Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
5 725 000 kr
Pris: 5 980 000 kr
Hunnebostrand

Per väktares gata 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 
5 725 000 kr
Pris: 5 980 000 kr

Modernt och välplanerat boende med attefallshus i attraktivt område

  • Typ: Villa, 1 plan med loft
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Tomtarea: 950 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 31 335 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Per Väktares Gata 1 – ett trivsamt och välskött hem beläget i ett lugnt och omtyckt område i Hunnebostrand, där majoriteten av grannarna är permanentboende. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och flera uppskattade mervärden.

Huvudbyggnaden uppfördes 2010 och omfattar ett plan med loft. Bostaden rymmer totalt tre sovrum, varav ett är en rymlig master bedroom med eget badrum i svit. Utöver detta finns ytterligare ett badrum, praktisk tvättstuga samt ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning som skapar en social och inbjudande samlingspunkt för familj och vänner. Loftet används idag som sovrum men lämpar sig lika väl som gästrum, kontor eller allrum.

På tomten finns även ett garage med plats för bil, arbetsbänk för den händige samt en praktisk entrédel med tillhörande förrådsutrymme.

Den insynsskyddade uteplatsen erbjuder utmärkta solförhållanden och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Som ytterligare ett stort plus finns en nybyggd attefallsbyggnad som ger många möjligheter – perfekt som tonårsboende, gästhus, hemmakontor eller för den som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning.

Här bor du med närhet till Hunnebostrands charmiga kustmiljö, service, natur och båtliv samtidigt som du får lugnet i ett etablerat och familjevänligt område.

Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både komfort, flexibilitet och livskvalitet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med loft
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 154 m2
Tomtarea: 950 m2
Pris (Utgångspris): 5 980 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 31 335 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser i markplan.

Övriga byggnader

Garage samt attefallsbyggnad.

Parkering

Parkeringsplats finns på uppfarten samt plats i garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS HUNNEBO 1:685

Planbestämmelser

Hällebo,askums-anneröd 1:7 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-09, Registreringsdatum: 2006-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, ANVÄNDA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING MED TILLBEHÖR SOM AVSTÄNGNINGSVENTILER M.M. - VATTEN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 980 000 kr

Driftkostnader

31 335 kr/år
Årlig elförbrukning: 15876 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 700 kr
Vatten och avlopp: 9 860 kr
Försäkring: 4 255 kr
Renhållning: 3 800 kr
Sotning: 720 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 091 000 kr
Mark: 1 157 000 kr
Totalt: 4 248 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2026-06-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Per väktares gata 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 juni
Anmälan krävs

Per väktares gata 1, 456 61 Hunnebostrand
Välkommen med din visningsanmälan.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sotenäs
Per väktares gata 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning