
- 2025 Spolning avloppsrör hobbyrum souterrängkällare utfört

Tomt/balkong/uteplats

Härliga och soliga uteplatser med utsikt. Trädgården bjuder på härliga gräsmattor, stenlagd terrass, bärbuskar, äppelträd, körsbär och plommon och fläderbuske.
En oas av planteringar. Allt från blommor frukt och bär till det fina växthuset som tar hand om tomater och jordgubbar.

Övriga byggnader

Gäststuga
Garage
Förråd och vedbod

Parkering

Garage och parkering på asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Område: Fagerfjäll
Fastighetsbeteckning: TJÖRN SÖDRA BÄCK 2:105

Planbestämmelser

Bäck södre 2:71 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-10, Senast ändrad: 2024-04-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

24 860 kr/år
Årlig elförbrukning: 5065 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 100 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Försäkring: 7 010 kr
Renhållning: 1 250 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för värme ingår i elförbrukningen, och kan inte specificeras.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 076 000 kr
Mark: 1 476 000 kr
Totalt: 2 552 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 740 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-07
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Djupviksvägen 25, Fagerfjäll

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Djupviksvägen 25, 471 98 Fagerfjäll
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fagerfjäll, Tjörn
Djupviksvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning