Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Hunnebostrand

Rundsängen 1

Utgångspris: 
2 200 000 kr

Trevligt hus med utsikt över Åbyfjorden

  • Typ: Villa, 1 plan i suterräng
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 1 455 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 25 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Rundsängen 1 och detta trevliga hus alldeles intill Åbyfjorden.

Här finns plats njuta av lugnet och dagens alla soltimmar och det är väl tilltagna ytor inne såväl som ute. Huset är rymligt och inrymmer två våningsplan som tillsammans erbjuder tre sovrum. På entréplan finns två sovrum, kök, vardagsrum och badrum. I anslutning till vardagsrummet ligger ett stort uterum med härlig utsikt över fjorden, där man lätt kan spendera både regniga och soliga dagar. I nedre plan finns det tredje sovrummet samt gott om förvaringsutymmen i form av skafferi, pannrum och hobbyrum.
Här kan man lätt spendera både regniga och soliga dagar.

Med ca 5 min till E6:an och ca 15 min till Kungshamn, Smögen och Hunnebostrand har denna fastighet ett väldigt bra läge. Särskilt värt att lyfta är det fantastiska, fjordnära läget! Nordens Ark ligger på gångavstånd och närhet till Sotenäs vackra golfbana är också ett plus.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan i suterräng
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 80 kvm
Biarea: 54 kvm
Tomtarea: 1 455 kvm
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 25 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Uterum byggt under nuvarande ägares tid i huset.
2003
2-glas isolerfönster monteras in. Dock ej bytt i badrum och trappa.
Skjutdörrsparti monteras till uterum.
2021
Entreprenör åtgärdade inläckaget i uterum mellan fasadpanel och uterumstak genom att bygga på ytterväggen och lägga vinkelplåt
i anslutningen. Fuktfläckarna invändigt i uterummet mot bostadshus åtgärdas inte

Parkering

Parkering finns på tomten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Åbyfjorden
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS KÄRR 2:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sotenäs Kärr Ga:1 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

25 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaderna är schablonberäknaden. Ägaren har inte använt huset helår under en längre period

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 180 kr.

Taxering

Byggnad: 633 000 kr
Mark: 354 000 kr
Totalt: 987 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta & område

Rundsängen 1, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 515 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

7
jul
Anmälan krävs
Tor 11:00-11:30
Välj tid
9
jul
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning