Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

David Strandell

Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Sammanfattning

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

David Strandell

Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Långevik 40, Väjern

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 445 kvm
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 17 467 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt och smakfullt fritidshus i unikt läge!

Välkommen till detta vackra och moderna fritidshus, byggt i vinkel med ett unikt läge som ger panoramautsikt över havet!

Kök och allrum i öppen planlösning med öppet upp i nock ger en otroligt härlig känsla av rymd. Rakt ut finns havet genom panoramafönster. Från allrummet kommer man även ut på den tilltagna altanen som sträcker sig över hela västra sidan av huset och runt på gavelsida i norr.
Med genomgående smakfulla och påkostade materialval, underhållsfri fasad i lärkträ som gör att huset vackert smälter in i omgivningen. Allt detta endast ett stenkast från havet med sol hela dagen och närhet till flertalet badplatser.

Inom cykelavstånd finns såväl Smögen som Kungshamn med dess utbud av restauranger och affärer.

Egen brygga via servitut.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

Övre plan: Här finns en privatare avdelning bestående av ett allrum och ett sovrum. Allrummet bjuder på vidsträckt utsikt över västerhavet och horisonten.

Hela planet har skeppsparkett och träpanel på väggarna och i tak.

Då allrummet är öppet ned mot det rymliga allrummet på nedre plan blir det hela ett ljust och trevligt tillhåll.

Här finns även förrådsutrymmen.

Gästrum: Ett mindre rum, perfekt för översovande gäster, eller äventyrslystna barn. Här är laminatgolv och träpanel på väggarna. En våningssäng gör utrymmet ännu mer praktiskt.

Entréplan: In genom en vacker entré till hall som har avhängningsmöjligheter och en rymlig garderob.

Fram öppnar sig kök och vardagsrum i en rymlig öppen planlösning som bjuder på panoramautsikt genom stora vackra fönster. Här är öppet helt upp till nock och du har kontakt med allrummet på övre plan. Det hela ger en otrolig känsla av rymd. Skeppsparketten och vita väggar lägger till känslan av lyx.
Kökets placering gör att man hela tiden kan ha social kontakt med allrummet. Här kan många hjälpas åt att laga mat, äta och sedan bara beundra den vackra utsikten.
Med utgång till den väl tilltagna altanen i västligt läge gör det enkelt att snabbt bestämma sig för att avnjuta middagen ute. Blir det kyligt går man in till braskaminen som kan avnjutas de mörkare och blåsigare kvällarna.

Det moderna köket har bänkskiva i laminat och mosaik över arbetsytorna. Kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Till vänster från hallen finns tre sovrum och badrum med bastu.

Sovrummen har parkettgolv och träpanel på väggar och i tak. Då huset ligger i vinkel så har de tre sovrummen alla sin unika form och storlek. Alla har generösa fönster som ger fint ljus. Två av sovrummen har egna utgångar till altanen som ligger på husets norra gavel.

Badrummet har kakel på väggarna och golvet är belagt med mosaik i behaglig varm ton som även följer med upp på väggarna som fina detaljer. Självklart finns golvvärme. Inredningen är i modern stil med duschkabin vägghängd toalett och handfat med kommod i ek som följs upp som detalj i spegelram av ek. I anslutning till badrummet finns en värmande bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 130 kvm

Biarea: 30 kvm

Tomtarea: 1 445 kvm

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 17 467 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp: Enskilt WC-avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående lärkpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan i läge sydväst vid hela entrésidan och runt kortsidan av huset. Här kan solnedgången följas hela vägen.

Tomtarea 1 445 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med havsutsikt. Vackra berg och hav så långt ögat når. Den kuperade terrengen gör att huset vackert smälter in i sin miljö. Med garaget i lägre nivå ger en privat atmosfär utan att störa utsikt.

Visa all fakta

Fastighetskarta 2020-03-31

Driftkostnader

17 467 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 000 kr

Försäkring: 3 209 kr

Renhållning: 2 008 kr

Sotning: 250 kr

Beskrivning: Kostnaderna är schablonberäknade

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 277 000 kr

Mark: 1 555 000 kr

Totalt: 3 832 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2008

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 960 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

Huset smälter vackert in i sin omgivning

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område