Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ucklum

Stubberöd 103

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stubberöd 103 är en naturnära fastighet med ett bostadshus och flera användbara komplementbyggnader!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 64 240 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 63 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stubberöd 103 är en naturnära fastighet med ett bostadshus och flera användbara komplementbyggnader, vackert belägen i ett skogsrikt område med smidig anslutning till väg och samhälle. Fastigheten omfattar cirka 6,4 hektar mark, varav större delen består av produktiv skogsmark som är averkningsbar enligt en aktuell skogsbruksplan för perioden 2025–2035. Skogen domineras av gran med inslag av tall och löv och ger både virkesvärde och en trivsam, grön inramning kring bostaden.

Bostadshuset är ett klassiskt rött trähus med vita knutar. Huset är uppdelat på två plan med en genomtänkt planlösning. På entréplanet finns kök, matrum, vardagsrum, badrum och två sovrum. Övre plan rymmer ett allrum, hall och ytterligare två sovrum med utgång till balkong samt gott om förvaringsutrymmen i flera förråd.

På tomten finns ett uthus med jordkällare, vilket ger både praktisk förvaring och charmig gårdskaraktär. Därtill finns en separat byggnad som rymmer garage, panncentral, tvättstuga och snickarverkstad – perfekt för den som vill ha plats för både hobby, vedhantering och praktiska sysslor.

Stubberöd 103 erbjuder ett rofyllt och funktionellt boende med egen skog, vacker natur och flera byggnader som tillsammans skapar en välutrustad och harmonisk miljö. Här bor man ostört

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 64 240 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 63 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (ved/el), ackumulator med vattenburen värme radiatorer och golvvärme. Kompletterande köksspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skosrten i matsal är det eldningsförbud på.
Fel och brister: Eldningsförbud i kamin i matsal,
Kommentar: Enligt uppgifter från fastighetsutdraget var om-/tillbyggnadsår 2000
Enligt uppgifter från besiktningsprotokollet och säljaren var om-/tillbyggnadsår 1993

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Övriga byggnader

Uthus med panncentral, tvättstuga, snickarverkstad, garage m.m
Jordkällare med lillstuga ovanpå

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND STUBBERÖD 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

63 792 kr/år
Årlig elförbrukning: 17653 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 47 892 kr
Vatten och avlopp: 1 900 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Under kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 054 000 kr
Mark: 710 000 kr
Totalt: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 876 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 252 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-02
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stubberöd 103, Ucklum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Stubberöd 103
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning