Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Hunnebostrand

Lotsgatan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Charmig skärgårdsdröm i äldre delen av Hunnebostrand

  • Typ: Villa
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 360 kvm
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: 20 456 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En charmig pärla, med bra ytor i tre plan, attraktiv adress och mysig och lummig trädgård. Här bor man mitt i Hunnebostrands pittoreska skärgårdskärna med promenadavstånd till både havet och allehanda service.

Huset är en gedigen skärgårdsvilla med tidstypiskt bevarade och vackra detaljer såsom trägolv och granitgrund. Detta är ett ljuvligt, ombonat och kärleksfullt hus.

På entréplanet finns kök, allrum, två sovrum och badrum med dusch, bastu, tvättstuga och garage. Från allrummet har man direkt utgång till den fantastiska uteplatsen med gräsmatta, buskar syrener och granithällar. På våning 1 finns ett väl tilltaget kök, en mysig liten balkong, en toalett med dusch, ett stort och härligt allrum och ett sovrum. Våning 2 bjuder på allrum, två sovrum och en toalett. Från de två övre våningarna har man vy över hustaken samt ser båda Hunnebostrands vackra småbåtshamnar.

Som boende på Lotsgatan 1 i Hunnebostrand får du det bästa av två världar. Sommartid lever området upp och invånarantalet ökar, restaurangerna håller öppet längre om kvällarna och man kan höra sorlet från glada semesterfirare i hamnen. Om vintrarna råder lugn och ro utan att det blir långtråkigt.

Sammanfattningsvis ett underbart hus med oslagbart läge som andas trivsel och charmighet.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 155 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 360 kvm
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 20 456 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS HUNNEBO 1:298

Planbestämmelser

Ändring För Del Av Hunnebostrand,hamnområdet Södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840329)

Ekonomi

Driftkostnader

20 456 kr/år
Kommentar: Beräknad årskostnad vatten och avlopp är för närvarande 7.085:-/år. Då är dock inte någon vattenförbrukning medräknad då den har varit på 0 de senaste fakturorna. 25:43/kbm är priset för vatten år 2022.

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 7 085 kr
Renhållning: 2 371 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 494 000 kr
Mark: 3 085 000 kr
Totalt: 5 579 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lotsgatan 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning